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那個(gè)……我們剛看的高新房怎么說呢………龍湖規(guī)劃的景觀設(shè)計(jì)很用心，但是感覺它盤好小，周圍配套都是朗悅或者其他樓盤的吧……可以同等使用嗎？就像學(xué)校好像有幾家說是和朗悅簽約的，能不能上？或者說怎么拋開賣點(diǎn)分析各自利弊呢？求各位大佬指點(diǎn)一下，第一次買房，有點(diǎn)花眼了
入手了龍湖143平米洋房，1.9萬一平，得房率86%，實(shí)面積的123平。
和165平米的一樣的實(shí)用面積一樣，總價(jià)比1萬6千5的高層還便宜。關(guān)鍵是洋房洋房！真香。
龍湖在高新區(qū)的最大競(jìng)品今天開盤了，價(jià)格已經(jīng)說了，這里不提了。這次主要說一下兩家的物業(yè)，一個(gè)好的物業(yè)對(duì)于賣二手房的價(jià)格加持這個(gè)不用我多說吧，但這兩個(gè)盤都有一些點(diǎn)對(duì)物業(yè)的管理水平要求很高，下面就說一下這些點(diǎn)
規(guī)劃圖見圖
先說龍湖，如何讓住宅業(yè)主盡可能少的受旁邊1200戶租賃住戶的影響，這個(gè)個(gè)人認(rèn)為是對(duì)龍湖物業(yè)最大的挑戰(zhàn)，雖然中間有道路和院子隔離開，但說沒一點(diǎn)影響是不可能的，就看龍湖物業(yè)的水平到底和傳說中的是不是一樣了；還有一點(diǎn)是因高層和洋房物業(yè)費(fèi)的不同，物業(yè)管理要求是否也會(huì)差別對(duì)待，也是對(duì)龍湖物業(yè)的一大挑戰(zhàn)
再說永威，永威物業(yè)最大的挑戰(zhàn)個(gè)人認(rèn)為是因?yàn)槿塑嚪至鞯木壒?，如何管?800+（其中住宅部分2600+）個(gè)地上非機(jī)動(dòng)車停車位被取消而導(dǎo)致的非機(jī)動(dòng)車停車位嚴(yán)重不足的問題。地上的被取消后，地下非機(jī)動(dòng)車停車位僅剩1400+（住宅部分1100+）個(gè)，住宅戶數(shù)2500+戶，兩家才能有不到一個(gè)的非機(jī)動(dòng)車停車位，物業(yè)管理稍微不到位就會(huì)出現(xiàn)電動(dòng)車自行車亂停亂放的問題
關(guān)于共性問題人車分流，這兩個(gè)盤都是承諾人車分流，地上機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停車位都會(huì)被取消，可能會(huì)改造成綠化或活動(dòng)場(chǎng)所，是否真的能做到人車分流，也是對(duì)物業(yè)的一大挑戰(zhàn)
龍湖物業(yè)和永威物業(yè)都是名聲很不錯(cuò)的，這次雙方狹路相逢，正好一較高下(展開全部)
鄭州樓市最大的變化，項(xiàng)目卷起來了，卷政策、卷戶型、卷特價(jià)、卷配套……萬萬沒想到，連交付都卷起來了！
隨風(fēng)潛入夜，潤(rùn)物細(xì)無聲。1下月初，高新區(qū)的龍湖景粼玖序就要交付了。鄭州樓市信心不足的大環(huán)境下，每一個(gè)項(xiàng)目的交付都是好消息...
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