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鄭州地產圈的老板中，都說建業(yè)老胡、普羅徐總、永威李老板有情懷，其實我覺得海馬景老板也挺有情懷的。
景老板的履歷也是非常牛逼，與恒大許老板頗有相似之處。同時作為海南建省后第一批公派日本的研修生，日本的文化對其影響頗深，08年回到河南開啟其“第三次創(chuàng)業(yè)”……
除去汽車之外，最重要的就是海馬公園了。 乘著東區(qū)發(fā)展同步起飛的海馬公園，毫無爭議的東區(qū)明盤，也讓海馬通過這個盤來不斷填補汽車的窟窿，關于海馬汽車與地產的段子滿天飛，成為坊間笑談。
海馬公園還有一小塊地，就是二期北側那點，明年入市；還有就是二期斜對面海馬壹號公館，現房疊墅，已經現房。
2棟疊拼（4層+5層閣樓），5個單元，共計20套，不是所謂的6層復式疊墅，而是有天有地有花園的4層真·疊墅。
面積區(qū)間290-339㎡，其中300㎡以內的只有兩套，其他的18套都是300㎡+；
下疊有南北花園，北側為入戶花園，南側為后花園，上疊有北側入戶花園，每一套都是北側入戶；花園面積的話位置不同，面積也不太一樣，從20-100㎡不等；每戶均規(guī)劃有地下室 ；
總高14.4米，層高3.6米、客廳挑空7.2米、地下室5.65米高；這20戶配了55個車位，戶均2.75個，總房款中包含一個車位，如需第二個需另行付費購買。
產品牛逼又稀缺，雖然英倫建筑風格現在看已經有點過時，各項建筑標準也比較老套，但1500W起步的壹號公館的核心競爭力也不在此，看得上它的甚至也不在乎這些，在乎的是腳下的土地，是地段。
北龍湖是好，但也不是所有富人都愿意住在北龍湖，甚至有些打心底就沒覺得北龍湖好，就想住在成熟核心區(qū)域，恒大云璽如此，壹號公館更是如此，甚至買來弄個私人會所，也是有可能的。(展開全部)
海馬壹號公館，康寧街與普惠路交匯處。
大仲馬在《基督山伯爵》中說：所有的人類智慧都包含在這兩個字里面：希望和等待。
論等待的功夫，景老板說第一，沒人敢說第二，也許做實業(yè)賦予了非同一般的耐心，海馬公園是海馬在鄭州的第一個地產項目，位于東風東路與商都路交匯處，2008年拿了796畝，總規(guī)劃面積是110萬平方米，從2011年的九千多，到現在的兩萬五六，著實是牛逼。
有人說海馬公園一個項目賺的錢，比建業(yè)一年賺的錢都多，不知真不真，但是唯一知道的就是當時拿地真是白菜價，旁邊的正商東方港灣當時拿地的時候不到600塊，估計海馬的地更便宜，半買半送的白菜價。
海馬的房價漲了三倍，但是鄭東新區(qū)的地價可漲了不止三倍，至少得上漲15倍，所以這個一個項目賺的盆滿缽滿。
商業(yè)方面有海匯中心，現在又做了一個海匯港，海匯港總建筑面積約50萬平方米，包括7座5A甲級寫字樓、3條商業(yè)街、2棟酒店、1個下沉文化廣場、1個藝術館的文化地標，這里面有一個鄭州首個私立美術館，景老板對藝術還是有很高的追求的。
海馬壹號公館就藏身與其中，在普惠路與康寧街交匯處。
1、業(yè)態(tài)純粹。一共就20套，上下兩疊。
2、現房?，F買現住。
3、贈送面積大。下疊約291-331平方米，地上兩層，地下一層，南北雙花園；上疊303-339平方米，地上三四層，送地下一層，以及北向花園和閣樓；層高懟到了3.6米，客廳挑高7.2米，地下室層高5.65米。
景老板是真能捂，都到現房才銷售，應該是沒有幾套了。
總而言之有錢就是好，喜歡的老板可以看看。(展開全部)
你可能不知道， 高鐵板塊還有別墅的的。
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以往，這里聽得最多的是建業(yè)天筑、瀚海晴宇、碧桂園天琴灣、海馬公園，一水的大平層產品，但這個項目很少聽說。
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這就是海馬壹號公館。
壹號公館很低調，雖說位于心怡路與康寧街交匯處西北這種核心中的核心，但地塊僅僅31畝，容積率3.2，總建面9.7萬方，體量很小，但規(guī)劃很牛逼。
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3棟高層是一期，三居183平米、四居199平米、五居237平米、五居246平米，層高3米2，一梯一戶，電梯直接入戶，戶型方正，南北雙陽臺，主臥附帶衛(wèi)生間、書房、獨立衣帽間，干掛石材外立面，小區(qū)景觀也是很贊，物業(yè)請的世邦魏理仕。
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當然一期早早的海馬集團內部消化完了。
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目前主推的二期，2棟4層洋房，一共5個單元，每個單元都是4套疊墅，一共20套，可謂稀缺。
英倫建筑風格，頂部采用多重人字形坡屋頂，底部采用厚重石材，整體看著穩(wěn)重洋氣，但總覺的和高層風格格格不入。
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主力戶型290-339㎡，都有電梯，層高3.6米（他們的高層層高是3.2米）客廳挑高，上疊送北側部分入戶花園，頂層有閣樓，下疊是南北雙花園，每戶都有5.6米層高地下室。
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這種奢闊的產品再加上這個地段，確實很誘人。一般來說高端客戶都喜歡有天有院的別墅，但這種產品都是郊外，沒人氣，生活配套各方面跟不上，住一段之后發(fā)現沒勁，寂寞。然后又回歸城市。所以，如果能有城市中心的別墅，非常難得。
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目前三環(huán)內有疊墅的不多，除了北龍湖，我實在想不起了，高鐵站一向都是高層，海馬做這個疊墅也是挺拼了，早期沒賣是明智的，現在是房價高點，正好出手。
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一共就20套，估計是低調的賣掉。(展開全部)
海馬壹號公館是海馬在高鐵片區(qū)高于海馬公園的一個項目，整體項目占地面積不大，僅有不到30畝地，有3棟高層和3棟洋房組成，綠化率超過40%，一梯一戶，電梯入戶，首層架空，外立面是干掛石材，很上檔次而且后期很保值，高層都是180平米以上的大平層，居住環(huán)境還是比較純粹的，洋房還未完工，據說是海馬內部高層已經消耗完了，不會進入市場進行競爭。整體定位低于西側的“建業(yè)天筑”，但是高于高鐵片區(qū)的其他住宅，適合需求高鐵辦公改善的人群，地塊西側挨著就是海馬的海匯中心，目前已經入駐星巴克，蓉亭食貝等餐飲，北側1號號線地鐵，東側挨著5號線地鐵，生活及都出行很便利，去年暴漲之前是1.7-1.8，目前已經售罄，二手的話單價應該超過2.7萬一平了。(展開全部)
項目動態(tài)
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