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鄭政出〔2022〕70號(hào)（網(wǎng)）地塊為毛莊村合村并城項(xiàng)目改造用地，臨近錦藝四季城，北側(cè)距離地鐵2號(hào)線毛莊站約1公里左右，交通優(yōu)勢(shì)明顯，距離惠濟(jì)萬(wàn)達(dá)1.5公里左右，也算有地鐵有商業(yè)，地塊位置在惠濟(jì)區(qū)非常不錯(cuò)。

土地基本信息：
鄭政出〔2022〕70號(hào)（網(wǎng)）地塊位于惠濟(jì)區(qū)天元路南、魯河路西，使用權(quán)面積119318.83㎡，約合178.98畝，容積率＜3，建筑密度＜22%，建筑高度＜100米，綠地率＞30%。
鄭政出〔2022〕70號(hào)（網(wǎng)）地塊起始總價(jià)153754萬(wàn)元，折合畝單價(jià)859萬(wàn)/畝，樓面價(jià)4295元/㎡，熔斷價(jià)176754萬(wàn)元。

土地成交信息：
鄭政出〔2022〕70號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州泰博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)1153754萬(wàn)元，折合畝單價(jià)859萬(wàn)/畝，樓面價(jià)4295元/㎡，溢價(jià)率0%。

地塊素質(zhì)不錯(cuò)，178畝地的大地塊，容積率也不高，后期可發(fā)揮空間很大，原本為萬(wàn)科民安項(xiàng)目的后期地塊，可惜的是萬(wàn)科沒(méi)拿地，最后還是有惠濟(jì)城投托底。(展開全部)