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有現(xiàn)房加推？

安置房標準！鑒定完畢！

九錦臺（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售787套，總銷售金額共7.9448億，總銷售面積共73321.31平，全年均價10836元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

金水區(qū)剛需最值得購買的項目九錦臺，錯過再無！

1，北區(qū)最早交房的小區(qū)，目前外立面已做好，年底交房也沒問題，不用擔心爛尾

2，五證齊全，隨時簽合同，不用擔心政策變化

3，和北區(qū)最好的小學四月天小學一路之隔，今天學校發(fā)布招生通知，明確九錦臺正宗的學區(qū)房，孩子上學不用接送

4和鄭州唯一的海洋館一路之隔，周邊公交太多啦，距離地鐵4號線國基路文化路站500米的距離，百分百地鐵盤

5，周邊100米在建2個大型商業(yè)，其中北區(qū)最大的商業(yè)丹尼斯綜合大樓快出地面，大商商業(yè)綜合體即將動工

6，關(guān)鍵價格，500米范圍內(nèi)競品美景美境，思念城開盤價不會低于15000，二手房普羅6期均價14000，今年五月我買的時候1萬，目前價格12000，價格絕對低估，

12000，現(xiàn)房，學區(qū)房，地鐵房，金水區(qū)，這個價很值！

7，這盤的缺點也很明顯，小開發(fā)商，物業(yè)好不了，更重要的是把一期做爛了，綠化太差啦，但二期銷售說會有改變，從目前呈現(xiàn)的外里面看還不錯，圍墻綠化也有提升，我呢相信他一次吧，純投資，大不了賣啦

僅作參考吧(展開全部)

沒想到連九錦臺的均價都已經(jīng)漲到11000了，不得不讓人感嘆鄭州的房價太瘋狂了。目前九錦臺可選的戶型還是挺多的，82-130平的二房三房都有，明年10月份交房，還有首付分期，盡管如此本人還是不太推薦這里。原因如下：

1 安置房小區(qū)的通病這里統(tǒng)統(tǒng)可以找到：地上停車位、近3.5的容積率，最基本的綠化，高達34層的高樓層，出門又是亂糟糟堵成粥的國基路。

2 周邊環(huán)境堪憂。雖然茶城拆遷了，不過東邊的海洋館，南邊的花卉市場，西邊拆遷的廟里，將來還有東邊拆遷的陳寨，看樣子五年之內(nèi)附近都不會清凈了。就這還不知道將來花卉市場拆遷不拆遷呢，如果是接著拆，那未來周邊的臟亂還要持續(xù)更長時間。

3 居住環(huán)境是一方面，在環(huán)境亂的地方一個好物業(yè)就尤其重要了，反觀九錦臺的物業(yè)好時光物業(yè)，別的服務(wù)如何我不清楚，反正安保這一塊實在堪憂，基本上誰想進誰進，既然如此不如把小區(qū)的圍墻也拆除算了。這樣的物業(yè)你放心不放心我不知道，反正我不放心。

4 不知置業(yè)跟一期業(yè)主怎么說的，我去的時候他們說孩子上的學校是豐慶路三全路的豐慶路小學，而不是四月天小學。中學是77中。很多家長不滿的原因是覺得豐慶路小學距離小區(qū)太遠了吧，不過我還能接受，就是這兩所學校的教學質(zhì)量非常一般。

5 九錦臺因為臨水臨電維權(quán)過，這個我倒覺得不必求全責備。一般一期都會有這樣的小問題，最終一般都能解決。但是其他的我就不能忍了，我們都知道一般一期都是快速走量做口碑的，但是九錦臺一期的綠化、房屋質(zhì)量，公共區(qū)域裝修都讓人詬病，比如一期的窗子是塑鋼窗，而且隔音質(zhì)量不咋樣，綠化都是半死不活的小草芽，如此以來讓人對二期的質(zhì)量只能不要抱任何希望了。(展開全部)

說好的小學沒有，暖氣交房一年多了不通，電臨時電，一到夏天就停電，樓道臟兮兮的，物業(yè)啥事也不管

九錦臺房子誰買誰后悔！小開發(fā)商。小區(qū)小。沒綠化。臨近小學不讓上，臨時水電。根本不配叫小區(qū)。應(yīng)該叫家屬樓。物業(yè)更廢品。不作為。就知道收物業(yè)費！強烈不推薦買九錦臺的房子！如果不信，可以試試

九錦臺廢品。臨近的四月天小學上不了，電梯沈陽的老出問題。塑鋼門窗。違章變電站。臨時水電。三天兩頭停水停電。三十多層。天天爬樓梯

對于這個項目真的是無力吐槽，湊巧周末陪朋友去了趟陳寨花卉市場看東西，順便看了一下九錦臺，周圍一個字，亂，如果再來一個字，堵，如果再來一個字，藏！
不知道如此項目是如何賣到一萬多的，難不成因為這里有海洋館，還是這里有幾趟公交車？又或者，這個項目有超級大的升值空間？有超一流的建筑品質(zhì)，和物業(yè)服務(wù)？
答案是，都沒有。
九錦臺有的只是，臨近幾個城中村的優(yōu)勢，只是一個先入為主，地緣效應(yīng)的優(yōu)勢，但這反而是大劣勢之一，這真的不足以說服我去花一萬多購買如此項目，一期就在北邊，建議有看房的朋友，順便看看一期，然后在案場算好價位后，拿著單子就可以走了，北有康橋朗城，和昌悅瀾，南有國泰一品莊園，中海錦苑，相信這幾家看過后，你必然打消入手九錦臺的念頭。
3月27日九錦臺還做了一次認籌，竟然出現(xiàn)了提前一晚徹夜排隊的場景，如果放在前幾年，說不定我們就信了，但是在如今這個地產(chǎn)行業(yè)不景氣，大腕兒都不好賣房的節(jié)點，200塊一晚弄些人來排隊實在是無人能信，更何況是個三流開發(fā)商加三流物業(yè)的項目呢？
假如你非要想在附近置業(yè)，建議關(guān)注周圍的二手房小區(qū)。(展開全部)

河南德金房地產(chǎn)有限公司房經(jīng)營范圍：地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（憑證）。農(nóng)副產(chǎn)品（國家有專項規(guī)定的除外）、飼料及添加劑、紙張、紡織品、服裝、汽車配件、金屬材料、建筑材料、裝飾材料、五金交電、日用百貨銷售?？吹竭@就知道它蓋得九錦臺的房子為什么那么水了，業(yè)務(wù)搞的太雜，不專業(yè)。
個人對這個項目的看法：“好地都讓豬拱了”，項目占據(jù)的位置不錯，周邊的配套很完善，生活不發(fā)愁，可惜開發(fā)商太爛，房子建的不中，綠化、物業(yè)也不中，層高2.9米還算中規(guī)中矩，按道理說不到3.5的容積率，在三環(huán)附近很難得了，如果品牌開發(fā)商在這開發(fā)，價格絕對能突破12000元/㎡。
項目的樓體廣告寫著0首付or0月供，開發(fā)商也只能拿這個噱頭來吸引客戶了，突然想到一個畫面，之前天地灣四期開盤，二期業(yè)主在黃河迎賓館外面維權(quán)，見到購房客戶就說：今天你來買房，明天你和我們一起維權(quán)。來這買房的客戶得理性啊，一期已經(jīng)被維權(quán)了，目前北區(qū)項目大規(guī)模面世，多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)總有一個適合你。(展開全部)