日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

66平暫時(shí)月租3000，感覺如何？

海賦國(guó)際（辦公）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售335套，總銷售金額共2.6144億，總銷售面積共23863.57平，全年均價(jià)10956元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

這個(gè)不是央企拍腦袋錯(cuò)誤的作品，嚴(yán)格來講除了后期掛了中國(guó)電建的名字與電建從頭到尾基本沒半毛錢關(guān)系。

海富國(guó)際的原名是什么，看售樓部的預(yù)售證就知道了，央企收過來，連繼子都不算，強(qiáng)行歸到海富系列。

問一問高鐵站賣寫字樓的，海富也是奇跡，代理公司換了多少了？甲方自銷來又自銷去。

本來 5.1交房的拖到10.1愣是前期賣不出去，買的人少，沒人鬧。

價(jià)格從當(dāng)初的賣1萬(wàn)7 8到賣 1萬(wàn) 4 5 賣到 1萬(wàn) 12 賣到 9000多 又賣到1萬(wàn) 34

從寫字樓賣到 公寓 又賣到寫字樓 又賣到公寓 、旁邊賣寫字樓的置業(yè)顧問調(diào)研都呆了

一會(huì) 沒信了 過段時(shí)間 又出來了

不談配置與其他，建筑質(zhì)量差、大窟窿現(xiàn)在估計(jì)也被補(bǔ)完了

住在海馬的老板們，看過這的最清楚

當(dāng)初 1萬(wàn) 7 8被電建大名唬住債務(wù)置換買的 聽聞 1萬(wàn) 1 2賣的時(shí)候是什么心態(tài)

然而這個(gè)產(chǎn)品的事前留的上下水 真是在這波行情前 化腐朽為神奇

羨慕死旁邊的寫字樓

一波行情下，直接轉(zhuǎn)換成這1萬(wàn)出頭的公寓，與旁邊海馬價(jià)格一對(duì)比，開始大把大把的人買。

最后，掛了個(gè)電建的名字，真與電建沒啥關(guān)系。這才是重點(diǎn)。

電建也想在鄭州發(fā)聲，地王沒拍到，看后期熱電廠改造吧。

找點(diǎn)旁邊寫字樓的老置業(yè)顧問，聊一聊。

吃驚之余，年度狐假虎威最牛項(xiàng)目，沒有之一。(展開全部)

鄭州樓市新政對(duì)本地戶口有兩套住房購(gòu)買海賦國(guó)際有沒有限制？

海賦國(guó)際是被電建收購(gòu)的，售樓部人太多了，置業(yè)顧問說一天推一層，基本都能賣完，現(xiàn)在只剩下18/19層，40年產(chǎn)權(quán)，2012年拿地，現(xiàn)在是現(xiàn)房，今年十月30號(hào)交房。帶裝修，包括吊頂、壁紙、衛(wèi)生間等。58平的送一個(gè)衣帽間不錯(cuò)。現(xiàn)在價(jià)格在一萬(wàn)四五左右，按揭優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)。

海賦國(guó)際（辦公）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售55套，總銷售金額共0.5131億，總銷售面積共5166.45平，全年均價(jià)9931元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

這個(gè)樓盤是央企拍腦袋決策的失敗作品，不是說產(chǎn)品不好，而是沒摸準(zhǔn)市場(chǎng)，產(chǎn)品不對(duì)路。先說開發(fā)商電建地產(chǎn)，世界五百?gòu)?qiáng)央企中水電旗下的地產(chǎn)平臺(tái)，雖然布局全國(guó)，但主要戰(zhàn)場(chǎng)在北京，2015年上半年銷售額80億，實(shí)力是有的，但在北京成功的海賦系列產(chǎn)品在鄭州偏偏水土不服。主要原因是產(chǎn)品定位失誤，戶型偏大，而且投資回報(bào)不明顯，客戶不買單。高鐵板塊雖說投資價(jià)值不錯(cuò)，但供應(yīng)也不少，大家都在爭(zhēng)投資客，永和宇宙星，中晟新天地，易元國(guó)際，海匯中心，鄭東商業(yè)中心等都有公寓推出，競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的，而且面積普遍在30-50平米之間，反觀海賦，主要是65-113之間，精裝成本也比較高，售價(jià)接近15000，片區(qū)內(nèi)寫字樓售價(jià)不過13000左右，直接導(dǎo)致投資門檻大幅提升，每套首付近50萬(wàn)，除此之外，途家托管的收益并沒有給出明確租金保證。反觀永和宇宙星，托管返租15年，前兩年2.05元每平每天，且每年會(huì)漲8個(gè)點(diǎn)到10個(gè)點(diǎn)，而價(jià)格只要14000左右，租金收益15年明確可達(dá)85萬(wàn)左右。投資價(jià)值不明顯，開發(fā)商也沒注重宣傳，所以自開盤以來只賣了10幾套吧，有網(wǎng)友說他封盤，不是啊，真心賣不動(dòng)??！目前樓體外立面都做好了，銷售也不見起色，只能說央企不差錢，而且大的投資環(huán)境也不好，錯(cuò)過了高鐵第一波。聽說開發(fā)商換了銷售公司，會(huì)有降價(jià)手段，估計(jì)年底有回款任務(wù)也著急了。這盤離高鐵站幾百米，1，5號(hào)線也近在咫尺，現(xiàn)在又快現(xiàn)房了，裝修品質(zhì)也不低，央企又有保證，如果價(jià)格很喜人，還是可以出手的。(展開全部)

海賦國(guó)際，開發(fā)商央企中國(guó)電建，主要業(yè)務(wù)范圍是路橋，還有業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)，世界五百?gòu)?qiáng)排名270多。海賦國(guó)際地上5層，地下3層，1-4為商業(yè)配套，6-25為酒店公寓，價(jià)格在11000-14000元，精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元一方，前期引進(jìn)途家托管（途家已撤）。高鐵片區(qū)寫字樓眾多，公寓還是比較稀缺的，而且總價(jià)低，收入穩(wěn)定，區(qū)域?qū)懽謽潜姸啵最I(lǐng)將來是其主力！如果要考慮公寓投資，建議考慮小面積、戶型方正、而且朝南，好租也好出手。「海賦國(guó)際目前無房源，前段時(shí)間整棟銷售給金融公司，單價(jià)在11000多」

1、本項(xiàng)目在東站片區(qū)周圍林立的寫字樓中，也想獨(dú)辟蹊徑：開發(fā)成了偏酒店式的公寓（不是偏住宅的）。
2、因此使用面比較狹窄：不適合住家戶，無雙氣，中央空調(diào)，，以后比較可能性的用途是：白領(lǐng)單身租戶；派鄭企業(yè)一倆員工臨時(shí)辦公居??；作為酒店統(tǒng)一管理出租或給途家網(wǎng)這樣的（開發(fā)商已經(jīng)先幫客戶預(yù)定了一個(gè)可能性）。
3、價(jià)格扣除精裝修，和同區(qū)域住宅差不多，不敢斷言如何，我一個(gè)朋友現(xiàn)在屯現(xiàn)金，準(zhǔn)備明年抄底呢。。。。。