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會(huì)開到啥價(jià)呢，利率這么低了。要不要爆炸一下

地塊位置沒問題，附近商圈交通學(xué)校配套都是現(xiàn)成可見的。唯一糾結(jié)可能就是價(jià)格了，管城區(qū)支撐1.8的價(jià)格總感覺有點(diǎn)高。都花1.8了，可仔細(xì)琢磨1.8目前可選的就那么幾個(gè)，各有優(yōu)劣。不過現(xiàn)在利率是真的香，同樣的價(jià)格卻比前兩年花了少的多得多的錢。南邊需求還是蠻大，可選又少，可能就是價(jià)格堅(jiān)挺的原因吧。

塔吊都立起來了

旁邊有個(gè)陽光城十一號院，離的也不遠(yuǎn)，還是毛坯。和電建比這兩個(gè)哪個(gè)更好呢？

有人知道電建東邊那邊的果樹研究所附近有新盤嘛？我聽朋友說1.1-1.2的新房，但是我沒找到有新盤啊？還這么低的價(jià)格？

新城時(shí)光印象和這個(gè)盤買哪個(gè)合適

整理了一些項(xiàng)目的缺點(diǎn)供大家參考，優(yōu)點(diǎn)其實(shí)也挺多的，基本上顧問都會(huì)講，這里就不講了。大家可以補(bǔ)充交流一下。
1.小區(qū)北門正對醫(yī)院的南門，目前該醫(yī)院還不確定是什么醫(yī)院。
2.小區(qū)東門目前是塊空地，還不確定規(guī)劃內(nèi)容。目前是環(huán)衛(wèi)工房和公廁。
3.小區(qū)西北角為社會(huì)公共停車場，會(huì)影響到小區(qū)的外部小環(huán)境。
4.片區(qū)缺乏優(yōu)質(zhì)的教育資源配套，南側(cè)規(guī)劃的小學(xué)和中學(xué)目前暫不確定，開發(fā)周期會(huì)較長。
5.豫英路往南城市界面不太好，關(guān)注項(xiàng)目的可以實(shí)地感受一下。
6.143戶型美中不足，臥室門占用電視背景墻，后期最好做個(gè)隱藏門，不知道開發(fā)商會(huì)不會(huì)做好交付。
7.電建在濱河項(xiàng)目的口碑不太好，目前看到的景觀綠化和樣板間裝修確實(shí)差強(qiáng)人意。(展開全部)

雖電建維權(quán)不斷，但依然可以很負(fù)責(zé)的說洺悅?cè)趫@是目前管城老城綜合素質(zhì)最好的地塊，最新進(jìn)展已啟動(dòng)內(nèi)購精裝18000元/㎡,6月份正式入市。
規(guī)劃15棟小高層+高層混搭，面積99平、129平和143平，其中99平和129平為主力戶型，戶型設(shè)計(jì)放在市場上只能說是中規(guī)中矩，就是一般的普通戶型，這個(gè)位置電建也是溢價(jià)摘得，只能說在出彩和平庸二條路上，電建最終還是選擇了保銷量的平庸之路，對于追求品質(zhì)的改善地緣著實(shí)有點(diǎn)讓人失望，但以上依然無法阻擋片區(qū)電建一家獨(dú)大的局面，原因主要在于：
1、管城老城教育一般，城市界面一般，電建所處的區(qū)域城市界面還是比較占優(yōu)勢的。
2、管城三環(huán)內(nèi)，本就供地不多，在售樓盤有佳田未來新城、藍(lán)城代建、中博城、騰威城，但以上樓盤的位置和開發(fā)商實(shí)力均與電建相差甚遠(yuǎn)，唯一的品質(zhì)盤龍湖天矩已成尾盤，南側(cè)待開的朗境園又體量太小，所以能與電建抗衡的競品實(shí)在太少，位置和稀缺才是讓電建橫行管城老城最重要的兩點(diǎn)。
3、央企依然是保交房的一張王牌，但目前來看電建入鄭多年，能保的也只有交房，品質(zhì)確實(shí)有點(diǎn)拉胯。
18000的內(nèi)購價(jià)格只是探探市場，今年的行情第一次開盤去化率很重要，去化率OK繼續(xù)走精裝路線，去化率慘淡大概率就要走所有盤都走過的套路，名義推出特價(jià)房、TG房和工抵房，實(shí)則是正大光明的降價(jià)，也可能是精裝改毛坯，畢竟央企也是需要保證現(xiàn)金流的。
安全第一，管南地緣依然可以重點(diǎn)關(guān)注該盤。(展開全部)

這位置不比濱河強(qiáng)多了？

據(jù)說沒有中央空調(diào)，143改善戶型挺好，精裝沒中央空調(diào) 這就有點(diǎn)小氣了…畢竟釋放價(jià)1.8～2，還沒濱河有誠意。