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3期有2棟樓是安置房？一個(gè)院里的，是真的嗎？和安置房在一起，怎么能宣傳是改善盤？

這什么情況

三期樓間距多少？怎么感覺很密集

讓融創(chuàng)滾出河南?。。。。。。。?

一場(chǎng)疫情，讓你瞬間明白出好房子和老房子的差異！

1、得有一套屬于自己產(chǎn)權(quán)的房子；不會(huì)被社區(qū)大媽當(dāng)做外來租客登記。

2、房子面積適合，不擁擠不浪費(fèi)，有院子和空中花園那就更完美，即使不出家門，也有屬于自己的天地。

3、房子樓層不要高，即便不用電梯，也能爬上去。減少在電梯轎廂的接觸和感染。

4、小區(qū)綠化好，空氣清新。

5、小區(qū)容積率越低越好，減少人員聚集。6、小區(qū)門口有快遞柜，方便安全，即使窩在家，也能網(wǎng)上購物點(diǎn)外賣。

7、買南北通透的房子，方便每天通風(fēng)。最少兩個(gè)衛(wèi)生間。

8、物業(yè)要好，來疫情時(shí)候入戶大門和電梯每日消毒并配備了擦紙

9、離大超市要近，方便買米買菜；

融創(chuàng)瀚海大河宸院即將要推的是三期臻園，三期位置位于北四環(huán)和京廣路東南角，實(shí)話實(shí)話，不如一期二期那么離河近，但三期的優(yōu)勢(shì)是周邊學(xué)校環(huán)繞，南面是教育用地，東邊是鄭州市七十九中，西邊一路之隔是惠濟(jì)區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園，可謂書香環(huán)繞了，只有北邊是安置區(qū)，正好隔開北四環(huán)。最近地鐵站點(diǎn)古樹苑站，還有一公里呢。
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如果不考慮景觀資源，三期還是挺不錯(cuò)的。
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三期占地約92.87畝，比二期50幾畝要大，地塊的面寬也足夠大，容積率2.64，個(gè)人認(rèn)為是很不錯(cuò)的地塊。
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三期總建面約27.72萬㎡，規(guī)劃9棟25層左右高層，融創(chuàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的挺合理的，6棟獨(dú)單元的，3棟雙單元的，全板式樓，現(xiàn)代風(fēng)格，美觀耐看，綠城味很濃。
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三期戶型延續(xù)了二期，其中95㎡、118㎡為三室兩廳一衛(wèi)，136㎡、143㎡為四室兩廳兩衛(wèi)。
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融創(chuàng)有一點(diǎn)很奇怪，明明之前二期136平的兩開間朝南的四房很難賣，最后也是大降價(jià)才賣掉，這戶型確實(shí)不好。

但它三期還繼續(xù)設(shè)計(jì)這個(gè)戶型，也不知道改改，可能是為了快周轉(zhuǎn)，直接套以前的方案吧。
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這個(gè)地塊是個(gè)改善的地塊，但好戶型只有95平的小三房，買這的剛需還是比較舒服的。
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大河宸院和中原宸院兩個(gè)兄弟盤直接競(jìng)爭(zhēng)，還是挺尷尬的，預(yù)計(jì)三期均價(jià)13500。(展開全部)

融創(chuàng)瀚海大河宸院位于大河路與天河路交匯處，由融創(chuàng)中國(guó)、瀚海中部大觀地產(chǎn)及平安銀行共同投資打造。項(xiàng)目總規(guī)劃達(dá)面積9500余畝，其中綠地、水域面積近5000畝，可開發(fā)土地面積僅2000畝，項(xiàng)目總建筑面積約300萬㎡。項(xiàng)目所在區(qū)域生態(tài)資源優(yōu)渥，黃河、東風(fēng)渠、索須河都匯集于此。
項(xiàng)目總分五期開發(fā)，首期規(guī)劃占地面積約90畝，容積率僅為1.6，總建面約14萬㎡，建筑風(fēng)格為新古典主義。項(xiàng)目由6棟電梯洋房、12棟花園洋房組成，產(chǎn)品規(guī)劃以143㎡純粹洋房為主，精裝修交付。
二期運(yùn)和熙園，位于四環(huán)內(nèi)大河路與天河路交叉口西南角。占地約49畝，總建筑面積約12萬平方，容積率2.64，建筑密度17.33%，綠地率35%。共規(guī)劃6棟24-25層高層，推出建面約92-142㎡戶型房源，包含92-112㎡三房、133-142㎡四房。
目前一期在交付時(shí)候業(yè)主大鬧維權(quán)，二期也已經(jīng)售罄，對(duì)于后期推出的三期，置業(yè)顧問只告訴讓等就完了。
大河宸院依索須河而建，生態(tài)資源豐富，緊鄰北四環(huán)高架，大河路四環(huán)快速路、天河路南至京沙二期高架，地鐵規(guī)劃有3號(hào)線二期，距離2號(hào)線北延伸線清華園路站不算遠(yuǎn)。整個(gè)惠濟(jì)區(qū)目前房?jī)r(jià)在低位，入手也未嘗不可。但是大河宸院周邊的公共交通匱乏、教育資源的缺失，項(xiàng)目周邊的配套至少還要十年的等待期，加上高額的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于剛需購房者是致命的。
但是作為全國(guó)地產(chǎn)十強(qiáng)，融創(chuàng)入鄭以來，維權(quán)的項(xiàng)目一個(gè)接一個(gè)，為了現(xiàn)金流而用營(yíng)銷手段實(shí)現(xiàn)快速去化本無可厚非，但因此而令產(chǎn)品品質(zhì)大幅縮水絕不是品牌發(fā)展的長(zhǎng)久之計(jì)。希望融創(chuàng)后期發(fā)展能對(duì)的起鄭州市民。(展開全部)

現(xiàn)在手里有50萬的首付，要不要12月買房？能不能推薦一下離地鐵近的剛需盤？

有沒有在大河宸院三期排號(hào)的，交流一下唄

二期業(yè)主群有沒有