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對(duì)比一下隔壁同樣價(jià)位的廢品樓盤——北龍湖“安置房”冠景君悅湖，金茂如意府性價(jià)比很高，挺值的。

金茂如意府目前認(rèn)籌接近尾聲，143戶型認(rèn)籌量過高，想買這個(gè)就有點(diǎn)難了，低價(jià)也沒了

6月5日，鄭州市2020年第二批重大項(xiàng)目集中開工儀式舉行，其中，鄭州地鐵6號(hào)線一期工程?hào)|北段正式開建。

鄭州地鐵6號(hào)線一期工程?hào)|北段(臨湖路站至小營(yíng)站)包括2個(gè)車站、4個(gè)盾構(gòu)區(qū)間，計(jì)劃于2023年12月底開通。按計(jì)劃，鄭州地鐵6號(hào)線一期工程分東北段和西段(賈峪鎮(zhèn)站至臨湖路站)建設(shè)，西段計(jì)劃2021年12月底開通。

其中，鄭州地鐵6號(hào)線一期東北段土建工程04工區(qū)中建七局交通建設(shè)公司承建，總長(zhǎng)度為5.55公里，總造價(jià)為17.53億元，包括小營(yíng)站、農(nóng)業(yè)東路站2個(gè)車站、小營(yíng)站至鄭汴路站的4個(gè)盾構(gòu)區(qū)間、1座總長(zhǎng)度為1129.6米的電力隧道。此次，中建七局在現(xiàn)場(chǎng)舉行了鄭州地鐵6號(hào)線項(xiàng)目誓師動(dòng)員大會(huì)。

143平3.5萬有喜歡的么，交房2024年6月

大家感覺如果3.6買到143的四房怎么樣？有沒有價(jià)值？

請(qǐng)問：與金茂府一樣主打高科技的恒溫恒濕恒氧系統(tǒng)，交房后居住成本高不高？每年要多少錢？

前幾天電視臺(tái)看到業(yè)主買房不退定金100萬，還叫囂拿你的100萬和你打官司

評(píng)論區(qū)那么少？大神們發(fā)發(fā)言！165的四萬四五還值嗎？

六號(hào)線八號(hào)線換乘站小營(yíng)站已經(jīng)開始了前期挖土工作，路已經(jīng)封了。雙地鐵口住宅，北龍湖也不多。

金茂最近的消息有點(diǎn)多，吃瓜群眾看的熱鬧。

王女士18年在金茂府買了套房，陸續(xù)交了大幾百萬房款，開發(fā)商明知她沒有購(gòu)房資格，卻依然和她簽訂購(gòu)房合同，最后還因?yàn)闊o購(gòu)房資格與王女士解約…… 說，400萬能退，100萬定金不退。

這事確實(shí)挺氣人的，但凡事都有兩面性，要辯證的看。

北龍湖項(xiàng)目在銷售階段其實(shí)在客戶面前是被動(dòng)的，因?yàn)橘I北龍湖被限購(gòu)的客戶比比皆是，網(wǎng)簽率很低的，大部分都是交了錢未網(wǎng)簽狀態(tài)，這些其實(shí)并沒有算嚴(yán)格意義的把房子賣出去，因?yàn)樽儎?dòng)性實(shí)在太大。

市場(chǎng)不景氣，房?jī)r(jià)不升反降，北龍湖客戶想退房，開發(fā)商好不容易賣出去不想退，但客戶去房管局投訴，一投一個(gè)準(zhǔn)，1.因?yàn)槟愠瑐浒竷r(jià)銷售屬于違規(guī)行為呀，2.客戶再拿出收據(jù)證明，收錢的時(shí)間明顯是在限購(gòu)政策后，你明知道我被限購(gòu)，還收我錢？

所以開發(fā)商甭管情不情愿，最后基本都會(huì)退，因?yàn)轸[起來兩敗俱傷。 至于金茂府的瓜，還在繼續(xù)，靜看結(jié)果。

回到金茂如意府，最近中介的聲音有點(diǎn)多，甚至開始宣傳3.5起步，而金茂的官微稿件寫的售樓部人潮涌動(dòng)，售樓部門口堵車、貼條等夸張現(xiàn)象也引得一陣吐槽。（文章已被刪除）

同綠城湖畔雲(yún)廬一樣，金茂如意府也不再宣傳豪宅，“改善住宅、入住北龍湖”成為如意府的標(biāo)簽。

北龍湖也在“剛需”化，隨著面積、總價(jià)的降低，入住北龍湖的門檻也不再剛不可攀，各開發(fā)商也慢慢回歸實(shí)際。

金茂如意府從外立面材質(zhì)也能大概判斷出一二，意向購(gòu)買客戶能對(duì)未來的品質(zhì)保持理性看待，重要的是土地的地段價(jià)值，想清楚所需所求，如意府的戶型面積+科技系統(tǒng)+地段價(jià)值，4萬以內(nèi)的143㎡以及165㎡，我覺得還是有性價(jià)比的。(展開全部)