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尾盤的金茂如意府前段時間也做了清盤特惠，前兩年金茂府就搞過一次，標準層不足5萬，900多萬就能買到200平大平層，現(xiàn)在市場價1200萬左右，那也是近幾年少有在北龍湖掙到錢的購房者。

如意府也是同樣的配方，低價甩賣清盤。

很多人已經(jīng)刷到兩套超低價房源，一套2樓，位于11號樓上，單價3.57萬/平，價格低也是有原因的，客廳陽臺直對大門，從陽臺窗戶就能看到社區(qū)大門，不是很舒服。還有一套一樓帶院，單價4.1萬，非標戶型，157㎡三房，售樓部正常房源是165㎡四房。

這兩套房雖然有些硬傷，但無奈價格低，已經(jīng)嫁給有緣人。

現(xiàn)在165㎡標準層價格在3.9萬左右，一樓帶院4.3萬左右，不帶地下室，但都是精裝修，年底交付，準現(xiàn)房，還是很香的，直接回到開盤初期價格。

前兩天還請退出來一套185㎡四房，3.8萬左右。

這個樓盤近一兩年其實沒啥聲音，可售房源一直不多。開盤初期低價入市，賣的不錯，2021年初借助行情更是量價齊升，后來因為北側(cè)外立面酷似安置房以及外立面真石漆頻頻被取消，但經(jīng)過業(yè)主的不懈努力，外立面從真石漆升級為石材和鋁板，屬實666，業(yè)主靠譜。

金茂府雖然名氣很大，但沒掙到錢，如意府名氣不大，但掙到錢了。金茂的黑金科技系統(tǒng)之前還被質(zhì)疑，但交付后的使用體驗還是不錯的，口碑杠杠的。這樣看的話，如意府借助南岸位置，不算高的價格，舒適的自住體驗，后期二手房應該流通性不錯。