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匯泉西悅城位于中原區(qū)隴海路與西四環(huán)交會(huì)處（鄭州市植物園向南500米路西）；
項(xiàng)目目前主推房源為4、6、7號(hào)樓，在售戶型71平兩房、88平小三房、105平三房、124平三房；均價(jià)在6700—7200元/㎡，優(yōu)惠為首付分期先付10%之后分兩年內(nèi)4次還清，?電商優(yōu)惠交5000抵總房款3%?；交房時(shí)間為2018年4月；項(xiàng)目緊鄰鄭州植物園，健康生態(tài)，是休閑娛樂的好去處、同時(shí)周邊還有西流湖公園，康師傅公園、農(nóng)民公園、常莊水庫等生態(tài)公園；項(xiàng)目自帶8所幼兒園，3所小學(xué)，2所中學(xué)，目前已簽約互助路小學(xué)，馮特國際幼兒園等，享受一站式精英教育；除了之前說過的距離高架較近，以及目前生活配套的匱乏，項(xiàng)目的交房時(shí)間也較晚，建議客戶可考慮三環(huán)內(nèi)項(xiàng)目，有多個(gè)項(xiàng)目均價(jià)在8500元/㎡左右，考慮個(gè)市區(qū)過渡型的戶型，在生活配套和便利度上是個(gè)不錯(cuò)的選擇！(展開全部)

匯泉西悅城位于鄭州市中原區(qū)隴海路與西四環(huán)交會(huì)處，地處中原新區(qū)。項(xiàng)目總占地面積1473畝，總建筑面積約為408.3萬平方米，整體容積率僅約3.1。是中原新區(qū)的低密度百萬方大盤。匯泉西悅城一期戶型為75-126平米兩房三房在售中，目前在售樓棟為6號(hào)樓、15號(hào)樓、16號(hào)樓在售，戶型面積有72平米兩房，89平米、108平米、126平米三房，均價(jià)6800元/平米，首付4.5萬起。預(yù)計(jì)2018年5月交房。
作為西四環(huán)到滎陽之間的大體量項(xiàng)目，我們看看它的賣點(diǎn)；
1.項(xiàng)目體量較大，配套設(shè)施齊全，雖位于四環(huán)附近，但因價(jià)格較低因而搶占了部分客戶；
2.項(xiàng)目成交價(jià)格便宜，較周邊項(xiàng)目成交價(jià)格低1000-1500元/㎡左右。
3.項(xiàng)目售樓部的展示，給客戶了部分的購買信心，最近又冠名了梁靜茹演唱會(huì)，又一步提升了項(xiàng)目的曝光率和關(guān)注度。
那么它的不足點(diǎn)，相信大家是有目共睹的，一期產(chǎn)品位于兩座高架橋交匯處的西南角，目前推出的一期產(chǎn)品，又正好位于拐角處。在整個(gè)項(xiàng)目地塊里面，一期兩邊臨高架橋，位置最差，是受高架橋影響最大的地塊。從風(fēng)水上看，住宅的陽臺(tái)或窗戶上看到100米以內(nèi)有高架橋容易致使居者“運(yùn)氣”浮沉不定而家運(yùn)反復(fù)，健康受損和破財(cái)。（匯泉西悅城一期距離高架橋100米左右）。
綜上所述：大體量+性價(jià)比+大展示，這些對于主城區(qū)外溢的剛需客戶，是有吸引點(diǎn)的，但是項(xiàng)目緊鄰高架橋，對后期的生活會(huì)有很大的影響，去購房的客戶還是需要慎重考慮！(展開全部)

在隴海路西四環(huán)高價(jià)旁邊，價(jià)格上比較低，事先告知一下，這個(gè)可是閩系開發(fā)商。整個(gè)樓盤占地面積比較大，城中村改造項(xiàng)目，里面配有大量的安置房，戶型設(shè)計(jì)還是可以的，五證齊全，這個(gè)樓盤值得肯定的是敢于公示自己的合同，在西邊上班的朋友們，可以考慮入手哦

匯泉西悅城（住宅）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售979套，總銷售金額共6.1880億，總銷售面積共92437.31平，全年均價(jià)6694元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

前天有朋友咨詢過我西悅城可以入手嗎，開發(fā)商和升龍有無關(guān)系，普通客戶對品牌的關(guān)注度，也逐漸深入到了許多客戶日常購房行為中，品牌的維護(hù)將是未來房企發(fā)展的一個(gè)方向，當(dāng)然西悅城是閩系開發(fā)商，萬嘉泉是其投資商，曾為中原新城投過資，這點(diǎn)不可否認(rèn)，對于西悅城來說，西四環(huán)桐樹王城改項(xiàng)目，就首期來說其也談不上品質(zhì)，只是一個(gè)剛需流量盤。不過從價(jià)格來看，市區(qū)不過7千，絕對是有經(jīng)濟(jì)壓力剛需的重點(diǎn)考慮對象。其產(chǎn)品設(shè)計(jì)整體一般，89㎡小三房仍是臥室與客廳直接連通，動(dòng)靜不分的設(shè)計(jì)在剛需戶型里成了常態(tài)，但項(xiàng)目仍有自己的賣點(diǎn)，中原新區(qū)的核心地帶，片區(qū)內(nèi)離隴海高架最近，出行還算便捷，且離植物園一路之隔，業(yè)余休閑也算是個(gè)亮點(diǎn)。項(xiàng)目最大的優(yōu)勢就是價(jià)格以及未來的市府西遷利好，有置業(yè)此片區(qū)欲望的客戶建議實(shí)地考察再作考慮。(展開全部)

匯泉城1號(hào)院 4/6//7/8/11/15/16號(hào)樓預(yù)售證展示，僅供參考。

優(yōu)勢：1、體量大，1300畝，開發(fā)有施展空間。2、臨西四環(huán)，隴海高架，交通沒問題。3、引進(jìn)互助路小學(xué)，學(xué)校有保證。4、價(jià)格有優(yōu)勢，不到7000，首付可分期，可先付10%，其余20%分兩年付清。5、臨近植物園，不過只有在晚上8點(diǎn)至早上6點(diǎn)才不收費(fèi)。劣勢：1、遠(yuǎn)、遠(yuǎn)、遠(yuǎn)。2、開發(fā)商一般，建筑質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)不好保證。

匯泉西悅城，其實(shí)沒那么美。首先說區(qū)域，先強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，它不屬于市民文化服務(wù)區(qū)的范疇，所大肆宣傳的四大中心跟它關(guān)系并不緊密，市民文化區(qū)的行政范疇是西三環(huán)以西，西四環(huán)以東，北至化工路以南與高新區(qū)接壤，南到常莊水庫與二七區(qū)為鄰。正如中州大道隔開的東區(qū)一樣，西悅城只是收到溢出效應(yīng)而已，與常西湖新區(qū)內(nèi)的樓盤價(jià)值不是一個(gè)層級(jí)。西悅城嚴(yán)格意義上說中原新區(qū)，它的定位是以商貿(mào)物流為核心現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高地，金馬凱旋家居cbd，輕紡城，元通紡織城，汽車城等形形色色的專業(yè)市場以后是這里的主旋律，別指望會(huì)和一路之隔的市民文化中心一樣宜居。其次說學(xué)區(qū)，所謂的互助路小學(xué)，掛牌而已，換湯不換藥，實(shí)際師資力量不會(huì)像本部那么厲害，這也是鄭州的教育資源現(xiàn)狀，好東西就那么多，大家都想要，只能稀釋，互助路小學(xué)分校太多了。再次說植物園，是要門票的，而且就算等到免費(fèi)時(shí)段，總感覺要穿過車來車往的西四環(huán)怪怪的。西悅城的容積率比較低，基本能做到2梯4戶，但發(fā)現(xiàn)它戶型并沒那么好，還是延續(xù)升龍的那種一般般的戶型，89的一臥一廳朝南，70多的雙臥朝南，黑客廳。好在比較便宜，低首付7，8萬能買個(gè)3房，月供2300元，比和昌省不少錢。匯泉西悅城作為西四環(huán)樓盤的拓荒者，每月150套左右的成交量，證明了鄭州剛性需求太強(qiáng)勁了，再過幾年估計(jì)該5環(huán)了，周三，這么遠(yuǎn)的售樓部都這么多人，感慨啊。目前小區(qū)入口已經(jīng)在做了，二期也蓋得如火如荼，工程進(jìn)度不錯(cuò)。(展開全部)

仔細(xì)數(shù)來鄭州市的新區(qū)真的不少，平原新區(qū)、鄭東新區(qū)、白沙組團(tuán)、綠博組團(tuán)、鄭上新區(qū)、濱河新區(qū)、航空港區(qū)、常西湖新區(qū)、中原新區(qū)，這還不算一些什么新田城的健康新城等等區(qū)域規(guī)劃都已經(jīng)8/9個(gè)了，要知道傾全省之力大力發(fā)展的東區(qū)才在十年間才發(fā)展成如今的百萬新城，而如今遍地開花的新區(qū)除了航空港之外，鄭州還有多大余力去發(fā)展呢，并不是不看好中原新區(qū)，而是發(fā)展需要時(shí)間，我們最缺的就是時(shí)間就是等待，對于剛需來說我們等不起，等到我們都老了，又有什么用呢。
雖說西悅城占據(jù)了西四環(huán)和隴海高架兩條絕對的主干道，但目前項(xiàng)目周邊放眼望去不是高架橋就是荒地，不是荒地就是高架橋，說實(shí)話心里真的沒底。自己有車還好，每天出門上高架直接進(jìn)市里上班，但也免不了堵車之痛，都知道隴海高架在高峰期的堵車有多厲害；沒有車就更難說了估計(jì)待住進(jìn)去（2019年）這大西郊依然公共交通不很通達(dá)。高新區(qū)是最具借鑒的區(qū)域，十幾年的等待依然只是等到科學(xué)大道瑞達(dá)路周遭的繁華且伴隨著鬧心的堵車，況且今日的鄭州不只是一個(gè)新區(qū)，而是分力數(shù)個(gè)新區(qū)的發(fā)展。敢不敢等或者敢不敢賭，考驗(yàn)的是置業(yè)者自己，開發(fā)商只管買完房子就萬事大吉了。
項(xiàng)目的戶型倒是不少，選擇余地很大，樓間距也是室內(nèi)的小區(qū)無法比擬的，車位配比也是大于1;1 的，目前均價(jià)在6500左右這真的是十足的新引力，項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)即是簽約互助路小學(xué)分校，如此大體量的社區(qū)配套九年義務(wù)教學(xué)基本滿足了教育問題，這些都好，還是上文提到的，你能等的起嗎？(展開全部)