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綠城湖畔云廬項(xiàng)目位于龍湖中環(huán)路與南祿莊街交匯處東北角，中海云著湖居的正對(duì)面，算是北龍湖龍尾的位置，另外項(xiàng)目東側(cè)約150米有高架鐵路線，東南和西南兩側(cè)還有高架上下車道，對(duì)居住的安靜性有一定影響，居住舒適度肯定要大打折扣。

綠城湖畔云廬預(yù)計(jì)明年9月份交房，最近主推的是8號(hào)樓和16號(hào)樓，價(jià)格在38000-42000元/㎡左右，均價(jià)40000元/㎡，相比北龍湖腹地的樓盤價(jià)格，均價(jià)40000的綠城項(xiàng)目算是上車北龍湖的門檻。

但是拿這個(gè)價(jià)格跟對(duì)面的中海相比，性價(jià)比明顯不高，要知道當(dāng)初拿地，綠城湖畔云廬樓面價(jià)為20288元/㎡，中海云著湖居樓面價(jià)為25280元/㎡，中海出血本拿地，按理說價(jià)格肯定要更高，但是中海開盤后，整體均價(jià)在38500元/㎡左右，中海樓面價(jià)比綠城項(xiàng)目樓面價(jià)貴了五千，價(jià)格卻比綠城項(xiàng)目低，很明顯綠城的利潤空間要大于中海。

是中海的配置要低于綠城？還是綠城的品牌溢價(jià)率太高?但是綠城這兩年在鄭州已交付的小區(qū)維權(quán)都很嚴(yán)重，尤其是濱河的綠城明月濱河，口碑也是直線下滑，作為繼綠城百合之后，綠城再次落子鄭東新區(qū)的豪宅項(xiàng)目，在北龍湖二流的地段主打產(chǎn)品，落地效果如何值得期待。(展開全部)

要買綠城的，看看鄭州首個(gè)綠城全資樓盤， 一個(gè)小區(qū)圍墻能做成啥樣

請善良的人們搽亮眼睛，不要再被綠城所欺騙！

綠城一次次的刷新底線，鄭州不歡迎這樣的無良房企

綠城·湖畔雲(yún)廬，龍湖中環(huán)路與南祿莊街交匯處東北角。

昨天突然看到這個(gè)湖畔雲(yún)廬賣的很生猛，這一周已經(jīng)累計(jì)銷售了13套（7套住宅、14個(gè)車位）（截止到星期二），二月份一共銷售了36套（16套住宅、37個(gè)車位），不管打折或者促銷或者延期付款，有錢人已經(jīng)開始行動(dòng)起來，他們算是風(fēng)向標(biāo)，其他的項(xiàng)目因?yàn)榇黉N也算是賣的不錯(cuò)。

我分享幾點(diǎn)我自己的看法：

1、周期

霍華德馬克思在他的書里面《周期》寫了一個(gè)鐘擺效應(yīng)：市場的情緒波動(dòng)類似于鐘擺的運(yùn)動(dòng)。雖然弧線的中點(diǎn)最能說明鐘擺的“平均”位置，但實(shí)際上鐘擺停留在那里的時(shí)間非常短暫。相反鐘擺幾乎始終在朝著或者背離弧線的端點(diǎn)擺動(dòng)。但是只要擺動(dòng)到接近端點(diǎn)時(shí)，鐘擺遲早必定會(huì)返回中點(diǎn)。事實(shí)上，正式朝向端點(diǎn)運(yùn)動(dòng)本身為回?cái)[提供了動(dòng)力。

有時(shí)候的是極度悲觀，認(rèn)為地球要爆炸；有時(shí)候又是極度樂觀，認(rèn)為會(huì)有人出更高的價(jià)格；這個(gè)鐘擺就來回在“貪婪與恐懼、樂觀與悲觀、輕信與懷疑”之間來回?cái)[動(dòng)。

咱們的道德經(jīng)也有一句類似的話：飄風(fēng)不終朝，驟雨不終日。房價(jià)也是在貪婪與恐懼；悲觀與了觀中波動(dòng)上漲。

2、自怨自艾

18世紀(jì)60年代，英國的一個(gè)城市里，其中有一家人正在吃飯，一群暴徒?jīng)_進(jìn)他們家，把他們家給燒了，而且砸了男主人辛辛苦苦發(fā)明的紡織機(jī)，之后主人公帶著老婆和孩子跑到英國的另一個(gè)城市，為了維持生計(jì)開了一家紡織廠，賺了很多錢。

這個(gè)男主人公是詹姆斯·哈格里夫斯，他可能你不知道是誰，但是他發(fā)明的“珍妮紡織機(jī)”你肯定知道。新的技術(shù)使大量的紡織工人失業(yè)，仇恨不斷在普通民眾當(dāng)中滋生，英國醞釀了一場聲勢浩大的工人運(yùn)動(dòng)，失業(yè)工人有組織、有紀(jì)律砸毀機(jī)器，讓雇主讓步。

最近我看朋友圈、公眾號(hào)感覺“天塌了”，很多悲觀的聲音說的是地產(chǎn)太難了、地產(chǎn)人太難了、地產(chǎn)何去何從等等，隨著社會(huì)的進(jìn)步，新技術(shù)出現(xiàn)、行業(yè)變革都會(huì)讓你很難，但是不要過度的悲觀，把握好當(dāng)下，繼續(xù)戰(zhàn)斗。

3、順勢而為

有一年采訪雷軍，雷軍說：我在金山的時(shí)候，同事們都非常勤奮，而且聚集了一大批最聰明的工程師，但這家創(chuàng)立了16年的高科技公司，卻整整花了八年時(shí)間才完成上市。后來我想明白了我選錯(cuò)了跑道，這個(gè)行業(yè)不可能做出很大的規(guī)模。98年騰訊創(chuàng)業(yè)，99年李彥宏創(chuàng)辦百度，99年末阿里巴巴創(chuàng)業(yè)。我們堅(jiān)持做辦公軟件，但卻錯(cuò)過了整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)。

最后雷軍總結(jié)到說：聰明的人，勤奮的人，這個(gè)世界上太多了，這只是成功的前置條件，而真正重要的是順勢而為！

北龍湖買房的人慢慢呈現(xiàn)年輕化，行業(yè)也不是傳統(tǒng)的行業(yè)，比如說醫(yī)美、醫(yī)療尤其是醫(yī)療器械，跨境電商等等，在這些風(fēng)口行業(yè)上財(cái)富積累的速度很快，賺的盆滿缽滿。

人生的第一步，把自己帶到有水的地方挖井，而非在沙漠中挖井。

A、B、C三個(gè)人，A是農(nóng)民（對(duì)農(nóng)民伯伯沒有任何歧視）、B是工人、C是白領(lǐng)，大家工作都是8個(gè)小時(shí)，但是收入肯定是C＞B＞A，所以選擇是大于努力的。

比爾·蓋茨也說過：一名優(yōu)秀車工的工資是一名普通車工的好幾倍；而一名優(yōu)秀程序員寫出來的代碼比一名普通程序員寫出來的要貴上一萬倍。(展開全部)

現(xiàn)在價(jià)格多少了 聽說年前有特價(jià)房

綠城群資盤 16年再再次會(huì)鄭，給鄭州一個(gè)驚嚇

綠城辜負(fù)了鄭州人民的期望

請問綠城
關(guān)于 10月15日維權(quán)采訪，11月6日給出的回復(fù)
1、這幾位 ，陽、平、瀟先生，10月15日有參加沒？
2、官稱是業(yè)主代表，請問綠城有通知業(yè)主沒？ 哪怕是微信群里發(fā)個(gè)消息？
3、請問這幾位先生，你代表的是誰？憑什么代表？

綠城的產(chǎn)品口碑還是可以的，多年之后，再次在鄭州見到綠城重資產(chǎn)的項(xiàng)目。北龍湖的區(qū)域價(jià)值完全不用多說，位置不如其他南岸產(chǎn)品，但是價(jià)格在北龍湖屬于非常有性價(jià)比的，南岸項(xiàng)目普遍4.5w+的情況下，綠城還沒買到4w-房源。