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有人沒有知道今天和昌2期推墻的事，都市報道說了

萬科大都會位于南四環(huán)大學(xué)路東1000米，精裝入市。前期項(xiàng)目屬于萬科收購百榮地塊。從3期開始，有萬科獨(dú)立***盤，項(xiàng)目周邊目前比較雜亂，但是未來會有地鐵7號線和地鐵9號線的雙地鐵，不過段時間內(nèi)還是無法實(shí)現(xiàn)。東邊有京沙，交通情況整體還是方便的。
南邊在鄭州以及外地購房者心目都一直都是物流所在地，大車橫行，周邊配套荒涼。對比周邊的招商天地華府，品牌可能萬科更知名一些，但是招商蛇口的名氣也不是很小。但是招商完全沒有萬科賣的好。萬科大都會附近今日還會有旭輝進(jìn)駐，期待品質(zhì)高一些的購房者可以期待一下啦。
8月18日開始驗(yàn)資，截至8月22日，累計驗(yàn)證資格370組，參與選房342組。
優(yōu)惠方式：
1.0元入會并驗(yàn)證資格優(yōu)惠10000元；
2.開盤1%；
3.按時簽約1%；
3.萬客會藍(lán)卡2‰。
8月22晚開始云選房，推出1#，2#，7#，工推出267套，去化258套，去化率十分可觀。其中89小三方去化98%，115三房去化91%。整體去化很客觀，但是從另一方面也說明了定價可能略低。(展開全部)

富力建業(yè)在鄭州合作的第一個項(xiàng)目，五龍新城，口碑一般，這次新項(xiàng)目值得期待。
建業(yè)富力尚悅居位于惠濟(jì)區(qū)中州大道與賈魯河交匯處西北角，由建業(yè)集團(tuán)、富力地產(chǎn)和易居中國聯(lián)合打造的一個大型居住社區(qū)。該項(xiàng)目規(guī)劃808公頃，12000多畝地，超大的體量，但起步的1期住宅只有67畝，賈魯河北，唯一一塊在中州大道以西的地，夾在正弘瀾庭敘和中州大道之間，叫尚悅居。未來的地塊都是中州大道以東賈魯河以備。
尚悅居住宅規(guī)劃 1-10#共10棟15-16層的高層約11萬方，除8#為15層外，其他樓均為16層、2梯4戶。除3#公租房外，其他商品住宅共約890套。住宅配比：77-78平米兩房占10.8%，89平米三房兩廳一衛(wèi)占1.8%，97平米三房兩廳兩衛(wèi)占43%，118平米三房兩廳兩衛(wèi)占14%，133-134平米四房兩廳兩衛(wèi)占30%，整體是以首改、再改產(chǎn)品為主。
戶型大小都有，剛需偏改善，但對于剛需來說，周邊的配套還不夠成熟，而且沒有配套的教育，距離地鐵2號線也有一定的距離，等待后期的配套成熟后，才能有不錯的居住體驗(yàn)。
項(xiàng)目精裝修不錯，標(biāo)準(zhǔn)相比于周邊其他項(xiàng)目較高，項(xiàng)目拿證的速度較慢，但是上次去看的時候已經(jīng)有4個證了，認(rèn)籌應(yīng)該是快了，裝修標(biāo)準(zhǔn)不高，應(yīng)該不會超過2000，預(yù)估1.7W。
本人青睞97的戶型，自主投資皆佳品。(展開全部)

陽光城麗景灣位于南龍湖中華路與107連接線交會處，該項(xiàng)目的開發(fā)商為福建陽光城集團(tuán)，該集團(tuán)1995年成立，現(xiàn)為深交所上市公司，業(yè)務(wù)涵蓋教育、旅游和酒店、房地產(chǎn)、金融、投資等等。在鄭州中原路西三環(huán)附近還有陽光城麗茲公館項(xiàng)目。陽光城住宅體系包括城市豪宅、浪漫城邦、時尚公寓、生態(tài)別墅;商業(yè)體系包括商務(wù)辦公、商業(yè)綜合體、星級酒店等。
陽光城麗景灣樓盤規(guī)模127萬方，產(chǎn)品類型為高層、復(fù)式、疊拼別墅，容積率3，綠化率30%;一期房源戶型為約76㎡兩房、約89㎡三房、約107㎡三房、約107㎡復(fù)式三房、約128㎡復(fù)式四房，預(yù)計2019年交房。
項(xiàng)目南臨107連接線，東臨中華路，北面是華南城四路，加上周邊已經(jīng)建成通車的鄭新快速路、繞城高速、雙湖大道等極大提高了區(qū)域的交通便捷性；同時緊鄰地鐵口，距離地鐵2號線延長線華南城站不足200米，具有一定的投資和升值潛力。(展開全部)

碧桂園天悅位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第一大街與經(jīng)南六輔路交匯處西南，總占地53533平方米，建筑面積187000平方米，容積率3.50，綠化率35%，產(chǎn)品為多層、高層，采用精裝修，規(guī)劃戶數(shù)1348。項(xiàng)目隔壁不遠(yuǎn)有已經(jīng)交房的綠地海珀蘭軒，可作為競品對比。
戶型方面，主力戶型為155㎡-182㎡多層寬景洋房、95-142㎡高層洋房，南北通透、方正實(shí)用、通風(fēng)采光良好。
內(nèi)部景觀區(qū)亮點(diǎn)：多重立體皇家園林，綠道、草地、花床，匯集多種名貴綠植，園林小品。
周邊因處于經(jīng)開老城區(qū)，學(xué)校資源還算比較豐富。經(jīng)開實(shí)驗(yàn)小學(xué)、經(jīng)開外國語小學(xué)等，鄭州一中經(jīng)開區(qū)分校，是鄭州一中在經(jīng)開區(qū)的初中部，老師全部來自鄭州一中老校區(qū)。以及鄭州市十一中。
醫(yī)療方面，該樓盤沿經(jīng)開第一大街項(xiàng)目以北緊鄰鄭州市第七人民醫(yī)院，是一所三級甲等醫(yī)院，始建于1986年，其前身為鄭州市心血管病研究所。項(xiàng)目周邊還有中醫(yī)骨傷病醫(yī)院、惠安手外科醫(yī)院毗鄰左右。
同為經(jīng)開老城區(qū)，可以對比去年經(jīng)開樓王之一的華潤紫云府，兩者可作為競品做比較。(展開全部)

亞新海棠公館位于經(jīng)南九路與經(jīng)開十八大街交匯處，項(xiàng)目占地面積約68畝，容積率2.0，比白沙地王紫藤公館還低，總體規(guī)劃10棟建筑，5棟高層，5棟洋房；主力面積為140㎡、160㎡、180㎡、200㎡。其中140㎡三房廚房增加儲物間，北向生活陽臺，160㎡四房中西雙廚設(shè)計，廚房贈送生活陽臺。
該項(xiàng)目距離地鐵3號線與4號線的換乘站經(jīng)南八路站約1.1公里，距離地鐵3號線經(jīng)南十二路站約1.4公里，區(qū)域內(nèi)軌道交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)，交通條件便利。
海棠公館周邊配套規(guī)劃優(yōu)越，南側(cè)緊鄰濱河國際新城中央濱水景觀大道，距離荷湖不足1000m，先天景觀優(yōu)越。
地塊北側(cè)為九年制國際學(xué)校，規(guī)劃國際化學(xué)校1所、公立中學(xué)4所、公立小學(xué)8所，其中經(jīng)開一中實(shí)驗(yàn)中學(xué)（鄭州市重點(diǎn)中學(xué)）2012年已啟動招生；濱河第一小學(xué)已建設(shè)完畢，2016年招生；醫(yī)療方面，歐亞心血管康復(fù)醫(yī)院及北京海嘉國際學(xué)校已簽訂協(xié)議，配套落位進(jìn)程較快，能夠滿足購房者需求。
預(yù)計成品高層2.2以上，洋房2.5以上。(展開全部)

豫發(fā)豫園項(xiàng)目位于金水區(qū)北環(huán)路與渠東路交會處東南角，總占地約240余畝，總建筑面積約86萬㎡。項(xiàng)目一期總建筑面積37.5㎡，地上總建筑面積28.5萬㎡，綠化率高達(dá)33%。主要產(chǎn)品為住宅、SOHO公寓及少量臨街商鋪，住宅1860套，推薦戶型以80平兩房、90平三房、120平三房、130三房、155平四房、180平四房為主。
該項(xiàng)目屬于徐砦城中村及奧克啤酒廠的改造項(xiàng)目，兩個地塊各有優(yōu)劣，整體來看位置沒得說，南面廣電南路，西臨東風(fēng)渠、東有花園路，北邊是三環(huán)。
豫發(fā)集團(tuán)旗下一系列錦榮系的商業(yè)地產(chǎn)可以算是“聲名遠(yuǎn)揚(yáng)”，如：錦榮商貿(mào)城、錦榮輕紡城等。住宅項(xiàng)目港區(qū)在售的豫發(fā)大運(yùn)城藍(lán)山公館等，豫園項(xiàng)目可以說是其最好的一塊地，原本計劃在此提升品牌，不料被土地問題一拖再拖。(展開全部)

說起翠園，是置業(yè)換了一批又一批，客戶等死一批又一批。名門翠園項(xiàng)目位于豐慶路和三全路交匯處，緊鄰地鐵4號線，是標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，周邊配套也相對成熟。去年8月份有朋友買房我就建議他可以先關(guān)注，無奈遲遲沒有開盤，置業(yè)顧問也是換了一撥又一撥，雖然已經(jīng)拿到地但至今證件不齊，據(jù)說要在七八月份推出，等待多時的名門粉，恐怕已在去年這波上漲中，失去了耐心。翠園，思念城都拖了好久了，好在翠園最近有了眉目。
但名門翠園所獨(dú)具的區(qū)位優(yōu)勢依然值得大家繼續(xù)關(guān)注，該項(xiàng)目總占地約604畝，總建面約200萬方，物業(yè)類型涵蓋高層住宅，洋房，精裝公寓，block特色商業(yè)街區(qū)等。
名門翠園項(xiàng)目容積率3.5，剛需偏改善，項(xiàng)目涵蓋洋房、高層住宅、LOFT公寓、SOHO、寫字樓、集中商業(yè)、酒店等多種業(yè)態(tài)。高層為30-33層，以2個單元、2梯4戶為主，個別小戶型3梯6戶/7戶；洋房為7-8層，2/3個單元，一梯兩戶。高層以87-94㎡（2+1房）、101-106㎡三房、119-123㎡三房產(chǎn)品為主（少量小戶型產(chǎn)品有55-64㎡之間的小兩房、42-48㎡的標(biāo)間）；洋房以132-137㎡為主。(展開全部)

和昌林與城項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)天河路綠源路西三百米，首期規(guī)劃有18層小高層和6、7層電梯花園洋房，定位是剛需或者剛改，戶型面積涵蓋77-143㎡。總占地978.9畝，總建筑建面95萬方，首開占地面積9.8萬方，首開總建面19萬方，容積率1.99，產(chǎn)品類型以77—132㎡洋房，122—143㎡洋房為主。
開發(fā)商有比較強(qiáng)的樓盤開發(fā)實(shí)力，和昌林與城即將推出的花園洋房，英倫建筑風(fēng)格，配有地暖系統(tǒng)、指紋門禁系統(tǒng)、室外WiFi、全視頻車管系統(tǒng)、歐式裝甲門、充電樁車位等。
周邊配套也較為成熟，已有zf規(guī)劃的6所小學(xué)、5所中學(xué)，以及北大學(xué)城里的9所高等學(xué)府;其自身籌建5幼兒園2所小學(xué)。醫(yī)療方面有惠濟(jì)人民醫(yī)院、鄭州三院、惠濟(jì)中醫(yī)院等。
該項(xiàng)目距離規(guī)劃中的地鐵3號線延長線較近，可以享受地鐵便利。周邊游索須河，距離黃河濕地也不遠(yuǎn)在，整體環(huán)境很不錯。(展開全部)

大河宸院是融創(chuàng)和瀚海合作的項(xiàng)目，西側(cè)還有和昌林與城，地鐵3號線北延線的站口。
融創(chuàng)瀚海大河宸院位于惠濟(jì)區(qū)大河路天河路西北角，首期住宅用地面積90.6畝，綠地率35.8%，容積率1.6，洋房戶型一梯兩戶，小高層戶型兩梯兩戶，絕對主力戶型為143平方洋房，約3.1層高，大面寬設(shè)置，整體地塊純粹干凈宜居，無粉塵、噪音及高架污染，裝修標(biāo)準(zhǔn)小高層為每平方2500元，洋房為每平方3500元。項(xiàng)目整體規(guī)劃有10所幼兒園，4所小學(xué)，4所中學(xué)，一所九年一貫制的學(xué)校。
項(xiàng)目緊鄰大運(yùn)河，東風(fēng)渠生態(tài)資源好；附近有3號線地鐵線路，交通比較方便。
產(chǎn)品特色方面，規(guī)劃了電梯洋房、花園洋房，并全部采用裝修交付，配置中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，采用全運(yùn)村裝修標(biāo)準(zhǔn)，全部一梯兩戶設(shè)計?；▓@洋房外立面為全石材立面，電梯洋房外立面為干掛石材加真石漆，品質(zhì)還是不錯的。
配套方面，東側(cè)是月湖公園、惠濟(jì)特色商業(yè)區(qū)；于此同時，距離鄭州市第三人民醫(yī)院北院區(qū)、惠濟(jì)區(qū)區(qū)zf、惠濟(jì)萬達(dá)較，向南直接上京沙北延高架橋可直達(dá)市區(qū)。(展開全部)