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疊墅20000元/平左右
洋房單價14500元/平左右
小高層13500元/平左右，附帶3500元/平的精裝修。
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理想國賣到這價格，我是蠻震驚的，畢竟是大孟，更核心的靠近綠博園的亞新，我記得精裝小高也就13500-14000的樣子，但二期600多套房賣完了。
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馬上要推三期了，三期更大，更靠近配套，中間西川河經(jīng)過，包含280-390平的聯(lián)排雙拼別墅，142平的洋房，128平小高層?？聪聭粜?，很驚艷，3.15米層高（鄭州市區(qū)2.9米居多），隱藏式的儲物空間，2米進深的大陽臺（鄭州市區(qū)1.3-1.5米居多）。
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產(chǎn)品雖好，但這個價格仍然覺有些偏高，別墅可以理解，小高這個價格太。。。

但不賣這么貴，資金壓力大呀。

12年就啟動了，前幾年純投入，800畝的安置區(qū)、彩虹隧道、藝術(shù)中心和中央公園，東西川河的改造等等，都是純投入沒產(chǎn)出，不從房子上找回來能成嗎？但這些東西都鋪墊好了，賣高價是順其自然的。

除了沖著配套和產(chǎn)品，我發(fā)現(xiàn)有些人還是沖著逼格買的。

有次帶外地同行，建業(yè)、康橋、永威都看了一遍，人家覺得品質(zhì)雖好，但沒內(nèi)涵，但看到理想國眼睛就亮了，很喜歡那種風(fēng)格氛圍，覺得有格調(diào)，后來查了查，這叫新城鎮(zhèn)主義，請的是美國南加州大學(xué)教授 、美國新城市主義的創(chuàng)始人之一 、國際著名城市規(guī)劃大師 、建筑師Stefanos Polyzoides做出來的，很多人都是為心中的一份情懷買單吧。
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單從居住角度講，雖然其他盤比他位置更好，但其實離鄭州還是超級遠(yuǎn)，理想國雖偏，但自成體系，比康橋香溪郡、鄭東碧桂園等方便生活。
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綠博改善或者HW歸來的，建議去看看，應(yīng)該很對口味。