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又建高低配，永威西溪棠

永威雙湖科技城項(xiàng)目，洋房8F+高層26F，高層的戶型看著尺度挺大，可能做改善。
雙湖科技城美的金輝正商三兄弟可算是清盤了，保億封盤可能轉(zhuǎn)現(xiàn)房銷售，這樣一來(lái)永威唯一的對(duì)手只剩下保利，可保利剛需改善全拿捏，位置好又安全，永威這下懸了。

高新建投拍的這兩塊雙湖科技城土地確定由永威代建了，兩塊土地分期開發(fā)案名為定，下半年C25先入市。
雙湖科技城又多了個(gè)新項(xiàng)目，不算是好事，大家又得卷起來(lái)。不過(guò)永威這兩塊地位置一般，優(yōu)勢(shì)不大，本來(lái)永威兩個(gè)字算是金字招牌，西棠這個(gè)事一鬧，不知道大家還認(rèn)不認(rèn)。
永威已經(jīng)泥菩薩過(guò)河了，結(jié)果還來(lái)趟雙湖科技城的渾水，搞不懂搞不懂，只能說(shuō)無(wú)法看好這個(gè)項(xiàng)目。

鄭州第三次集中土拍，高新區(qū)一共四塊土地出讓，其中鄭政高出〔2021〕16號(hào)（網(wǎng)）地塊為保利文化廣場(chǎng)三期用地，鄭政高出〔2021〕17號(hào)（網(wǎng)）地塊為朗悅公園府項(xiàng)目后續(xù)用地，另外鄭政高出〔2021〕14號(hào)（網(wǎng)）和鄭政高出〔2021〕15號(hào)（網(wǎng)）兩個(gè)地塊屬于高新新城，雙湖科技城片區(qū)，均由鄭州高新建設(shè)集團(tuán)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。

先看這個(gè)地塊基本信息：
這兩個(gè)地塊均在高新區(qū)意楊路西，其中鄭政高出〔2021〕14號(hào)（網(wǎng)）地位于意楊路與蓮花街交匯，起始價(jià)為61535萬(wàn)元，折合畝單價(jià)776萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)4656元/㎡。
鄭政高出〔2021〕15號(hào)（網(wǎng)）地位于意楊路與紅梅街交匯，起始價(jià)為38243萬(wàn)元，折合畝單價(jià)776萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)4656元/㎡。
兩宗地均為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），容積率＞1.1，＜2.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，綠地率＞35%，開發(fā)現(xiàn)狀七通。按照規(guī)劃指標(biāo)，這兩個(gè)地塊所開發(fā)產(chǎn)品可能也會(huì)以改善為主。

地塊指標(biāo)條件：
1、依據(jù)有關(guān)政策，結(jié)合市場(chǎng)需求，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，宜優(yōu)先規(guī)劃設(shè)計(jì)符合市場(chǎng)需求的商品住宅。
2、所建可售商品住宅（毛坯）綜合銷售均價(jià)不超過(guò)13340元/㎡，如該地塊所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過(guò)2700元/㎡，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷售價(jià)格，不得分拆為獨(dú)立合同。(展開全部)

國(guó)企高新建設(shè)全資開發(fā)，永威品質(zhì)進(jìn)一步加持，鄭州同面積獨(dú)有戶型，值得擁有。

國(guó)企開發(fā)，永威代建，戶型設(shè)計(jì)特別棒

上月底去看過(guò)，戶型非常不錯(cuò)