推薦 
- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
鄭州地產(chǎn)圈的老板中，都說建業(yè)老胡、普羅徐總、永威李老板有情懷，其實(shí)我覺得海馬景老板也挺有情懷的。
景老板的履歷也是非常牛逼，與恒大許老板頗有相似之處。同時(shí)作為海南建省后第一批公派日本的研修生，日本的文化對(duì)其影響頗深，08年回到河南開啟其“第三次創(chuàng)業(yè)”……
除去汽車之外，最重要的就是海馬公園了。 乘著東區(qū)發(fā)展同步起飛的海馬公園，毫無爭(zhēng)議的東區(qū)明盤，也讓海馬通過這個(gè)盤來不斷填補(bǔ)汽車的窟窿，關(guān)于海馬汽車與地產(chǎn)的段子滿天飛，成為坊間笑談。
海馬公園還有一小塊地，就是二期北側(cè)那點(diǎn)，明年入市；還有就是二期斜對(duì)面海馬壹號(hào)公館，現(xiàn)房疊墅，已經(jīng)現(xiàn)房。
2棟疊拼（4層+5層閣樓），5個(gè)單元，共計(jì)20套，不是所謂的6層復(fù)式疊墅，而是有天有地有花園的4層真·疊墅。
面積區(qū)間290-339㎡，其中300㎡以內(nèi)的只有兩套，其他的18套都是300㎡+；
下疊有南北花園，北側(cè)為入戶花園，南側(cè)為后花園，上疊有北側(cè)入戶花園，每一套都是北側(cè)入戶；花園面積的話位置不同，面積也不太一樣，從20-100㎡不等；每戶均規(guī)劃有地下室 ；
總高14.4米，層高3.6米、客廳挑空7.2米、地下室5.65米高；這20戶配了55個(gè)車位，戶均2.75個(gè)，總房款中包含一個(gè)車位，如需第二個(gè)需另行付費(fèi)購買。
產(chǎn)品牛逼又稀缺，雖然英倫建筑風(fēng)格現(xiàn)在看已經(jīng)有點(diǎn)過時(shí)，各項(xiàng)建筑標(biāo)準(zhǔn)也比較老套，但1500W起步的壹號(hào)公館的核心競(jìng)爭(zhēng)力也不在此，看得上它的甚至也不在乎這些，在乎的是腳下的土地，是地段。
北龍湖是好，但也不是所有富人都愿意住在北龍湖，甚至有些打心底就沒覺得北龍湖好，就想住在成熟核心區(qū)域，恒大云璽如此，壹號(hào)公館更是如此，甚至買來弄個(gè)私人會(huì)所，也是有可能的。(展開全部)
海馬壹號(hào)公館，康寧街與普惠路交匯處。
大仲馬在《基督山伯爵》中說：所有的人類智慧都包含在這兩個(gè)字里面：希望和等待。
論等待的功夫，景老板說第一，沒人敢說第二，也許做實(shí)業(yè)賦予了非同一般的耐心，海馬公園是海馬在鄭州的第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，位于東風(fēng)東路與商都路交匯處，2008年拿了796畝，總規(guī)劃面積是110萬平方米，從2011年的九千多，到現(xiàn)在的兩萬五六，著實(shí)是牛逼。
有人說海馬公園一個(gè)項(xiàng)目賺的錢，比建業(yè)一年賺的錢都多，不知真不真，但是唯一知道的就是當(dāng)時(shí)拿地真是白菜價(jià)，旁邊的正商?hào)|方港灣當(dāng)時(shí)拿地的時(shí)候不到600塊，估計(jì)海馬的地更便宜，半買半送的白菜價(jià)。
海馬的房?jī)r(jià)漲了三倍，但是鄭東新區(qū)的地價(jià)可漲了不止三倍，至少得上漲15倍，所以這個(gè)一個(gè)項(xiàng)目賺的盆滿缽滿。
商業(yè)方面有海匯中心，現(xiàn)在又做了一個(gè)海匯港，海匯港總建筑面積約50萬平方米，包括7座5A甲級(jí)寫字樓、3條商業(yè)街、2棟酒店、1個(gè)下沉文化廣場(chǎng)、1個(gè)藝術(shù)館的文化地標(biāo)，這里面有一個(gè)鄭州首個(gè)私立美術(shù)館，景老板對(duì)藝術(shù)還是有很高的追求的。
海馬壹號(hào)公館就藏身與其中，在普惠路與康寧街交匯處。
1、業(yè)態(tài)純粹。一共就20套，上下兩疊。
2、現(xiàn)房。現(xiàn)買現(xiàn)住。
3、贈(zèng)送面積大。下疊約291-331平方米，地上兩層，地下一層，南北雙花園；上疊303-339平方米，地上三四層，送地下一層，以及北向花園和閣樓；層高懟到了3.6米，客廳挑高7.2米，地下室層高5.65米。
景老板是真能捂，都到現(xiàn)房才銷售，應(yīng)該是沒有幾套了。
總而言之有錢就是好，喜歡的老板可以看看。(展開全部)
你可能不知道， 高鐵板塊還有別墅的的。
?
以往，這里聽得最多的是建業(yè)天筑、瀚海晴宇、碧桂園天琴灣、海馬公園，一水的大平層產(chǎn)品，但這個(gè)項(xiàng)目很少聽說。
?
這就是海馬壹號(hào)公館。
壹號(hào)公館很低調(diào)，雖說位于心怡路與康寧街交匯處西北這種核心中的核心，但地塊僅僅31畝，容積率3.2，總建面9.7萬方，體量很小，但規(guī)劃很牛逼。
?
3棟高層是一期，三居183平米、四居199平米、五居237平米、五居246平米，層高3米2，一梯一戶，電梯直接入戶，戶型方正，南北雙陽臺(tái)，主臥附帶衛(wèi)生間、書房、獨(dú)立衣帽間，干掛石材外立面，小區(qū)景觀也是很贊，物業(yè)請(qǐng)的世邦魏理仕。
?
當(dāng)然一期早早的海馬集團(tuán)內(nèi)部消化完了。
?
目前主推的二期，2棟4層洋房，一共5個(gè)單元，每個(gè)單元都是4套疊墅，一共20套，可謂稀缺。
英倫建筑風(fēng)格，頂部采用多重人字形坡屋頂，底部采用厚重石材，整體看著穩(wěn)重洋氣，但總覺的和高層風(fēng)格格格不入。
?
主力戶型290-339㎡，都有電梯，層高3.6米（他們的高層層高是3.2米）客廳挑高，上疊送北側(cè)部分入戶花園，頂層有閣樓，下疊是南北雙花園，每戶都有5.6米層高地下室。
?
這種奢闊的產(chǎn)品再加上這個(gè)地段，確實(shí)很誘人。一般來說高端客戶都喜歡有天有院的別墅，但這種產(chǎn)品都是郊外，沒人氣，生活配套各方面跟不上，住一段之后發(fā)現(xiàn)沒勁，寂寞。然后又回歸城市。所以，如果能有城市中心的別墅，非常難得。
?
目前三環(huán)內(nèi)有疊墅的不多，除了北龍湖，我實(shí)在想不起了，高鐵站一向都是高層，海馬做這個(gè)疊墅也是挺拼了，早期沒賣是明智的，現(xiàn)在是房?jī)r(jià)高點(diǎn)，正好出手。
?
一共就20套，估計(jì)是低調(diào)的賣掉。(展開全部)
海馬壹號(hào)公館，海馬地產(chǎn)繼海馬公園之后的高端大平層作品，項(xiàng)目位于海馬地塊的北側(cè)，東風(fēng)南路與康寧街交匯處東北，總占地28畝，由三棟高層和三棟洋房組成，建筑密度23%，綠化率41.6%，一梯一戶，層高3.2米，首層架空，外立面采用干掛大理石，三層中空玻璃，智能家居等，戶型從180-250平，位于鄭東新區(qū)核心區(qū)域，占盡鄭東新區(qū)天時(shí)地利，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療配套完善。從整體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)上，就可以看出海馬的用心，也是非常舍得投入，所以還是比較推薦的，唯一比較擔(dān)心的就是將來高鐵站對(duì)項(xiàng)目的影響，可能會(huì)有點(diǎn)吵。海馬肯定是經(jīng)過細(xì)細(xì)研究之后才做大平層，而且一共有50多戶，戶型面積180-250平，這個(gè)面積段天筑、晴宇基本賣的差不多了，海馬直接錯(cuò)開了與他們的競(jìng)爭(zhēng)。(展開全部)
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
3月樓市民生速記：龍之夢(mèng)業(yè)主間械斗/利海財(cái)富廣場(chǎng)業(yè)主的錢退了/融創(chuàng)與華夏萬通合作開發(fā)綠博地塊
規(guī)劃圖是一個(gè)項(xiàng)目最權(quán)威、最官方的信息公示，米宅一直提醒粉絲一定要重視規(guī)劃，在以往的文章中也對(duì)如何看規(guī)劃做過具體介紹，今后...
在線客服
官方微信
客戶端下載
