日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

這個項目還是非常受市場的關(guān)注，主要還是因為中原區(qū)好項目實在太少，大部分還都是高容積率、剛需戶型為主的產(chǎn)品，品牌開發(fā)商也非常。所以在中原區(qū)傳統(tǒng)的居住區(qū)域內(nèi)有這樣一個較低密度（2.5）、又偏改善的產(chǎn)品（大戶型較多）的確很能讓人眼前一亮，但無奈這個項目進(jìn)展又比較慢，目前沙盤還是沒有，工程也剛剛開始，具體開盤時間都還沒有確定。
大家對這個項目都在說情懷，主要還是因為整個區(qū)域幾乎就是老鄭州歷史的一部分，這個區(qū)域見證了80年代、90年代鄭州市的繁華和熱鬧，區(qū)域內(nèi)有相當(dāng)多不愿意離開但對目前的居住水平不甚滿意的客群，而這些客群就是這個項目的潛在客戶。
目前置業(yè)顧問對產(chǎn)品的報價在1.1-1.2萬左右，其實我個人覺得這個項目的價格不能用市場簡單的來衡量，因為這個項目的特質(zhì)和定位在區(qū)域內(nèi)就是較為稀缺的，定價主要還是考慮區(qū)域內(nèi)的改善型客戶是否可以接受，我倒希望可以在西區(qū)做出一個真正高品質(zhì)的產(chǎn)品。而對于近些年才來到鄭州的客群來講1.1-1.2萬左右的房子大家選擇太多，也不會給自己栓在這一個區(qū)域內(nèi)。(展開全部)

最近一直在聽朋友們談起這個項目，周末出差回來實在按捺不住，周六一大早就過去看了這個項目，原本不打算點(diǎn)評這個項目，只因個人實在無法站在完全客觀的角度上點(diǎn)評這個項目，這中間參雜的個人情感著實太多太多，但是今天靜下心來還是想寫一下，希望能給地緣的情懷客戶一點(diǎn)建議。
首先說一下，其實，對于廣大的西區(qū)客戶來講，尤其是二砂、電纜廠、國棉廠這部分原有的工二代來講，選擇在這個區(qū)域購房，冷冰冰的建工質(zhì)量只是很小很小的一個方面，而旁人所不能理解的情懷是占了絕大多數(shù)的考量因素。
周六那天，我算得上是進(jìn)入售樓部的第一波客戶，因為時間比較早，我把車停在中原路華山路上，選擇穿過二砂，從二砂藝術(shù)中心走過去。迎著朝陽，在路邊喝上一碗胡辣湯，在鄭州這個人口導(dǎo)入型的城市，不是來往的人流，就是冷漠的表情，而這片區(qū)域似乎是鄭州常駐的固定人口最密集的區(qū)域，似乎我只有在這片區(qū)域才可以看到，早點(diǎn)攤上吆五喝六的全是熟人就餐，有的是穿開襠褲一起長大的兄弟，有的是小時候暗戀的姑娘，有的是小時候抱過自己的老阿姨，這個張哥，那個李姨，碰上了，今天我給錢，明天我付賬，假如用一個詞形容的話，就是人情味。
沿著二砂一路走過，贊嘆著還是德國鬼子懂工業(yè)，在中國這個廣袤土地上還到處吶喊著工業(yè)學(xué)大慶，農(nóng)業(yè)學(xué)大寨的年代，就提出了花園工廠的概念，兩側(cè)全是粗壯的法桐，道路兩旁廠房的斑駁舊紅磚上爬滿了干枯的爬墻虎，讓人可以想象到春天之交的滿眼綠色。還有一點(diǎn)，就是安靜，太安靜，安靜到可以聽到腳踩落葉的沙沙聲，安靜到可以聽見很遠(yuǎn)處傳來的商販叫賣聲。
再往里走，就是鄭州798的二砂藝術(shù)中心了，墻上或者刷著涂鴉，或者掛著啤酒瓶，或者三兩風(fēng)鈴，或者就是掛著不知名的水生植物，眼映之處，紅色的舊磚，黃色的落葉，褐色的爬墻虎枝蔓，綠色的水生植物，不能妄自斷言說，這樣的環(huán)境有多好多好，起碼可以說，在鄭州這個“國際化大都市”的嘈雜中，不常見，也不多見。
再往下來，穿過穎河路，就是這個項目了，開發(fā)商有情懷，也很討巧，明晰的知道自己的客戶就是西區(qū)的工一代和工二代們，懷舊的情懷小調(diào)調(diào)，起碼很討我的喜歡，老電影、老物件、攝影展，置業(yè)顧問也是說起來歷史如數(shù)家珍，因為這個項目具體的技術(shù)指標(biāo)尚未出來，只是知道2.5這個放在環(huán)內(nèi)也很稀缺的容積率，而個人對于這個容積率的理解反而是數(shù)據(jù)之外的東西，比如這個容積率指標(biāo)其實更多的是對這個區(qū)域歷史、區(qū)域情懷的尊重。
因為戶型以及相關(guān)建標(biāo)尚未完全確定，只能從我所看到的，我所感受到的角度說一下，有意向的客戶，個人不建議開車直接進(jìn)去售樓部，建議在周邊體驗體驗，可能在這個到處都是城改，漫天黃沙的城市，這里才是原汁原味的鄭州側(cè)影，套用矮大緊的一句話，這里有大歷史碾過的痕跡，這里有為這座城市付出過青春，如今已老朽安詳溫良的人民，這里保存了鄭州這座城市的過去。(展開全部)

10月15日昆侖望月攜同國投玖棟首批報廣面市，正式進(jìn)入宣傳期，玖棟大家或許并不陌生（龍湖地王），但望岳大家可能比較陌生，下面先說說項目本體情況：
項目位于中原區(qū)華山路與潁河路交匯處，萬達(dá)商圈覆蓋，老城區(qū)內(nèi)罕見的偏低密小區(qū)，項目樓棟17-26層總占地約48畝，容積率2.49，首批房源105-175㎡，車位配比1：1.5，
先看看開發(fā)商，鄭州燃?xì)?，毫無疑問國企，而從報廣來看項目又多了發(fā)展商國投置業(yè)（國資委旗下），發(fā)展商與開發(fā)商有何區(qū)別呢，下面給大家普及下，發(fā)展商是指負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目并籌資建設(shè)的房地產(chǎn)公司，主要是負(fù)責(zé)樓盤推廣和規(guī)模擴(kuò)建等事務(wù)，開發(fā)商主要就是找項目，簽地皮，辦理相關(guān)手續(xù)和對樓盤進(jìn)行建設(shè)等。

看看周邊，中原萬達(dá)在項目北側(cè)約1公里處，商業(yè)配套完善，項目東側(cè)900米，過了秦嶺路為伏牛路第二小學(xué)，西北側(cè)有六十九中，教育配套也較為完善，交通主要依靠中原路過境公交以及私家車。

整體來說小區(qū)周邊多為已經(jīng)成型的小區(qū)，居住氛圍已經(jīng)成型，且開發(fā)商為國企旗下實力強(qiáng)橫，項目本身在主城區(qū)內(nèi)2.49的容積率，也勉強(qiáng)稱得上算低密，但目前證件尚未下達(dá)，后期可跟蹤關(guān)注。(展開全部)