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聽說這個陽臺呀，有點窄～

外立面出來了

瑞府對比華曦府，外立面是鋁板，優(yōu)勢比較大，但是北向外立面的顏值明顯不如華曦府的全落地窗設(shè)計的，華曦府145和163的戶型不是子母門，估計也會是后期的一個維權(quán)點

北龍湖中海云著湖居的洋房怎么樣 求推薦

好久沒來瑞府了，這次過來感覺銷售狀況明顯不如前幾個月。

東北角高壓線已經(jīng)解決，目前在售12號樓，179㎡四室兩廳三衛(wèi)，過去也是項目最受歡迎的戶型。但這次推出后，使出九牛二虎之力，還是沒達到預(yù)期的效果，現(xiàn)在還有十幾套房可選，均價31000，總價550萬左右。

這個價位的競品就是中海云著湖居149㎡（好位置、好樓層）、169㎡（特價房），還有保利璞岸160㎡，最近以工抵房名義推出不少特價房，總價590萬左右。相比而言，瑞府也沒有多大優(yōu)勢，中海雖然有高架、高鐵這些不利因素，但距離南岸更近，一路之隔就是人氣。璞岸雖然也在北岸，但南側(cè)就是北龍湖。而瑞府周邊就比較尷尬，北側(cè)是連霍高速和更便宜的楊金，東側(cè)很荒涼，除了安置房就是類似安置房的商品房，西側(cè)以在建產(chǎn)業(yè)園工地為主。

買這里的人就需要有長線準備，才能一切向好。我每次進入瑞府，看到大屏上規(guī)劃的概念，也很恍惚，但沿著龍湖中環(huán)北路往東走也很恍惚。

但這個盤運氣還是很好的——
1、在售期間，北龍湖北岸小高層沒有競品，開售前中海云鼎湖居已售完，售完前華曦府姍姍來遲；
2、北側(cè)與楊金連接的龍沄路、龍源路、龍津路遲遲打不通，雖然花不了幾個錢；
3、龍源路下穿隧道被打通，來往北龍湖南岸更近。

不管怎么說，瑞府到年底應(yīng)該成為過去式。這個月的重心就是,12號樓上的179㎡，下個月中心是11號樓上的155㎡，然后剩下北側(cè)兩棟樓上面的129㎡、145㎡、159㎡。
樓王213㎡是很難賣的，也不是重點。經(jīng)過幾波消化后，僅剩下213㎡和其他面積段的差樓層，尤其是2樓，非標產(chǎn)品。除非大降價，才有可能快速去化。(展開全部)

封陽臺就是顏值下滑的開始，肯定無法做到統(tǒng)一的

瑞府真是*屎運~~華曦府的學(xué)區(qū)沒了~~然后隧道又通了~~時也命也~~

100米路四年修不通，為河南之最。

鄭州的物業(yè)費在中西部地區(qū)算得上最高了吧，現(xiàn)在一般的樓盤也是2.98和3.48起步了，武漢二七濱江的瑞府標準比鄭州的高很多，物業(yè)費是3.84，鄭州的物業(yè)低質(zhì)價高是個比品質(zhì)差更值得吐槽的地方，放幾個武漢瑞府的會所圖片

荒涼之地，人跡罕至，配套全無，遠離都市，飛機噪音，收割中產(chǎn)，呵呵呵呵。