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疊墅20000元/平左右
洋房單價(jià)14500元/平左右
小高層13500元/平左右,附帶3500元/平的精裝修。
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理想國(guó)賣到這價(jià)格,我是蠻震驚的,畢竟是大孟,更核心的靠近綠博園的亞新,我記得精裝小高也就13500-14000的樣子,但二期600多套房賣完了。
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馬上要推三期了,三期更大,更靠近配套,中間西川河經(jīng)過,包含280-390平的聯(lián)排雙拼別墅,142平的洋房,128平小高層??聪聭粜停荏@艷,3.15米層高(鄭州市區(qū)2.9米居多),隱藏式的儲(chǔ)物空間,2米進(jìn)深的大陽(yáng)臺(tái)(鄭州市區(qū)1.3-1.5米居多)。
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產(chǎn)品雖好,但這個(gè)價(jià)格仍然覺有些偏高,別墅可以理解,小高這個(gè)價(jià)格太。。。
但不賣這么貴,資金壓力大呀。
12年就啟動(dòng)了,前幾年純投入,800畝的安置區(qū)、彩虹隧道、藝術(shù)中心和中央公園,東西川河的改造等等,都是純投入沒產(chǎn)出,不從房子上找回來(lái)能成嗎?但這些東西都鋪墊好了,賣高價(jià)是順其自然的。
除了沖著配套和產(chǎn)品,我發(fā)現(xiàn)有些人還是沖著逼格買的。
有次帶外地同行,建業(yè)、康橋、永威都看了一遍,人家覺得品質(zhì)雖好,但沒內(nèi)涵,但看到理想國(guó)眼睛就亮了,很喜歡那種風(fēng)格氛圍,覺得有格調(diào),后來(lái)查了查,這叫新城鎮(zhèn)主義,請(qǐng)的是美國(guó)南加州大學(xué)教授 、美國(guó)新城市主義的創(chuàng)始人之一 、國(guó)際著名城市規(guī)劃大師 、建筑師Stefanos Polyzoides做出來(lái)的,很多人都是為心中的一份情懷買單吧。
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單從居住角度講,雖然其他盤比他位置更好,但其實(shí)離鄭州還是超級(jí)遠(yuǎn),理想國(guó)雖偏,但自成體系,比康橋香溪郡、鄭東碧桂園等方便生活。
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綠博改善或者HW歸來(lái)的,建議去看看,應(yīng)該很對(duì)口味。(展開全部)
住這里還不如去住新鄭,長(zhǎng)葛,許昌呢,有鄭許城際鐵路,還離港區(qū)近,港區(qū)將來(lái)發(fā)展一定比中牟好,機(jī)場(chǎng)加高鐵站家里完全就是將來(lái)的城市核心
6000畝的理想國(guó)到底能不能買?
說實(shí)話,真遠(yuǎn)呀,距離鄭東新區(qū)都得開車至少50分鐘,基本上算是跨城生活了。
結(jié)合信和以往大產(chǎn)品,整體比較靠譜、比較實(shí)在,但是戶型較差、綠化一般也是其一貫的弊端,談不上有多驚艷。
在售大平層精裝,2.1左右,疊墅:上疊450萬(wàn)(200平)送樓臺(tái),送挑空。下疊580萬(wàn)(200平),送地下室(挑高5.4mi),送花園,送1、2樓挑空。疊墅毛坯。暫時(shí)沒法網(wǎng)簽。排號(hào)中
優(yōu)點(diǎn):大,地塊大,房子也大,。
信和整體之前的項(xiàng)目還是有口碑的,當(dāng)然龍之夢(mèng)開始下坡,但目前看濾波片區(qū)想要疊墅,理想國(guó)還是比較純粹。
小區(qū)配套的綠化和公園都是逼格滿滿,不賴。
缺點(diǎn):
1、遠(yuǎn),距離CBD32km
2、基本后期生活和日常依附于物業(yè),考驗(yàn)物業(yè)水平。
3、周邊配套起來(lái)----來(lái)日方長(zhǎng)
11月18日,推出小高層56#、68#樓,共計(jì)推出60套,去化35套;
大平層-234㎡三房推出60套,去化35套。
成交均價(jià)(精裝)
20000-21000元/㎡
客戶情況
前期無(wú)蓄客,當(dāng)天到訪50組左右
優(yōu)惠方式
暫無(wú)
理想國(guó)二期疊加別墅200平方,下疊600多萬(wàn),一平方3萬(wàn)多,這么偏的位置,永威森林花語(yǔ)在白沙,疊加別墅下疊才29000元一平方,萬(wàn)科蘭喬圣菲在綠博核心區(qū)雙拼別墅才28000元一平方,感覺開發(fā)商真的是認(rèn)為鄭州人傻錢多
【信和可能不再是我們心中曾經(jīng)那個(gè)信和了。】
曾幾何時(shí),普羅旺世是那么的經(jīng)典,塑造了一座城,多少人成了信和的粉絲,在我心中,永威,康橋,信和是鄭州少有三個(gè)有情懷的開發(fā)商。
如今,信和讓多少認(rèn)可他這兩個(gè)字的人失望,讓多少追隨他的人夢(mèng)碎。
龍之夢(mèng)一期西苑,夜里開盤首付五成仍一號(hào)難求,結(jié)果設(shè)計(jì)層高嚴(yán)重不足,綠化簡(jiǎn)配,大堂寒酸,豪宅不豪,好不容易綠化重做,但層高問題已無(wú)法改變。后來(lái)信和打廣告似得不滿意全額退款,補(bǔ)償60萬(wàn),在行業(yè)里樹立形象,但如果不是房?jī)r(jià)大漲,60萬(wàn)低于房?jī)r(jià)漲幅敢這么做嗎?為什么不正視設(shè)計(jì)的缺陷?
人總是容易記吃不記打,懷著信和會(huì)知恥而后勇的信念認(rèn)購(gòu)了龍之夢(mèng)二期東苑,雖未交房,但信和的設(shè)計(jì)又讓人失望,大堂寒酸,各種用料普通,人車未完全分離,連窗戶都不舍得用三層的,快3萬(wàn)的單價(jià),對(duì)比旁邊的善水上境,后者雖無(wú)豪宅經(jīng)驗(yàn),但樣板間看到了用心。信和這個(gè)建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)能不能開除了,閉門造車,不思進(jìn)取,錯(cuò)而不改,迂腐陳舊。
有人說二期是gwy小區(qū),TG便宜***正常,TG價(jià)不提,TG時(shí)的單價(jià)買東區(qū)其他小區(qū)現(xiàn)在也快該翻倍了,還是現(xiàn)房,還是全款啊,換算到現(xiàn)在購(gòu)房成本也兩三萬(wàn)了。一期***了老板,二期***了gwy。
說這么多真是失望,信和一次次透支他曾經(jīng)在心中的信念,只想建議現(xiàn)在去普羅理想國(guó)的曾經(jīng)信和粉絲,把他看成一個(gè)新的開發(fā)商的新的樓盤吧,它的名字變成了普羅中國(guó),不知道留下幾分曾經(jīng)信和普羅旺世存在的情懷,它能設(shè)計(jì)建設(shè)成什么樣子我們不知道,可能現(xiàn)在的信和不再是曾經(jīng)我們心中的信和,現(xiàn)在的老徐可能也真的老了……
我希望他還是,但我已不再相信了。(展開全部)
【尋找最有情懷業(yè)主】 (尋) 錢交了,房快沒了! 普羅理想國(guó)一期的業(yè)主, 你在哪里? 鄰居們都在等你! 團(tuán)結(jié),才有力量! 讓我們一起用心和愛守護(hù)共同的家園! 回歸熱線:手機(jī) 十萬(wàn)火急,請(qǐng)速速來(lái)電! (找) 我們交了上百萬(wàn)的定金, 滿心歡喜等待簽約! 我們秋天找信和,答復(fù)說你急啥子! 我們冬天找信和,答復(fù)說你急啥子嘛! 我們春天找信和,答復(fù)說你急啥子?。?夏天來(lái)了,但限購(gòu)也來(lái)了! 我們心中無(wú)限美好和愛的信和,卻硬邦邦地說: 速找錢付全款! 簽正式合同?草簽! 不交錢?退房! (最) 號(hào)稱河南全省最大社區(qū)! 號(hào)稱最美好與愛的四平方公里! 號(hào)稱更好的普羅旺世! 曾經(jīng)普羅粉心中最有情懷與追求的開發(fā)商! 如今公開與政府限購(gòu)政策頂牛, 信和,你絕對(duì)是史上最大膽開發(fā)商! 取得預(yù)售證不簽約,一直拖到限購(gòu), 信和,你就這樣對(duì)待最忠誠(chéng)的普羅粉嗎? (有) 信和,你有無(wú)數(shù)死忠的普羅粉! 你走到哪,我們無(wú)怨無(wú)悔跟到哪! 現(xiàn)如今,你要無(wú)情拋棄我們嗎? 信和,看看你給我們的一紙通知: 只有付清全款,才能保留房源! 只有草簽合同,不知道何時(shí)網(wǎng)簽! 只有等待,沒有承諾! 只有傷害,絕無(wú)愛! (情) 買房子,看了普羅旺世再做決定! 一句話,一個(gè)家,一生情! 我們有人從一期買到七期,不離不棄! 情懷,情誼,情義,是我們對(duì)信和的定義! 有信,有和,有信和! 但如今,你一紙冷冰冰的通知, 我們找不到一絲絲的情義和溫暖! 最愛的你,傷我們最深! (懷) 懷揣夢(mèng)想,矢志追求,每扇門后都是美好! 就沖這句話,徐益明,我們親切稱呼您為“老徐”! 老徐,我們敬重和愛的人! 我們就想知道,您還懷揣夢(mèng)想嗎??? 我們還能推開理想國(guó)的家門嗎??? 信和一紙通知,老徐,您累了嗎? 我們祝福您身體安康,充滿活力,在一起?。?! (業(yè)) 我們傾注希望,在理想國(guó)置業(yè)! 我們滿懷期待,憧憬在理想國(guó)安居樂業(yè)! 理想國(guó),是老徐的功業(yè)! 理想國(guó),是我們的家業(yè)! 現(xiàn)如今,信和的一紙通知, 讓我們喪失家業(yè),無(wú)心事業(yè)! (主) 信和,老徐您主沉浮! 老徐,您是普羅粉心中的主! 五證不全,上百萬(wàn)定金我們情愿交付! 理想國(guó),我們期待成為業(yè)主! 現(xiàn)如今信和讓我們交付全款但草簽合同, 對(duì)業(yè)主權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn),信和全不考慮! 信和,你在取得預(yù)售證后一拖再拖! 首付提高,利率提高,房票沒了! 老徐,請(qǐng)您出來(lái)為我們做主!!(展開全部)
閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
1這個(gè)城市第一個(gè)宣布全面現(xiàn)房銷售的開發(fā)商,是普羅。我用了開發(fā)商這個(gè)名詞,但我也知道這對(duì)于普羅似乎并不太合適。因?yàn)橐恢币詠?lái)...
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