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萬科民安云河錦上 - 樓盤動態(tài)

【12.16-12.20預(yù)售前&規(guī)劃公示】越秀天悅江灣/華潤國泰上苑/萬科民安云河錦上

發(fā)表時間：2024-12-25 10:25:46 來源：鄭州樓市

2024年12月16-20日，鄭州城區(qū)共計1個項目、200套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積21382.37㎡，另有3個項目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

金水區(qū)

1

越秀天悅江灣

▼點擊圖片查看項目詳情▼

公示日期：2024/12/19

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：19#

預(yù)售套數(shù)：200套（成套住宅）

預(yù)售面積：21382.37㎡

項目坐落：金水區(qū)宏安路（少林路）南、長安路西

點評：此次預(yù)售前公示的越秀天悅江灣項目，該地塊建設(shè)用地面積69598.84㎡，約合104.4畝，總建筑面積342000.96㎡，容積率3.49，綠地率35.01%，建筑密度24.29%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有高層產(chǎn)品，規(guī)劃總戶數(shù)6272戶，機(jī)動車停車位2632輛，社區(qū)內(nèi)部配建有商業(yè)、社區(qū)便民店、一所12班制幼兒園等，項目宣傳學(xué)校為文化路一小和龍門實驗，同時臨近地鐵7號線，東風(fēng)渠和魏河。

規(guī)劃公示

1

華潤國泰上苑

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項目名稱：元景嘉夢園（一期）

用地位置：國泰北路南、楊君路東

建設(shè)單位：河南金瑚龍?zhí)┲玫赜邢薰?/span>

點評：此次規(guī)劃公示的元景嘉夢園項目，建設(shè)用地面積36588.1㎡，約合55畝，總建筑面積162392.56㎡，容積率3.48，綠地率25.05%，建筑密度22.9%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有13棟樓，有高層、有小高層以及洋房，規(guī)劃總戶數(shù)746戶，機(jī)動車停車位842輛，非機(jī)動車停車位1381輛。

其中一期建設(shè)用地面積約22826.86，總建筑面積97062.68，規(guī)劃3棟高層、4棟小高層、2棟洋房，規(guī)劃總戶數(shù)372戶。

項目位于花園路、北三環(huán)、泰山譽(yù)景二期的南側(cè)，臨近北龍湖，屬于金水北的核心地段，周邊基礎(chǔ)配套已經(jīng)成熟了。

2

萬科民安云河錦上

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項目名稱：云萃苑（四期）

用地位置：天元路南、魯河路西

建設(shè)單位：鄭州泰博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

點評：此次規(guī)劃公示地塊為萬科民安云河錦上項目，建設(shè)用地面積119318.83㎡，約合178.98畝，總建筑面積448325.75㎡，容積率2.99，綠地率30.05%，建筑密度21.9%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有11棟高層以及12棟洋房，規(guī)劃總戶數(shù)2848戶，機(jī)動車停車位2945輛，非機(jī)動車停車位4552輛，項目位于天元路南、魯河路西，臨近地鐵2號線，周邊基礎(chǔ)配套已經(jīng)成熟了。

3

觀樾居

▼點擊圖片查看項目詳情▼

項目名稱：觀樾居

用地位置：芳儀路南、銅山北路東

建設(shè)單位：鄭州市二七區(qū)新地至和開發(fā)建設(shè)有限公司

點評：此次規(guī)劃公示的觀樾居項目，2022年9月，鄭州市二七區(qū)新地至和開發(fā)建設(shè)有限公司以底價52150萬元摘得鄭政出[2022]22號（網(wǎng)）地塊由，折合樓面價4450元/㎡，溢價率0%。

項目建設(shè)用地面積39059.32㎡，約合59畝，總建筑面積157362.83㎡，容積率2.99，綠地率31.71%，建筑密度24.92%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟樓，其中包含7棟32-33高層，2棟8層洋房，規(guī)劃總戶數(shù)868戶，機(jī)動車停車位976輛，非機(jī)動車停車位1394輛。項目位于二七新區(qū)，東側(cè)與南環(huán)公園僅一路之隔，距離地鐵7號線南環(huán)公園站不到300米，后期地鐵出行便利。

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2024年12月16-20日，鄭州城區(qū)共計1個項目、200套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積21382.37㎡，另有3個項目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

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萬科民安云河錦上
高層均價: 12500 元/㎡
開盤時間: 3月29號首開
交房時間: 2025年12月31日（一批次）
推薦理由： 無
地址: 惠濟(jì)區(qū) 天元路南、魯河路西
開發(fā)商: 鄭州泰博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
咨詢電話: 0371-5518 8888

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