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借用網(wǎng)友一句話：南有美林河畔，北有九錦臺(tái)，用時(shí)間沉淀出最便宜的房子，果然最經(jīng)典。

15年開(kāi)發(fā)的九錦臺(tái)，經(jīng)歷過(guò)鄭州樓市最輝煌的時(shí)候仍沒(méi)有迎來(lái)清盤(pán)，現(xiàn)在依然有大量房源在售，均價(jià)13500起，分精裝和毛坯，面積88-125，涵蓋兩房和三房。

最大特點(diǎn)當(dāng)然還是：
1、現(xiàn)房，買(mǎi)了就能住的那種。
2、想當(dāng)初九錦臺(tái)開(kāi)始賣(mài)的時(shí)候，對(duì)面陳砦還沒(méi)有拆遷，當(dāng)時(shí)還沒(méi)有金水北板塊的標(biāo)簽，競(jìng)品也只有美景美境，九錦臺(tái)這個(gè)位置是真的好，南有國(guó)基路，周邊文化路三全路，距離地鐵4號(hào)線張家村站較近，出行非常方便，一路之隔就是四月天小學(xué)，這可是國(guó)基路北、文化路西側(cè)、豐慶路東、三全路南一帶的“名?！?，周邊社區(qū)集中，生活配套非常的方便，隨著對(duì)面美盛教育港灣更多配套的相繼落地，會(huì)越來(lái)越方便。

但在對(duì)面美盛18000，金水北均價(jià)也在17000+，二手房13000-14000，甚至更低的情況下，九錦臺(tái)13500的新房確實(shí)有種讓人想買(mǎi)但又不敢下手的沖動(dòng)，堅(jiān)信一分價(jià)錢(qián)一分貨。

劣勢(shì)：

1、品質(zhì)非常一般，人車(chē)不分離，物業(yè)也很一般，買(mǎi)這里跟那些房齡時(shí)間較長(zhǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)陳舊的房子的體驗(yàn)感沒(méi)啥區(qū)別。

2、戶型設(shè)計(jì)也跟不上市場(chǎng)的節(jié)奏了，沒(méi)啥亮點(diǎn)。

3、說(shuō)白了就是標(biāo)準(zhǔn)的剛需社區(qū)，買(mǎi)這里圖的就是價(jià)格低，何況還是天生自帶光環(huán)的金水北的核心區(qū)域。

不介意品質(zhì)，單純就考慮生活氣息、位置出行便利且手頭又不足的剛需們，可以考慮，比買(mǎi)某些老破小強(qiáng)多了。(展開(kāi)全部)