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你可能不知道， 高鐵板塊還有別墅的的。
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以往，這里聽得最多的是建業(yè)天筑、瀚海晴宇、碧桂園天琴灣、海馬公園，一水的大平層產(chǎn)品，但這個項目很少聽說。
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這就是海馬壹號公館。

壹號公館很低調(diào)，雖說位于心怡路與康寧街交匯處西北這種核心中的核心，但地塊僅僅31畝，容積率3.2，總建面9.7萬方，體量很小，但規(guī)劃很牛逼。
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3棟高層是一期，三居183平米、四居199平米、五居237平米、五居246平米，層高3米2，一梯一戶，電梯直接入戶，戶型方正，南北雙陽臺，主臥附帶衛(wèi)生間、書房、獨立衣帽間，干掛石材外立面，小區(qū)景觀也是很贊，物業(yè)請的世邦魏理仕。
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當然一期早早的海馬集團內(nèi)部消化完了。
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目前主推的二期，2棟4層洋房，一共5個單元，每個單元都是4套疊墅，一共20套，可謂稀缺。
英倫建筑風(fēng)格，頂部采用多重人字形坡屋頂，底部采用厚重石材，整體看著穩(wěn)重洋氣，但總覺的和高層風(fēng)格格格不入。
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主力戶型290-339㎡，都有電梯，層高3.6米（他們的高層層高是3.2米）客廳挑高，上疊送北側(cè)部分入戶花園，頂層有閣樓，下疊是南北雙花園，每戶都有5.6米層高地下室。
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這種奢闊的產(chǎn)品再加上這個地段，確實很誘人。一般來說高端客戶都喜歡有天有院的別墅，但這種產(chǎn)品都是郊外，沒人氣，生活配套各方面跟不上，住一段之后發(fā)現(xiàn)沒勁，寂寞。然后又回歸城市。所以，如果能有城市中心的別墅，非常難得。
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目前三環(huán)內(nèi)有疊墅的不多，除了北龍湖，我實在想不起了，高鐵站一向都是高層，海馬做這個疊墅也是挺拼了，早期沒賣是明智的，現(xiàn)在是房價高點，正好出手。
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一共就20套，估計是低調(diào)的賣掉。