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龍湖·景粼玖序十月份進(jìn)度情況

龍湖景粼玖序112的價(jià)格，說(shuō)是15800最低了，竟然可以一降再降，最后降到15000了，17、18號(hào)樓3T5，三十多層，說(shuō)實(shí)話這個(gè)價(jià)格確實(shí)不算低。3T5的設(shè)計(jì)本身就是降價(jià)設(shè)計(jì)，多了一個(gè)房子，平攤了價(jià)格，多了一個(gè)電梯，多了公攤，得房率降低，后期二手房出售也是個(gè)不小的阻力，不計(jì)較梯戶比的沒(méi)有足夠的錢，有錢的看不上，比較尷尬。
再加上周邊沒(méi)有相應(yīng)的綠地規(guī)劃，廠房搬走后直接就是蓋房子，相應(yīng)的配套也是很缺乏，龍湖自身沒(méi)有任何配套，全靠某閩系開(kāi)發(fā)商支撐，因此這個(gè)價(jià)格很值得商榷。

洋房?jī)r(jià)格啥時(shí)候16000過(guò)，此消息有待考證。

龍湖在雙湖科技城的龍湖天境真是花樣百出，水軍為了夸龍湖，點(diǎn)評(píng)反智到看完了高新區(qū)的景粼玖序又跑去龍湖天境售樓部看房，地域跨度、產(chǎn)品需求跨度和預(yù)算跨度都劈了大岔。真想說(shuō)一句duck不必，大批水軍洗地，看客都不是傻子，正面的宣傳作用沒(méi)有起到，反而引起反感。

先說(shuō)高新區(qū)尚沒(méi)有洋房項(xiàng)目與之競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品獨(dú)一無(wú)二，這已經(jīng)奠定了高新區(qū)改善洋房的至尊地位，龍湖品牌也號(hào)稱是洋房別墅大師，龍湖展示區(qū)園林設(shè)計(jì)也有獨(dú)到的美，看看南龍湖，龍湖天宸原著的營(yíng)銷中心，延續(xù)到高新區(qū)依然不失水準(zhǔn)，社群內(nèi)部?jī)蓷澒⑺汨Υ?，但是也有閃光點(diǎn)，前兩天剛剛發(fā)布的“關(guān)于2020年鄭州市房屋租賃市場(chǎng)亂象整治工作的情況通報(bào)” ，龍湖冠寓上的是白名單，上榜的是經(jīng)營(yíng)服務(wù)比較規(guī)范、較好的企業(yè)名單，但要是硬說(shuō)是項(xiàng)目硬傷，就有點(diǎn)尬黑了。

國(guó)內(nèi)知名品牌一來(lái)到鄭州就遭遇口碑滑鐵盧，算是鄭州一特色了，好的口碑從來(lái)不是雇水軍寫軟文刷出來(lái)的，實(shí)打?qū)嵉臇|西購(gòu)房者都能看到，龍湖天宸原著能做好交房，對(duì)景粼玖序和龍湖天境來(lái)說(shuō)，是最有力的宣傳。(展開(kāi)全部)

建業(yè)天筑也有公寓，擋不住他一萬(wàn)的租金。

想請(qǐng)問(wèn)下，這個(gè)樓盤的小學(xué)和中學(xué)，和公園府是一樣的嗎？離這么近，這倆樓盤買哪個(gè)更合適？

作為高新老城區(qū)的地王，龍湖還未入市就備受關(guān)注。前有金科城一手好牌打的稀爛，同是從老家重慶來(lái)到鄭州發(fā)展的房企，大家更想看看這次龍湖的景粼系做得如何，畢竟景粼系是龍湖的高端系列，景粼玖序是三棟高層加一棟小高層，其余的都是洋房。
龍湖選擇在疫情之后的線上開(kāi)盤，根據(jù)去化情況來(lái)看，銷售情況并沒(méi)有受疫情太多影響，整體表現(xiàn)不錯(cuò)，但是價(jià)格方面相比較開(kāi)盤價(jià)格，高層和洋房均有上漲。身處高新老城區(qū)，自身居住配套已經(jīng)成熟，在商業(yè)方面，升龍又一城、朗悅公園府的配套商業(yè)、高新萬(wàn)達(dá)也即將封頂。教育資源方面，鄭大、楓楊外國(guó)語(yǔ)等等，可以說(shuō)高新區(qū)高校云集、學(xué)術(shù)氛圍非常濃厚，在這方面，高新區(qū)一直走在前列。交通上，地鐵1號(hào)線、還有建設(shè)中的8號(hào)線，雖說(shuō)距離龍湖景粼玖序還是有一段距離，但是相比較公園府宣傳的8號(hào)線距離，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是近一點(diǎn)的。
龍湖一直讓人詬病的一個(gè)點(diǎn)是，龍湖的旁邊劃出了一塊地塊作為龍湖自持的公寓“冠寓”，龍湖置業(yè)顧問(wèn)的口徑是龍湖后期支持運(yùn)營(yíng)，物業(yè)管理規(guī)范到位。但是，作為購(gòu)買龍湖洋房的業(yè)主，其實(shí)一定程度上影響了居住舒適度。而且本身高層與洋房就在一個(gè)小區(qū)里，對(duì)于高層來(lái)說(shuō)可以享受同等的居住體驗(yàn)，已經(jīng)對(duì)于洋房的舒適度有影響了，再加上旁邊的公寓，洋房業(yè)主基本上沒(méi)有什么太高的舒適度可言。(展開(kāi)全部)

最近鄭州都在降，看的心慌

近期的降價(jià)潮景粼玖序抗住了沒(méi)？近期的成交都是多少呢？

初來(lái)米宅，就看了看點(diǎn)評(píng)，有的人說(shuō)的感覺(jué)真是莫名其妙，說(shuō)有個(gè)齊爺廟不好可以，這個(gè)去買的時(shí)候有不利公示，我們業(yè)主群里也有討論，都沒(méi)覺(jué)得有啥，說(shuō)四周小路可以，以后入住可能會(huì)堵，說(shuō)高低配和洋房一樓帶院影響綠化施展可以，只有正對(duì)大門的那一塊能施展一下龍湖擅長(zhǎng)的景觀，但是沒(méi)懂那些說(shuō)周圍有工廠的人咋想的，電商產(chǎn)業(yè)園和別墅辦公區(qū)難道就是所謂的工廠？還有說(shuō)周圍安置房太多，開(kāi)車出來(lái)往北上科學(xué)大道路過(guò)升龍安置也就認(rèn)了，秦莊嘉園什么鬼？我們這大門是西門啊，真不明白有啥影響，還有說(shuō)洋房樓間距的，沒(méi)記錯(cuò)的話洋房樓間距一個(gè)是24米一個(gè)是26米，規(guī)劃圖在業(yè)主群里有鄰居發(fā)過(guò)，如果覺(jué)得太近可以先去看看北龍湖豪宅的樓間距，看完了再來(lái)說(shuō)，如果說(shuō)平行太近沒(méi)問(wèn)題，好像是6米多，前后的對(duì)于洋房來(lái)說(shuō)已經(jīng)相當(dāng)可以了，對(duì)于說(shuō)公租房的，冠寓了解一下，看我發(fā)的圖，哈哈，硬隔離真不覺(jué)得有啥影響，租戶又進(jìn)不來(lái)小區(qū)
我是沖著龍湖物業(yè)買的，有點(diǎn)意外的是群里好多鄰居都說(shuō)以后劃片學(xué)校很可能是售樓部對(duì)面的小學(xué)，本來(lái)沒(méi)關(guān)系教育，現(xiàn)在有點(diǎn)期待了，還有就是當(dāng)時(shí)置業(yè)說(shuō)有好多鄭大老師買這，因?yàn)楦咝聟^(qū)的項(xiàng)目基本都說(shuō)有鄭大TG，也沒(méi)咋信，但看到了鄭大老師TG群的截圖，還是有點(diǎn)開(kāi)心的，千金買房萬(wàn)金買鄰，看群里平時(shí)閑聊覺(jué)得還是可以的，大佬不少，反正目前總體來(lái)看還是可以的(展開(kāi)全部)