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萬林府這個盤雖然品質(zhì)一般，但在楊金存在感挺強的，經(jīng)常會聽人提起。

之前價格也比較堅挺，后來也是堅持不住，小高層15000左右，洋房17500左右，算是正常價位。另外6號院的現(xiàn)房小高層價格相對高一些，在16000左右。

三號院容積率2.49，由8棟15層小高層、5棟6層洋房組成，小高層面積比較豐富，有106㎡、109㎡、111㎡、124㎡、135㎡、149㎡、158㎡、169㎡等多個戶型，洋房有173㎡、179㎡、252㎡三個戶型。

戶型整體一般，最大的亮點就是大陽臺，很適合喜歡喝茶的男人，相對獨立的空間。這兩個院都進去轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，園林景觀也是中規(guī)中矩，真到室內(nèi)發(fā)現(xiàn)也能湊活住，反正都是毛坯，其實很多戶型只要住一段時間，都能適應。

周邊也沒啥變化，北側(cè)康橋東麓園，南側(cè)龍居華府，都是難兄難弟。這兩年整個楊金片區(qū)去化最好的就是萬科未來時光，但還是賣到了現(xiàn)房，其他樓盤可想而知。

萬林府這個開發(fā)商倒是挺有底子，房子去化不好，工程進度也不耽擱。

片區(qū)現(xiàn)在也沒什么能打的出手的，過去也一直是傍鄰居北龍湖的大腿，但北龍湖這幾年也是陣痛期，北岸還在建設階段。與北龍湖連通的道路遲遲沒有修好，消息倒是滿天飛。個人是比較希望打通的，路網(wǎng)還是很重要的，并且斷頭路所開通的成本并不高，并且過去買楊金的購房者挺苦的，幫扶一下提提信心。