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尾盤的金茂如意府前段時間也做了清盤特惠，前兩年金茂府就搞過一次，標準層不足5萬，900多萬就能買到200平大平層，現(xiàn)在市場價1200萬左右，那也是近幾年少有在北龍湖掙到錢的購房者。

如意府也是同樣的配方，低價甩賣清盤。

很多人已經(jīng)刷到兩套超低價房源，一套2樓，位于11號樓上，單價3.57萬/平，價格低也是有原因的，客廳陽臺直對大門，從陽臺窗戶就能看到社區(qū)大門，不是很舒服。還有一套一樓帶院，單價4.1萬，非標戶型，157㎡三房，售樓部正常房源是165㎡四房。

這兩套房雖然有些硬傷，但無奈價格低，已經(jīng)嫁給有緣人。

現(xiàn)在165㎡標準層價格在3.9萬左右，一樓帶院4.3萬左右，不帶地下室，但都是精裝修，年底交付，準現(xiàn)房，還是很香的，直接回到開盤初期價格。

前兩天還請退出來一套185㎡四房，3.8萬左右。

這個樓盤近一兩年其實沒啥聲音，可售房源一直不多。開盤初期低價入市，賣的不錯，2021年初借助行情更是量價齊升，后來因為北側外立面酷似安置房以及外立面真石漆頻頻被取消，但經(jīng)過業(yè)主的不懈努力，外立面從真石漆升級為石材和鋁板，屬實666，業(yè)主靠譜。

金茂府雖然名氣很大，但沒掙到錢，如意府名氣不大，但掙到錢了。金茂的黑金科技系統(tǒng)之前還被質疑，但交付后的使用體驗還是不錯的，口碑杠杠的。這樣看的話，如意府借助南岸位置，不算高的價格，舒適的自住體驗，后期二手房應該流通性不錯。(展開全部)

今年五一促銷之后如意府是正兒八經(jīng)清盤了，早期業(yè)主維權是有實實在在的成果，清盤價格和前期業(yè)主基本一致，兩年的資金投入和不間斷維權，最終還是前期購房業(yè)主抗下了所有。
如意西路片區(qū)比起東邊的兩個片區(qū)確實不夠純粹，但是出門就是雙地鐵交匯，對于摸不到頂豪的業(yè)主算是很優(yōu)秀的終極置業(yè)上車盤，不用擔心出門打不到車，估計買這個樓盤的大概率請不起司機。
恒溫恒濕系統(tǒng)在金茂府業(yè)主那里的反饋還是不錯的，未來入住率應該不成問題。143平米的戶型性價比明顯高于165和185，可惜買不到。

6，8號線交匯處要搞東盟中心，4，8號線交匯處西是盧森堡，歐亞非就差非洲，4，6號線交匯處附近在搞個非洲中心\ud83d\udc36\ud83d\udc36\ud83d\udc36

呃呃呃

重磅炸彈！據(jù)內部人士透露，冠景君悅湖旁邊的初中已內定為省實驗中學北龍湖分校?。?！24年底或25年初開建?。?！另外，考慮到片區(qū)容積率低，生源不足等問題，取消春雷路小學，用地性質可能要變?yōu)樽≌蛘吖灿玫?。等省實驗中學建成后，西南片區(qū)全部劃片省實驗小學和中學！??！如果這樣，金茂如意府可能會是北龍湖單價最貴的房子了?。?！

據(jù)說正弘要在南邊的6，8線小營站那里搞個正弘里，做鄭州第一的重奢商場！

一項一項來。

金毛鐮刀斧，這個項目業(yè)主出來聊聊。

慢慢向好的方向發(fā)展