日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

正在施工的一期

一直以來(lái)沒(méi)停工 很欣慰 希望品質(zhì)也能如愿實(shí)現(xiàn)

為什么感覺(jué)這個(gè)樓早都封頂了，但是要23年12月才交房呢

裕華城目前主推二期書(shū)山苑，價(jià)格仍然維持在13500元/㎡左右，裕華城書(shū)山苑作為項(xiàng)目二期，相較于一期，無(wú)論是在外立面還是在產(chǎn)品力方面都有所升級(jí)，比如說(shuō)工建化一體外立面，內(nèi)外均采用鋁膜的施工工藝，部分樓棟還采用架空層等等，但是生不逢時(shí)，遇市場(chǎng)不好，產(chǎn)品升級(jí)并沒(méi)有在價(jià)格上體現(xiàn)出來(lái)，不漲就算是跌了。

裕華城一期也還有房源，主要都是剩下的大面積段戶型不好去化，除了高層以外，一期還有6棟洋房產(chǎn)品到現(xiàn)在都還沒(méi)有動(dòng)靜，也不知道裕華這是要捂多久。

裕華城一期最大的亮點(diǎn)就是伊河路西校區(qū)，跟華瑞紫韻城的伊河路小學(xué)建設(shè)路第六小學(xué)相比，裕華城在學(xué)校方面還有一定的優(yōu)勢(shì)，畢竟裕華本身的教育資源很好，但是現(xiàn)在二期宣傳的學(xué)校跟華瑞紫韻城一樣，學(xué)校也不占優(yōu)勢(shì)，不過(guò)碧桂園鳳凰城的學(xué)校沒(méi)有確定，更不要說(shuō)學(xué)校好不好了。所以單就學(xué)校來(lái)看，裕華城一期＞裕華城二期＝華瑞紫韻城＞碧桂園鳳凰城。
書(shū)山苑小區(qū)樓下就是地鐵1號(hào)線鐵爐站，但是華瑞紫韻城和碧桂園鳳凰城同樣也不拉胯，紫韻城有14號(hào)線市民中心站加持，鳳凰城有1號(hào)線市民中心站加持。、

學(xué)校和地鐵方面，裕華城有一定的優(yōu)勢(shì)。但是就開(kāi)發(fā)商而言，裕華在鄭州開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目也有不少了，但是口碑一直沒(méi)有建立起來(lái)，產(chǎn)品沒(méi)有啥亮點(diǎn)，品質(zhì)一般般，不過(guò)作為裕華在鄭州開(kāi)發(fā)的首個(gè)大體量樓盤(pán)，裕華城的售樓部還是很大氣的，宣傳后期會(huì)把裕華總部搬至這邊。(展開(kāi)全部)

裕華城一期，現(xiàn)在7 8 9 10 四棟洋房是不是還沒(méi)開(kāi)售?面積都是多大的，大概均價(jià)多少

裕華城目前一期有部分大戶型在售，主推的是項(xiàng)目二期書(shū)山苑，在售1號(hào)樓/3/4號(hào)樓，其中1號(hào)樓三梯五戶設(shè)計(jì)，3/4號(hào)樓為兩梯四戶，年終各種優(yōu)惠算下來(lái)均價(jià)不到13500元/㎡，也有一口價(jià)房源，13000元/㎡左右，89㎡、97㎡主力戶型設(shè)計(jì)中規(guī)中矩，沒(méi)啥亮點(diǎn)，陽(yáng)臺(tái)也不是現(xiàn)在比較流行的連通式大陽(yáng)臺(tái)。

基本信息：
建設(shè)用地面積22234.56㎡，約合33畝，總建筑面積114079.13㎡，容積率3.64，綠地率35.01%，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了5棟33-34層的高層住宅，規(guī)劃總戶數(shù)817戶，居住總?cè)丝?614人，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位845輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1306輛，小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有社區(qū)體育用地、商業(yè)配套、物業(yè)用房等。

周邊環(huán)境配套：
二期書(shū)山苑距離一期不算近，反而距離已交房的華瑞紫韻城景園更近，周邊居住濃厚；一期臨近鐵路線，二期書(shū)山苑距離鐵路線較遠(yuǎn)，基本上不受鐵路線的噪音影響，地塊周邊沒(méi)啥大的不利因素。
東邊緊挨著就是項(xiàng)目宣傳的小學(xué)建設(shè)路第六小學(xué)，由伊河路小學(xué)教育集團(tuán)統(tǒng)一管理，中學(xué)大概率劃片現(xiàn)在售樓的西側(cè)的學(xué)校，還在規(guī)劃當(dāng)中；地塊西側(cè)的長(zhǎng)椿路還有一段沒(méi)修通，修通后北邊直達(dá)高新主城，同時(shí)地鐵1號(hào)線和14號(hào)線的換乘站鐵爐站就在小區(qū)樓下，交通出行非常便利。除此之外，周邊的商業(yè)都處于規(guī)劃當(dāng)中，短時(shí)間內(nèi)發(fā)展不起來(lái)。(展開(kāi)全部)

親戚的裕華城一期房子，因手頭緊，想便宜轉(zhuǎn)手了，在中間樓層17樓，面積115平的三房，誠(chéng)意轉(zhuǎn)手，價(jià)格可以商量，看我資料加微信

華瑞跟裕華能不能聯(lián)合起來(lái)把鐵爐地鐵站周邊道路修一下？

最大亮點(diǎn)的學(xué)校，二期也上不了。再遇上現(xiàn)在的行情，不降價(jià)也沒(méi)辦法。

裕華城項(xiàng)目一期總占地112畝，共規(guī)劃了6棟洋房+10棟高層，北側(cè)還有規(guī)劃的兩塊獨(dú)立商業(yè)，小區(qū)內(nèi)部沒(méi)有做底商，還有一個(gè)幼兒園，小區(qū)的東南西北四個(gè)方向各有一個(gè)出入口，其中北大門(mén)是主出入口；小區(qū)內(nèi)部的景觀設(shè)計(jì)占地約一萬(wàn)平的大小，不知道后期景觀呈現(xiàn)的效果如何，項(xiàng)目現(xiàn)在除了11#和6#，其余高層的房子基本都賣(mài)完了；實(shí)際來(lái)看，裕華城安置房的東側(cè)就是項(xiàng)目的一期，有幾棟樓已經(jīng)封頂了，施工進(jìn)度還是比較快的。

項(xiàng)目二期總占地33畝，規(guī)劃了5棟高層、1棟商業(yè)，與一期一樣也有一棟幼兒園，產(chǎn)品主要為小戶型為主；與一期項(xiàng)目相比，二期離地鐵更近，坐地鐵換乘會(huì)更加方便，更加符合剛需客戶的購(gòu)買(mǎi)需求。項(xiàng)目的價(jià)格在13500元/平米左右，沒(méi)有上漲，甚至還有點(diǎn)降價(jià)的趨勢(shì)。

項(xiàng)目宣傳的教育是伊河路小學(xué)的分校，教育質(zhì)量也不能只看個(gè)名字就能確定，不要太依賴宣傳的學(xué)校，具體教育水平怎樣，還是真的有了才能評(píng)判，現(xiàn)在很多樓盤(pán)都會(huì)簽約名校，以此來(lái)提升自身的房子價(jià)值，伊河路小學(xué)在鄭州應(yīng)該有挺多了，但含金量卻并不是與學(xué)校數(shù)量成正比的，沒(méi)必要太執(zhí)著學(xué)區(qū)。如果單純的剛需買(mǎi)房，拋開(kāi)學(xué)校，沖著地鐵，有個(gè)合適的價(jià)格還是可以考慮的。(展開(kāi)全部)