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龍湖景粼玖序位于高新區(qū)石楠路西、冬青街北，屬于高新老城區(qū)。
項目選址至此，優(yōu)劣勢也較為明顯。
優(yōu)勢：在教育方面，高新區(qū)是目前鄭州所有區(qū)域內(nèi)教育資源最完備的區(qū)域，龍湖項目可以享受到資源；
在交通方面，高新老城擁有三條地鐵線，包括已經(jīng)開通的地鐵1號線、即將修建的地鐵8/9號線，目前公交車線路也很多，交通相比較還算很是便利；
在商業(yè)方面，升龍商業(yè)廣場、公園茂、正弘生活廣場以及籌建的正弘?yún)R、高新萬達。
劣勢：此地塊目前距離河和公園、地鐵都有一定的距離，周邊環(huán)境也一般，該地塊東北側(cè)是升龍又一城的安置房，自身在地塊指標中，需配建zf自持的租賃住房，不得銷售，不得轉(zhuǎn)讓或違規(guī)使用，統(tǒng)一管理。以后避免不了一定的嘈雜。
龍湖景粼玖序作為進入鄭州的第二個項目，從自身選址上來看龍湖似乎并沒有占很大的光，雖說不是城中村改造，不會有安置房，但是周邊的大環(huán)境實屬一般。
但是在鄭州市場洋房稀缺的當下，龍湖·景粼玖序作為高新區(qū)唯一偏改善城市洋房社區(qū)，高新地緣改善客戶還是可以考慮看看。所以，對于龍湖而言，想要給到驚喜，更多的還是要看自身的產(chǎn)品。(展開全部)

通知說售樓部開放，讓過去了解詳情，但是沒有戶型圖，

感謝大家對景粼玖序項目的關(guān)注，本項目2020 年1月1日售樓部盛大開放，現(xiàn)場錦鯉活動。
Iphone11pro、MacBook Air、PS4、SKII套盒、YSL口紅套盒、戴森、香奈兒香水、ipods、小米掃地機器人及現(xiàn)場神秘獎品，共九個高奢禮品，現(xiàn)場抽出一人，全部送出，可以說是2020年開年第一個“錦鯉”了。案場電話0371-89808888，點開下圖掃碼參加。

龍湖景粼玖序最新規(guī)劃新鮮出爐。
規(guī)劃1棟17層高層、10棟7-9層洋房、2棟10-11層小高層、3棟30-34層高層，2棟公寓產(chǎn)品及一所九班制幼兒園，高層規(guī)劃為兩梯四戶、三梯五戶，洋房一梯一戶，住宅總建筑面積203533.26㎡，其中包括租賃住宅72043.77平方，zf要求配建的租賃住宅位于項目的東南角為兩棟公寓產(chǎn)品，總規(guī)劃1200戶，每戶套型建筑面積均小于60.044㎡，與西側(cè)規(guī)劃的住宅一路之隔，西側(cè)商品房住宅項目總規(guī)劃戶數(shù)1086戶，60到90㎡面積區(qū)間共296戶，90㎡到130㎡共227戶，130到150㎡共507戶，150㎡到180㎡共48戶，180㎡以上的戶型為8戶，以130-150㎡的戶型為主力戶型，更有180和180以上的戶型，這對于現(xiàn)有的市場動輒戶型控制在140平內(nèi)，該盤更具改善基因。
總規(guī)劃地下機動停車位1763個，地上機動停車位194個，非機動停車位地上1792個，地下非機動車停車位1779個，雖然大部分地上非機動車停車位在租賃住房周邊，但洋房周邊區(qū)域仍規(guī)劃有大量的非機動車停車位，穿插在整個園區(qū)，這點確實有點煞風景了，希望后期物業(yè)多給力，才能保證真正意義上的人車分流。
龍湖攜其高端品質(zhì)系“景粼”進入鄭州市場，同樣選擇了順應鄭州市場，做成了高低配，但仍以洋房為主力產(chǎn)品，靜待龍湖地產(chǎn)把其名下三寶“物業(yè)、景觀、品質(zhì)”在鄭州發(fā)揮的淋漓盡致。(展開全部)

龍湖地產(chǎn)進駐鄭州主城區(qū)的第一個項目—龍湖景粼玖序。
位于科學大道與石楠路交叉口向南500米路西，這是龍湖景粼系河南首發(fā)作品，為龍湖第四代洋房產(chǎn)品，規(guī)劃4棟高層、12棟洋房及兩棟公寓產(chǎn)品，臨時展廳已對外開放，目前處于前期咨詢階段，建筑工程規(guī)劃許可證暫未公布，預計年后開盤。
地塊指標需配建zf自持的租賃住房，應該為與商品住宅分開的兩棟公寓產(chǎn)品，做冠寓的可能性較大，冠寓是龍湖集團旗下的長租公寓品牌，主要打造以集中式青年公寓為核心，融合居住、社交、商業(yè)、娛樂、生活服務的多元化社區(qū)，采用管家式服務，全新定義租房生活，目前在鄭州有人員公園店、大衛(wèi)城店和鄭汴路店，但該項目為zf自持，性質(zhì)略有差別。
亮點：高新區(qū)主城區(qū)，南側(cè)為朗悅公園府，北側(cè)為升龍又一城，位置各種配套都比較齊全，交房即可入住，無需等待，地鐵1號線和待建的地鐵8號線，交通便利。
龍湖品牌號稱洋房的鼻祖，目前在新鄭龍湖有項目，但交房產(chǎn)品暫無，根據(jù)鄭州的各大品牌開發(fā)商來看，品質(zhì)不能只看宣傳，希望龍湖能把品質(zhì)堅持進行到底。
如果說濱河國際新城的綠城明月濱河是大家對綠城最為期待的產(chǎn)品，那么龍湖景粼玖序?qū)⒊蔀楦咝聟^(qū)最為期待的龍湖洋房產(chǎn)品，整個高新區(qū)的發(fā)展目前以西四環(huán)為界，西四環(huán)以東為高新老城，目前已經(jīng)發(fā)展的比較成熟，尤以教育資源最為矚目，但高新區(qū)的洋房產(chǎn)品確極為稀少，能稱的上的品質(zhì)住宅更是少之又少，所以該項目的推出還是非常值得期待的，周邊地緣性改善客戶可以重點關(guān)注。(展開全部)

這是香港置地在重慶的項目（實景），同樣是現(xiàn)房銷售，按套內(nèi)面積每平方20000左右?？春芏嗯笥褜G化的認知還停留在綠化就是樹要多、要高、要密，這房子要是在鄭州估計會賣不出去了啊。關(guān)注一下永威最新幾個項目的綠化風格，也許就有答案了。

重慶龍湖現(xiàn)房在售的龍湖開元項目，洋房，（重點：按套內(nèi)面積均價16000-17000），項目區(qū)域類似鄭州高新區(qū)，真希望開發(fā)商把這樣的產(chǎn)品落地鄭州。

原來米宅APP比公眾號登陸發(fā)圖好用。重慶龍湖景粼玖序

效果圖。

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