2023年3月1-2日，鄭州城區(qū)共計3個項目、790套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積61528.91㎡，另有1個項目進行了規(guī)劃公示。
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是否首次拿證：是
預售樓棟：1#、3#、5#、7#、8#
預售套數：114套（成套住宅）
預售面積：14080.95㎡
項目坐落：金水區(qū)永興路（寶玥路）南、慧科環(huán)路（明哲路）西
點評：此次預售前公示的是東方宇億萬林府萬林陸號院（一期），整個項目屬于馬林村的城改項目，總占地面積約660畝，總建筑面積約110萬㎡，其中住宅地塊共分為5期開發(fā)，項目自建的商業(yè)在二期的北側，已經基本建好，項目一期已經交付，二期基本售罄，目前主推的是三期，也就是陸號院，位于永興路與慧雅路交會處，距離北龍湖很近。▼點擊圖片查看項目詳情▼
是否首次拿證：否
預售樓棟：14#、15#
預售套數：408套（成套住宅）
預售面積：47447.96㎡
項目坐落：金水區(qū)北三環(huán)北、普慶路西
點評：此次預售前公示的是美盛教育港灣，項目總占地面積約1600畝，總建筑面積約550萬㎡，由24個地塊組成，規(guī)劃有住宅，商業(yè)中心、公寓、酒店等城市級配套，本次預售公示為知學苑二期，規(guī)劃用地面積74118.47㎡，總建筑面積586312.47㎡，容積率5.99，建筑密度26.67%，綠地率25.30%，社區(qū)內部共規(guī)劃19棟高層，規(guī)劃總戶數3672戶。項目周邊有北三環(huán)、普慶路、索凌路、豐慶路、國基路等多條城市主干道，自駕出行便利。
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是否首次拿證：否
預售樓棟：3#、7#、8#
預售套數：268套（成套住宅）
預售面積：30384.7㎡
項目坐落：二七區(qū)立春路（寶溪路）南、曉春街（同德路）東
點評：此次預售前公示的是保利上城，項目占地面積37801.2㎡，約合55.44畝，容積率2.99，綠地率約35%，社區(qū)內共規(guī)劃有5棟20層小高層、6棟8-9層洋房，規(guī)劃總戶數1028戶，車位配比1:1.04。保利上城項目位于二七新區(qū)，臨西三環(huán)和西四環(huán)，周邊有鄭密路、長江路，自駕出行方便，周邊都是綠地的項目，地塊西側為的盛安路小學，僅一路之隔。
點評：此次規(guī)劃公示地塊為蘭溪書院項目，該地塊鄭政東出[2022]6號（網）地塊由河南省鄭新科創(chuàng)有限公司以底價86400萬元競得，折合樓面價8514元/㎡，溢價率0%。此次公示規(guī)劃的蘭溪書院建設用地面積33826.33㎡，約合50畝，總建筑面積約137986.07，容積率2.99，綠地率30.01%，建筑密度22.2%，社區(qū)內共規(guī)劃有10棟7-26層小高層及高層產品，規(guī)劃總戶數706戶，機動車停車位792個。
2023年3月1-2日，鄭州城區(qū)共計3個項目、790套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積61528.91㎡，另有1個項目進行了規(guī)劃公示。
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