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米字型高鐵給鄭州帶來(lái)了發(fā)展紅利的同時(shí)，也給鄭州帶來(lái)了諸多煩惱。
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拿盛潤(rùn)運(yùn)河城來(lái)說(shuō)，首期地塊北邊的路干脆叫高鐵南路，距離鄭西客運(yùn)高鐵135米，請(qǐng)準(zhǔn)備定房的，好好去地塊北邊感受下高鐵呼嘯而過(guò)的魅力。

類似的高鐵盤(pán)，在鄭州可不少呢。

匯泉西悅城三期
綠都瀾灣一期
亞星錦繡山河一號(hào)院
泰宏建業(yè)國(guó)際城
中建觀湖國(guó)際
拓豐祥和居
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已經(jīng)入住的業(yè)主，相信已經(jīng)感到不爽了

濱河國(guó)際新城高鐵沿線小區(qū)的業(yè)主最有發(fā)言權(quán)，因?yàn)槟歉哞F線路多，更吵。
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按國(guó)家規(guī)定來(lái)說(shuō)，高鐵兩旁建筑應(yīng)該退線50米，但國(guó)家規(guī)定都是最低標(biāo)準(zhǔn)（無(wú)用標(biāo)準(zhǔn)），實(shí)際情況是150m范圍內(nèi)噪聲衰減很小，即距車軌150m范圍內(nèi)隨意遠(yuǎn)近噪聲差別不大。

按人的聽(tīng)覺(jué)直觀感受來(lái)看，200米以外基本不受影響。
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值得欣慰的一點(diǎn)是，高鐵不是24小運(yùn)作。
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在每天的零點(diǎn)到六點(diǎn)，高鐵都停運(yùn)，業(yè)界將這種現(xiàn)象稱之為“開(kāi)天窗”，這是國(guó)家規(guī)定的高鐵安全檢修時(shí)間。
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所以，我們以后看到這些高鐵盤(pán)，都要打起十二分精神。

買房是大事，建議實(shí)地考察樓盤(pán)周邊200米范圍內(nèi)的不利因素。

只有購(gòu)房者的意識(shí)覺(jué)醒，真正識(shí)別每一個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)劣，才不會(huì)讓這些廢品盤(pán)渾水摸魚(yú)，和優(yōu)質(zhì)盤(pán)賣一樣的價(jià)格。
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所以，你們還會(huì)覺(jué)得盛潤(rùn)運(yùn)河城值13500嗎？

個(gè)人認(rèn)為，最起碼高鐵這個(gè)不利因素要扣減500！(展開(kāi)全部)

感覺(jué)這個(gè)位置，還沒(méi)環(huán)翠居（云水居對(duì)面）位置好，價(jià)格差不多

今天開(kāi)盤(pán)了，價(jià)格的確低，89小三房，12600選到15樓

不明白這樓盤(pán)為什么叫運(yùn)河城，叫盛潤(rùn)高鐵城不是更貼切，高鐵比運(yùn)河離的近吧，

價(jià)格咋樣？

聽(tīng)說(shuō)8號(hào)樓的預(yù)售證沒(méi)下來(lái)？那他8月10日就敢開(kāi)盤(pán)？
目前看來(lái)盛潤(rùn)的資金不是很充足，要不然就不會(huì)物業(yè)給綠城，商業(yè)給綠都了。預(yù)售證沒(méi)下來(lái)，后期風(fēng)險(xiǎn)很大呀！
猶豫中。

聽(tīng)說(shuō)8號(hào)樓的預(yù)售證沒(méi)下來(lái)？那他8月10日就敢開(kāi)盤(pán)？

聽(tīng)我一句勸，開(kāi)著窗戶高鐵過(guò)去跟打雷一樣，還有震感，我在泰宏建業(yè)住，不要買。

這個(gè)項(xiàng)目怎么樣，有誰(shuí)了解

盛潤(rùn)運(yùn)河城一期最后兩棟高層，終于要入市了，即8號(hào)樓與11號(hào)樓，11號(hào)樓是兩個(gè)單元，兩梯四戶的，全是89平米的三室。8號(hào)樓的是一個(gè)單元，中戶是89平米，邊戶是127平米，同樣是兩梯四戶，目前樣板間展示戶型就是11號(hào)樓的這兩戶型，說(shuō)實(shí)話，戶型非常漂亮，基本都是三開(kāi)間朝南，短進(jìn)深，后期的采光與通風(fēng)的都會(huì)不錯(cuò)。127平米的戶型，做了南北雙陽(yáng)臺(tái)，而且是寬體陽(yáng)臺(tái)，視覺(jué)感很好，但看后覺(jué)得127的得房率不是太高，屋里不是那么顯大。小區(qū)的容積率不錯(cuò)，將近3，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)后期的物業(yè)服務(wù)是綠城，目前對(duì)外釋放價(jià)位1.35萬(wàn)左右，臨近南環(huán)公園，感興趣的地緣客戶，可去看看。