日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

這個不是央企拍腦袋錯誤的作品，嚴格來講除了后期掛了中國電建的名字與電建從頭到尾基本沒半毛錢關(guān)系。

海富國際的原名是什么，看售樓部的預(yù)售證就知道了，央企收過來，連繼子都不算，強行歸到海富系列。

問一問高鐵站賣寫字樓的，海富也是奇跡，代理公司換了多少了？甲方自銷來又自銷去。

本來 5.1交房的拖到10.1愣是前期賣不出去，買的人少，沒人鬧。

價格從當初的賣1萬7 8到賣 1萬 4 5 賣到 1萬 12 賣到 9000多 又賣到1萬 34

從寫字樓賣到 公寓 又賣到寫字樓 又賣到公寓 、旁邊賣寫字樓的置業(yè)顧問調(diào)研都呆了

一會 沒信了 過段時間 又出來了

不談配置與其他，建筑質(zhì)量差、大窟窿現(xiàn)在估計也被補完了

住在海馬的老板們，看過這的最清楚

當初 1萬 7 8被電建大名唬住債務(wù)置換買的 聽聞 1萬 1 2賣的時候是什么心態(tài)

然而這個產(chǎn)品的事前留的上下水 真是在這波行情前 化腐朽為神奇

羨慕死旁邊的寫字樓

一波行情下，直接轉(zhuǎn)換成這1萬出頭的公寓，與旁邊海馬價格一對比，開始大把大把的人買。

最后，掛了個電建的名字，真與電建沒啥關(guān)系。這才是重點。

電建也想在鄭州發(fā)聲，地王沒拍到，看后期熱電廠改造吧。

找點旁邊寫字樓的老置業(yè)顧問，聊一聊。

吃驚之余，年度狐假虎威最牛項目，沒有之一。(展開全部)

這個樓盤是央企拍腦袋決策的失敗作品，不是說產(chǎn)品不好，而是沒摸準市場，產(chǎn)品不對路。先說開發(fā)商電建地產(chǎn)，世界五百強央企中水電旗下的地產(chǎn)平臺，雖然布局全國，但主要戰(zhàn)場在北京，2015年上半年銷售額80億，實力是有的，但在北京成功的海賦系列產(chǎn)品在鄭州偏偏水土不服。主要原因是產(chǎn)品定位失誤，戶型偏大，而且投資回報不明顯，客戶不買單。高鐵板塊雖說投資價值不錯，但供應(yīng)也不少，大家都在爭投資客，永和宇宙星，中晟新天地，易元國際，海匯中心，鄭東商業(yè)中心等都有公寓推出，競爭還是比較激烈的，而且面積普遍在30-50平米之間，反觀海賦，主要是65-113之間，精裝成本也比較高，售價接近15000，片區(qū)內(nèi)寫字樓售價不過13000左右，直接導致投資門檻大幅提升，每套首付近50萬，除此之外，途家托管的收益并沒有給出明確租金保證。反觀永和宇宙星，托管返租15年，前兩年2.05元每平每天，且每年會漲8個點到10個點，而價格只要14000左右，租金收益15年明確可達85萬左右。投資價值不明顯，開發(fā)商也沒注重宣傳，所以自開盤以來只賣了10幾套吧，有網(wǎng)友說他封盤，不是啊，真心賣不動?。∧壳皹求w外立面都做好了，銷售也不見起色，只能說央企不差錢，而且大的投資環(huán)境也不好，錯過了高鐵第一波。聽說開發(fā)商換了銷售公司，會有降價手段，估計年底有回款任務(wù)也著急了。這盤離高鐵站幾百米，1，5號線也近在咫尺，現(xiàn)在又快現(xiàn)房了，裝修品質(zhì)也不低，央企又有保證，如果價格很喜人，還是可以出手的。(展開全部)

海賦國際，開發(fā)商央企中國電建，主要業(yè)務(wù)范圍是路橋，還有業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)，世界五百強排名270多。海賦國際地上5層，地下3層，1-4為商業(yè)配套，6-25為酒店公寓，價格在11000-14000元，精裝修，裝修標準2500元一方，前期引進途家托管（途家已撤）。高鐵片區(qū)寫字樓眾多，公寓還是比較稀缺的，而且總價低，收入穩(wěn)定，區(qū)域?qū)懽謽潜姸?，白領(lǐng)將來是其主力！如果要考慮公寓投資，建議考慮小面積、戶型方正、而且朝南，好租也好出手?！负Ｙx國際目前無房源，前段時間整棟銷售給金融公司，單價在11000多」