日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

8888。年底交付。

真的是現(xiàn)在這年頭還能提前交付呢。

不知道說(shuō)啥了

匯泉西悅城位于鄭州市中原區(qū)隴海路與西四環(huán)交匯處，總占地面積約1473畝，總建面約300萬(wàn)方，整體容積率約3.10，目前在售八期，東側(cè)就是規(guī)劃的地鐵6號(hào)線(xiàn)，距離金馬路站約600米，相比較周邊競(jìng)品項(xiàng)目，距離地鐵較近，臨近隴海高架上下橋口，距離鄭州市植物園約500米，南水北調(diào)運(yùn)河公園，市民公園（規(guī)劃中），西流湖、須水河、大運(yùn)河、秀水河等生態(tài)環(huán)境資源豐富，八期西側(cè)臨近一所幼兒園和一所小學(xué)，以及鄭州市第九十中學(xué)，項(xiàng)目規(guī)劃有幼兒園，小學(xué)，中學(xué)等，小學(xué)為互助路小學(xué)分校，中學(xué)為九十中，外部有CCD大街為區(qū)域新的商業(yè)中心，綜合規(guī)劃五大主題商業(yè)街區(qū)，為下沉式地下商業(yè)，內(nèi)部規(guī)劃有4萬(wàn)方集中商業(yè)盒子和2萬(wàn)方地下商業(yè)，采用核心式分離筒設(shè)計(jì)，社區(qū)內(nèi)配置霧森系統(tǒng)，指紋密碼鎖，廚房?jī)羲鞯?。目前主要在售八期地塊10號(hào)院，位于整個(gè)項(xiàng)目的西側(cè)，總占地65畝，總建面約21萬(wàn)方，住宅建面約15萬(wàn)方，容積率3.49，共規(guī)劃8棟樓，其中7棟住宅，1棟商業(yè)，在售樓棟已經(jīng)不多，戶(hù)型有89-108㎡三房，在售均價(jià)10000-11000元/平方米左右，戶(hù)型比較一般，另外在六期（7號(hào)院）還有少量洋房。10號(hào)院預(yù)計(jì)2023年6月交付
項(xiàng)目是在中原區(qū)西四環(huán)外了，也算是片區(qū)拓荒者，同時(shí)前期趕上了好時(shí)候在16年還登頂過(guò)鄭州銷(xiāo)冠，在首開(kāi)之際宣傳的50萬(wàn)方商業(yè)+5棟5A寫(xiě)字樓+2個(gè)星際酒店，到現(xiàn)在還沒(méi)有蹤影，也是個(gè)千畝大盤(pán)，目前在售的八期位置相對(duì)尷尬，位于四環(huán)外，屬于西悅城最西邊的一塊地，是標(biāo)準(zhǔn)的剛需盤(pán)。(展開(kāi)全部)

從9999元/㎡起到8888元/㎡起，近一年的匯泉西悅城總是整這種炸彈號(hào)，目前主推還是八期10號(hào)院，位于整個(gè)項(xiàng)目最西側(cè)，占地面積約65畝，容積率3.49，共規(guī)劃8棟樓，包含7棟住宅和1棟商業(yè)。

在售樓棟已經(jīng)不多，目前的8888元/㎡也是已清棟名義，戶(hù)型有89㎡小三房和108㎡三房，戶(hù)型比較一般，另外在六期（7號(hào)院）還有少量洋房。

從去年初推出10號(hào)院以來(lái)至今有近兩年時(shí)間，雖然一直在做促銷(xiāo)，但賣(mài)得還不錯(cuò)，剩余貨值已不多。地塊位置比較一般，緊鄰隴海西路、高架上下橋口和鐵路線(xiàn)，噪音應(yīng)該不會(huì)小，立體環(huán)繞型。
不過(guò)，周邊就是地鐵6號(hào)線(xiàn)金楨路站，將來(lái)坐地鐵出行比較方便。西側(cè)臨近1所幼兒園和1所小學(xué)以及鄭州市第九十中學(xué)。

目前是準(zhǔn)現(xiàn)房，最快一批預(yù)計(jì)今年底就能交房。

項(xiàng)目自2014年左右還是推進(jìn)，2015年首次開(kāi)盤(pán)至今已有近10年時(shí)間，剛開(kāi)始被質(zhì)疑，到，價(jià)格也都在7000元/㎡左右，后來(lái)一路沖至13000元/㎡，被很多人封神，經(jīng)常當(dāng)翻倍案例來(lái)講，結(jié)果就是一路下跌不帶回頭，現(xiàn)在算算2015年買(mǎi)的那批房子能顧著利息就不錯(cuò)了。好在匯泉這個(gè)房企在交付方面還算靠譜，一直陸續(xù)交房入住。宣傳的學(xué)校和商業(yè)，雖然有遲到，但看著也都在一步步落地。
另外兩個(gè)項(xiàng)目——匯泉景悅城和匯泉東悅城工地施工也都算正常。至于品質(zhì)，肯定稱(chēng)不上好，賣(mài)的時(shí)候也主打剛需。

等10號(hào)院售完，西悅城也將迎來(lái)住宅收官之作——9號(hào)院，位于10號(hào)院的東側(cè)，屆時(shí)十年有余，西悅城終于售完啦，雖然還有很多公寓和商鋪。(展開(kāi)全部)

6號(hào)線(xiàn)今天開(kāi)通，獨(dú)獨(dú)甩了金楨路站，是開(kāi)發(fā)商沒(méi)充值？

遠(yuǎn)離垃圾開(kāi)發(fā)商，惡意簡(jiǎn)配面積小的八號(hào)院，簽字蓋章的整改承諾，轉(zhuǎn)臉就不認(rèn)。
第一條大堂像七號(hào)院那樣增加裝飾畫(huà)，承諾到期一個(gè)多月，至今沒(méi)有完成；
第四條大門(mén)優(yōu)化整改，前期各種推諉扯皮，業(yè)主提的各種方案都以實(shí)現(xiàn)不了推脫，結(jié)果所有的不可能均在待交付的十號(hào)院大門(mén)上進(jìn)行了優(yōu)化，現(xiàn)在直接回復(fù)不在優(yōu)化了，簡(jiǎn)直無(wú)恥至極；

另外物業(yè)不但毫無(wú)作為，而且交房之后急不可耐的出租了小區(qū)全部的廣告位，還將一樓業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)房出租給裝修公司，業(yè)主多次投訴拒不整改，張口就是為了業(yè)主方便，為了業(yè)主好?，F(xiàn)在直接把樓棟大堂和業(yè)主門(mén)口走廊的燈都停了，估計(jì)是為了業(yè)主好，怕晚上燈光刺著業(yè)主的眼睛。

小區(qū)沒(méi)交房車(chē)庫(kù)就漏水，下水跟水簾洞差不多，電梯頻繁墜梯，園區(qū)綠化稀疏，大樹(shù)死的差不多了，兒童游樂(lè)場(chǎng)垃圾灰塵遍地……

總之一句話(huà)，遠(yuǎn)離垃圾開(kāi)發(fā)商(展開(kāi)全部)

匯泉西悅城作為一個(gè)已經(jīng)接近尾聲的大體量項(xiàng)目，8號(hào)院以東的地塊均已經(jīng)從2018年起全部交過(guò)房了，小區(qū)沿街的商鋪也比較成熟，承諾給業(yè)主的學(xué)校也已經(jīng)建了起來(lái)，綜合來(lái)講，配套是實(shí)打?qū)嵉亩甲銎饋?lái)了，旁邊的第四代萬(wàn)達(dá)據(jù)說(shuō)今年十月份開(kāi)業(yè)，無(wú)異于又是一大優(yōu)質(zhì)商業(yè)配套，西悅城可謂是一步一步完成了自己先前規(guī)劃的野心。

說(shuō)是尾聲是因?yàn)檎麄€(gè)項(xiàng)目只有一個(gè)地塊還沒(méi)有推，就是10號(hào)院東側(cè)的9號(hào)院，預(yù)計(jì)今年會(huì)開(kāi)，目前沒(méi)有對(duì)外釋放信息?，F(xiàn)在在售的是10號(hào)院，準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，年底交房，目前剩余貨量不多，集中在4號(hào)樓和6號(hào)樓上，主要是89平和109平兩個(gè)戶(hù)型，在售均價(jià)為10000-11000元/㎡。還有一些沿街的底商在售，均價(jià)2.4萬(wàn)一平。

10號(hào)院的優(yōu)缺點(diǎn)也是很明顯，優(yōu)點(diǎn)就是地鐵6號(hào)線(xiàn)就在家門(mén)口，穿過(guò)隴?？焖俾肪褪墙饦E路站，缺點(diǎn)就是被鐵路線(xiàn)和高架環(huán)繞，后期入住噪音污染肯定是相當(dāng)大的，整個(gè)地塊位于項(xiàng)目的最西邊，占據(jù)著一個(gè)角落，離成熟的配套還是稍有距離的，交付的前幾期也因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題不斷被維權(quán)。

總體來(lái)說(shuō)，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)現(xiàn)房和10000左右的價(jià)格相比于常西湖其他兩個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)還是有優(yōu)勢(shì)的，匯泉的配套也比較有說(shuō)服力，但是品質(zhì)問(wèn)題和明顯的缺點(diǎn)還是不可忽視的，只能說(shuō)“瘸子里面挑將軍”的話(huà)，匯泉還是可以挑一挑的。(展開(kāi)全部)

你還別說(shuō)，匯泉現(xiàn)在按期提前交房，品質(zhì)比融信還好點(diǎn)，學(xué)校基本上建完了，幼兒園小學(xué)，中學(xué)，高中都招生了，也算是一個(gè)個(gè)例吧

所謂三十年河?xùn)|，三十年河西，現(xiàn)在的買(mǎi)方市場(chǎng)正在倒逼開(kāi)發(fā)商不斷開(kāi)發(fā)自己的潛能，現(xiàn)在十號(hào)院的交房已經(jīng)改成今年年底了

1號(hào)院不錯(cuò)

匯泉西悅城從2013年開(kāi)始賣(mài)，目前已經(jīng)賣(mài)到10號(hào)院了，但這不是最后一個(gè)院，10號(hào)院東側(cè)還有一個(gè)9號(hào)院，這才是匯泉的收官之作，共規(guī)劃了15棟樓，開(kāi)盤(pán)時(shí)間在6月份左右，交房時(shí)間在2025年。

匯泉的9號(hào)和10號(hào)院中間是常州路，是整個(gè)社區(qū)中離西四環(huán)最遠(yuǎn)的兩個(gè)院子，10號(hào)院的西南側(cè)有個(gè)鐵路線(xiàn)，北側(cè)是隴海西路，離小區(qū)不遠(yuǎn)就有隴海西路的上下橋口，東側(cè)還有地鐵6號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)，還規(guī)劃了一個(gè)brt站點(diǎn)，后期公交地鐵都有；小學(xué)在9號(hào)院，簽約的是互助路小學(xué)，預(yù)計(jì)今年開(kāi)始建，明年招生，中學(xué)是第九十中學(xué)；商業(yè)方面，除了金馬萬(wàn)達(dá)，自身還配建50萬(wàn)方的商業(yè)。

10號(hào)院在售的只有89平和109平兩個(gè)戶(hù)型，房源集中在4號(hào)樓和6號(hào)樓，其余的房子已經(jīng)賣(mài)完了，總共剩的有100多套；109平三房只有4號(hào)樓有房源，樓層在15樓及以上。10號(hào)院交房時(shí)間預(yù)計(jì)在今年底到明年的3、4月份，售價(jià)在1萬(wàn)出頭，最貴的在中間樓層11200元/平米。

匯泉和貝殼有合作，打出了97折優(yōu)惠的價(jià)格，此外，售樓部本身也在做活動(dòng)，只要買(mǎi)房就送一個(gè)價(jià)值8萬(wàn)的車(chē)位，如果不想要車(chē)位，可以選擇首付減免4萬(wàn)塊錢(qián)，還能選擇首付分期10%-15%。除了住宅，匯泉賣(mài)的還有公寓、商鋪、寫(xiě)字樓，公寓價(jià)格在8000-9000元/平米，位置更靠東。

雖然匯泉的產(chǎn)品很剛需，位置也遠(yuǎn)，價(jià)格低，但如果真的能正常施工正常交房，就比其它開(kāi)發(fā)商要好，最重要的是讓人有房住吧，也不得不承認(rèn)，現(xiàn)在對(duì)開(kāi)發(fā)商的要求越來(lái)越低了，總覺(jué)得能交房的就是好開(kāi)發(fā)商。(展開(kāi)全部)