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北岸和南岸有個明顯的差別,南岸大部分都是封好陽臺交付的,北岸除了保利的兩個項目,其他都是半封閉陽臺,后期需要自己封,這就百分之百會出現(xiàn)一個問題,就是封陽臺不統(tǒng)一,影響外立面的一致性,有些人買了暫時不住,也不想封,有的封了,有的沒封,封陽臺的款式,玻璃顏色有差異,一眼看過去比較雜亂
此次第三輪土拍北龍湖出讓20號地,很利好瑞府和云鼎,本來北岸居民還準(zhǔn)備生活配套靠金融島,楊金和金水北,沒想到配套用地來的如此之快,此次地塊共有100畝住宅用地和75畝的商務(wù)、商業(yè)地塊(圖1中的a,b,c),包含金融,零售,餐飲等業(yè)態(tài),其中商業(yè)地塊約占35-40%,也就是26-30畝,大約按28畝算,且限高45米,按頂著限高蓋,商業(yè)體量至少10萬方,與熙地港相當(dāng)了,如要刨除可能包含酒店用地,規(guī)模也要比龍湖里體量大,且后期還有個22畝的純商業(yè)地塊(圖1-d)
閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
2023年7月10日,鄭州城區(qū)共計1個項目、62套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示,建筑面積9680.83㎡。
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