日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

開盤已一年，至今精裝修樣板間看不到，是金茂的效率太低，還是標準太差無法對業(yè)主展示。溝通多次，支支吾吾的答復到年底再說，我想那時候都清盤了，還開放個寂寞干啥呢。

金茂如意府，單價并不算低，去年平層基本4萬左右。如意府外立面真石漆是北龍湖南岸唯一的項目，拉低北龍湖城市界面檔次。開盤一年了，樣板間已做好，但是不敢對外開放，見過的都認為裝標不超過1200，如意府應該是北龍湖利潤最大的樓盤。金茂在其他省區(qū)都以高端住宅深入人心，但是自來鄭州后開始減標減配，抱著賺一把就走的心態(tài)，北龍湖金茂府做成改善盤，金茂如意府做成剛需盤。完全對不起河南人民！

金茂的位置是真好，口碑因為金茂府的降標受影響，科技住宅感覺有點不靠譜，可能是咱的觀念還是比較傳統(tǒng)。

如意瀾庭項目9# / 12#預售許可前公示

在金茂府與綠城湖畔云蘆之間特別糾結。喜歡綠城的品牌與物業(yè)。但是，覺得位置不如如意府。
選擇金茂如意府吧，前期金茂府交房口碑不太好。保利物業(yè)也不知道到底怎么樣。心里也有很多擔心。哎呀，愁人。真是剪不斷，理還亂啊

這個樓盤是金茂保利合作的？

帶裝修40000級別之推薦樓盤，可以買，未來還是雙地鐵，30000買中海，35000買綠城云蘆，40000買金茂如意府，45000買正商禎瑞上鏡，50000買永威上和琚或建業(yè)，超過50000就不買了，CEO了

146戶型已經(jīng)賣完，目前余下的166戶型剩下的是39900，180平的話要43000，還有50多套房源，這個價格這個位置，可以買，一分價錢一分貨，值這個價，但如果有更多的錢，當然是買河東岸更好的區(qū)域，區(qū)域價值也是明顯的，相比綠城湖畔，價格差不多，我認為如意府更值得，真石漆還是石材，在價格面前，都已經(jīng)作了區(qū)分，不是最重要的。

金茂如意府位于北龍湖南岸西運河與龍湖內(nèi)環(huán)南路交會處西南。
項目由兩大央企（保利、金茂）聯(lián)袂打造，項目占地83畝，建筑面積9.4萬方，容積率1.69，規(guī)劃15棟7層洋房產(chǎn)品，戶型只有三個，185平四房兩廳，165平四房兩廳兩衛(wèi)，143平四房兩廳兩衛(wèi)，均為四房戶型。戶型起步面積小，精裝修交付。
目前在售165㎡四房和185㎡四房，143㎡戶型已經(jīng)售完， 目前均價在3萬7-4萬元/㎡，如果買165㎡，首付在200萬左右，月供在2萬多；
看看項目的賣點：
1. 從交通上看：
地鐵6/8號線在項目南側約600米交匯換乘（小營站），6號線zf規(guī)劃預計2021年底運行，8號線zf規(guī)劃預計2023年底運行。
2.從教育上看：
北龍湖目前規(guī)劃有43所中小學，其中大部分為公立名校，其中有清華附中、上海師大附中、楓楊外國語、西亞斯外籍人員子女學校四大名校，項目自身配建9班制幼兒園，項目西側為規(guī)劃中學，南側為春雷路小學，西側為龍騰一街中學，周邊的學校還有龍騰一街中學、朝陽中學、朝陽小學、朝陽高中等。
3.從商業(yè)上來看：
有熙地港和龍湖里，熙地港是目前東區(qū)運營比較好的商業(yè)中心，距離項目1.3公里左右，龍湖里目前也已很成熟，規(guī)劃中商業(yè)有盧森堡中心、金融島湖心島等，龍湖北岸規(guī)劃有近百萬方高端商業(yè)配套。
4.從生態(tài)資源上看：
項目以西緊鄰西運河，西運河往北不遠為足球公園，往南距離東風渠不到600米，周邊還有龍湖東運河公園、鳳山等生態(tài)資源。
5.從配套上看：
項目配套有毛細管系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、Low-E外窗結構系統(tǒng)，三大黑科技加持，讓室內(nèi)溫度保持恒溫狀態(tài)，夏天約24-26℃，冬季約20-22℃。除了這三個系統(tǒng)，項目還有一個24H置換新風系統(tǒng)。每天保證室內(nèi)空氣循環(huán)12-17次，以此達到防霾、除塵、加濕、恒氧的目的。
綜上不難看出，項目是特別接地氣的豪宅區(qū)項目了，在豪宅區(qū)至少700萬的購房門檻，這個項目只要600萬，而且定位上主打科技住宅，配套上黑科技的加持，直接提升了居住的舒適度，體現(xiàn)了產(chǎn)品力的價值，雖然項目處于龍湖南岸靠西區(qū)域，有點偏離純正豪宅區(qū)域，但從首開的熱銷和產(chǎn)品段的設計上看出，項目真正做到了豪宅剛需化，用低總價的銷售策略，跑出了好成績，特別是143㎡的四房戶型，精準的圈到了一大波想入住豪宅區(qū)的偏剛需客戶，從這個可以看出項目對市場和客群把握的精準度，也是值得開發(fā)商學習和思考的。(展開全部)

2020年6月18日，金茂如意府38500精裝143平起。
這一天，誰都沒想到，作為中國頂級豪宅背后的開發(fā)商，金茂，居然在北龍湖開出了流量盤。
和2018年中海、2019年永威，面對市場壓力被迫選擇走量不同，2020年的金茂如意府顯然是經(jīng)過精心準備的。他的關鍵詞是——
央企金茂
沒有捆綁
戶型緊湊
精裝修38000
最重要的是38000這個數(shù)字。以如意府首次開盤價格143㎡3.8萬/㎡為例，550萬左右，就可以買進北龍湖最好地段。這個價格放在鄭州是高階改善的上限。
直白一點就是，原本改善客戶想進北龍湖，要么位置偏、要么開發(fā)商不行、要么毛坯、要么總價太高買不起。
但，如果不買北龍湖，總價500萬，買哪里，能買到北龍湖的資源、環(huán)境、階層和配套？
而資源、環(huán)境、階層和配套是改善購買者必須要買的四要素。
正如一位北龍湖準業(yè)主所說，總價到了500，不買北龍湖，買哪里都不甘心！
而金茂如意府一次解決了高階改善在北龍湖選房的尷尬。
它的購買邏輯是，在鄭州，總價500萬+的高階改善，可以選擇北龍湖。在北龍湖，可選金茂如意府。(展開全部)