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綠城湖畔雲(yún)廬也扛不住了，部分房源32000-33000即可買到。只要你有意向購(gòu)買，放心大膽地砍價(jià)就行，會(huì)賣給你。

這個(gè)項(xiàng)目2021年初開(kāi)始內(nèi)購(gòu)，價(jià)格倒是不貴，有很多33000-36000就能買到，位置不是很好，臨路和開(kāi)閉所的比較多。去年和今年初銷售狀況還不錯(cuò)，今年下半年急速走低，差的一塌糊涂，個(gè)別月份成交個(gè)位數(shù)。再加上一路之隔的豬隊(duì)友中海云著湖居無(wú)底線降價(jià)，綠城很受傷。較晚入市的保利璞岸已經(jīng)開(kāi)始像尾盤前進(jìn)，剩余主要以大戶型、高總價(jià)房源為主。中海最近活的也挺滋潤(rùn)，每個(gè)月都能走個(gè)一二十套。

綠城總共500來(lái)套房源，目前3、5、6、7、15號(hào)這幾棟樓基本沒(méi)什么房源，可挑選余地不大。其他樓棟剩余房源較多，好幾棟樓還一套沒(méi)賣。

這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)在北龍湖挺一般的，之前效果圖看著外立面還不錯(cuò)，現(xiàn)在已經(jīng)呈現(xiàn)，完敗于保利璞岸和萬(wàn)科拾謐森語(yǔ)。景觀綠化也一般，細(xì)節(jié)不到位。室內(nèi)精裝更是令人懷疑這不是北龍湖住宅，充其量改善標(biāo)準(zhǔn)，一平米成本價(jià)估計(jì)也就2000左右。

這邊的客戶跟其他北龍湖南岸區(qū)域可以說(shuō)是完全不同，過(guò)去因?yàn)橄迌r(jià)的制約，客戶首付普遍在500W以上，現(xiàn)在總價(jià)也就是五六百萬(wàn)，甚至偶爾再出點(diǎn)政策，首付幾十萬(wàn)硬上車的大有人在。同時(shí)，大家購(gòu)房也越來(lái)越猶豫，交完訂金退房的大有人在，甚至一些小額的定金也可以不要。

還有些就在附近居住，像恒大悅龍臺(tái)、龍之夢(mèng)東苑這種，想置換一下，但手里的高層房源又很難賣出去，比較尷尬。

綠城和中海這兩個(gè)項(xiàng)目挺難得，按照目前的節(jié)奏，肯定要賣到交房時(shí)刻。(展開(kāi)全部)

聽(tīng)說(shuō)3.2-3.3了？

綠城的審美果然比較高級(jí)，從外立面來(lái)看都與周邊有很大差別，有獨(dú)樹(shù)一幟的感覺(jué)。而且看著施工情況，很快就要交房了啊。

鄭州綠城明月明月，實(shí)況！這是下一個(gè)！都撕破臉了，都懂得

聽(tīng)說(shuō)降價(jià)了，要是交房效果好還行，這位置也就勉強(qiáng)3萬(wàn)出頭價(jià)格，裝標(biāo)差遠(yuǎn)了

雖然在北龍湖，感覺(jué)和對(duì)面的中海都挺尷尬的，沒(méi)配套，都在邊角，再看看

綠城的審美很在線的，項(xiàng)目顏值比較高。北龍湖這個(gè)板塊基本都是米黃色立面設(shè)計(jì)，這個(gè)灰色就是很高大上。立面細(xì)節(jié)也很有設(shè)計(jì)感，層層之間的格構(gòu)處理也是治好強(qiáng)迫癥。屋面的屋檐真的真精致，漂亮。

湖畔雲(yún)廬業(yè)主被迫維權(quán)，墻上的是真誠(chéng) 善意 精致 完美，給業(yè)主的是虛假 欺騙 糊弄 天坑

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這就是綠城，北龍湖豪宅樓梯間刷大白墻，還沒(méi)交房黑手印肉眼可見(jiàn)