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2019年龍湖地產(chǎn)攜其高端“景粼系”產(chǎn)品進駐高新區(qū)，這是龍湖進入鄭州的第二個項目，溢價53.74%摘得的2019年的地王項目，位于石楠路與冬青街交匯處，售樓中心暫未對外開放。命名“景粼玖序”，占地105畝，容積率2.99，規(guī)劃高層和洋房，主力戶型為三房，定位偏改善。
項目所在地為高新區(qū)成熟區(qū)域，原為鄭州華晶金剛石股份有限公司用地，不牽扯城中村改造，屬于為數(shù)不多的凈地，北側(cè)為升龍又一城項目，周邊有朗悅公園府、公園道一號、保利文化廣場、正弘數(shù)碼公園等項目，屬于高新區(qū)住宅集中區(qū)域。
交通：北側(cè)科學大道已通車的1號線及已批復待建的8號線，還有眾多的公交線路，臨近科學大道、西三環(huán)、化工路、西四環(huán)。
教育資源：這個一直都是高新區(qū)的亮點，項目自身配建幼兒園，周邊有鄭州中學附屬中學和附屬小學，朗悅慧外國語中學，鄭州楓楊外國語，鄭州外國語等
商業(yè)配套：升龍商業(yè)廣場、公園茂、正弘生活廣場以及籌建的正弘?yún)R、高新萬達。
從各個角度考慮都是非常適合居住的，作為凈地開發(fā)，有點瑕疵的就是地塊指標需配建zf自持的租賃住房，不少于1200套，單套面積不小于60平，不得銷售，不得分割轉(zhuǎn)讓，商品房與保障房同在一個屋檐下，摩擦肯定是無法避免的，減少摩擦的主要因素還要看中間有無隔離以及后期的物業(yè)管理了，據(jù)說龍湖物業(yè)號稱“滿意度第一”，希望后期能妥善處理好這層關(guān)系。
龍湖地產(chǎn)屬于渝派地產(chǎn)，93年創(chuàng)建于重慶，業(yè)務(wù)主要包括地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓等，香港上市，素有“中國別墅專家”之稱，高端“景粼系”為龍湖第四代洋房，所落地的城市，都成了名片，在鄭州，同樣定位為主城區(qū)稀缺洋房，地緣性改善客戶可以關(guān)注。
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