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這個高層的煙道位置, 是不是不太好啊

價格是真便宜，算了一個臨路洋房小四房單價才12400，毛坯，算是區(qū)域剛需或區(qū)域需求吧，但參考經(jīng)開濱河新城，區(qū)域的發(fā)展速度也會比較快，未來區(qū)域價值比榮盛花語水岸和大正要強一些，純投資的話不能期待太高，畢竟太遠了

這大概率是剛改的福音了，116的四房，洋房，1.2萬的價格。滿足了所有的需求。但是位置有點遠，如果你是地緣客戶可以的。弊端就是沒有學(xué)校，比較好的學(xué)校都在天健湖和天德湖附近，以后上學(xué)可能是個問題。雙湖科技城真的會是一個奇葩的地區(qū)，價格一直徘徊。這也看出了萬科城牛逼的一點兒，能賣到1.35萬。

龍湖的洋房樣板間做的確實不錯，一樓帶院子，關(guān)鍵是地下室精裝修，兩層布置，戳中了我。主城區(qū)是沒希望了，基本上與院子無關(guān)。更別特有一個自己的私密空間。未來長期在高新區(qū)工作的人士，估計還是對這個洋房有點興趣的。我當(dāng)時看的時候還是挺興奮的，后來一出門，立刻冷靜了下來。不適合不適合啊。

大家沖鴨，美帝大放水1.9W億，后面說不定還會接著放，兔子怎么也得跟上一小步吧，再現(xiàn)16 17行情不是夢

“鄭州首個天字系”“全國第5個天境項目”“時代以龍湖為字，龍湖以天字為峰”“雙湖科技城地產(chǎn)界的一匹黑馬”、龍湖更是有著中國別墅專家及洋房發(fā)明者之稱，以上幾點足以正面或側(cè)面的說明龍湖天境在鄭州市場的分量。
坐標(biāo)雙湖科技城創(chuàng)新大道和金盞街交匯處，3棟高層、3棟公寓、12棟洋房，高層面積段99-115平，洋房116-143平，目前洋房6號樓在售，總價150萬起步，毛坯交付，2023年12月底前交房。
眾多頭銜加持，項目本身規(guī)劃更是處處精致，這點在當(dāng)下的新盤中基本大差不差，就看誰能把規(guī)劃圖原版搬到交房實景了，相信龍湖品質(zhì)的力量，希望未來不要被辜負。
周邊實景現(xiàn)狀，南側(cè)為2月22日即將開拍地塊，北側(cè)為在建的鄭州市中心醫(yī)院高新醫(yī)院，東側(cè)為公園綠地已基本建成，東南角為規(guī)劃商業(yè)用地和住宅用地，周邊有即將入市的保利和光嶼湖，還有中海萬錦熙岸待交房，規(guī)劃中的鄭州外國語學(xué)校附屬小學(xué)和鄭州高新外語中學(xué)2021年開建，預(yù)計2022年秋季投入使用，地鐵9號線2023年應(yīng)該能開建，地鐵8號線天健湖站距離有點遠，預(yù)計2024年建成通車。
按照以上的現(xiàn)狀及未來幾年的進展，2023年交房之際，醫(yī)院、學(xué)校、公共交通等配套設(shè)施基本能配齊，周邊住宅不是在交房就是待交房，至少天境不會孤單，生活氣息還是有的，至于雙湖科技城的大環(huán)境發(fā)展，只有交給未來一一驗證了。
新區(qū)買的就是未來，但前提是需要有長期持有的能力及能接受自住情況下各種配套設(shè)施不便的現(xiàn)實，雙湖科技城板塊屬于高新老城自然外溢區(qū)域，臨西四環(huán)，在地鐵輻射范圍內(nèi)，抗跌能力還是有的，
目前最大的競品就是保利了，其實也都是大差不差，對片區(qū)認可的可以關(guān)注。(展開全部)

龍湖天境是鄭州的第三個龍湖項目，項目位于高新區(qū)創(chuàng)新大道西、金盞街南，總占地102畝，地上建面17.04萬㎡（住宅9.98萬㎡），規(guī)劃12棟8F洋房，3棟31F的高層，產(chǎn)品涵蓋99-143㎡的三房至四房，其中高層產(chǎn)品為99㎡及115㎡三房，洋房產(chǎn)品為116㎡三房及143㎡四房，定位偏剛改；目前周邊路網(wǎng)大部分已成型，天健湖、天德湖加持，生態(tài)資源豐富，但多數(shù)配套仍處規(guī)劃中，區(qū)域發(fā)展成熟尚需時間。

這個項目2020年11月底首開7/8/9/10#樓，12月開5/15號口，1月16日平推洋房6#，共計推出42套房源，截止當(dāng)天去化9套，去化率21%，毛坯高層11000元/㎡，毛坯洋房13500元/㎡。截至目前這個項目僅三個月就已經(jīng)銷售過半，平均每個月成交200套左右，這個數(shù)據(jù)在如今的市場已經(jīng)是很嚇人的了，可以說是龍湖在高新區(qū)算是站穩(wěn)腳跟了。

此次項目為平推，前期無蓄客，而且這次推的樓棟6號樓位于項目的東南角，兩面臨路，但是價格和5號樓一樣，所以客戶的抗性還是有的；2. 項目洋房定位剛改，產(chǎn)品定價較周邊競品無優(yōu)勢（正商湖西學(xué)府精裝13500元/㎡），推售節(jié)點較密，去化情況相較前期表現(xiàn)一般。(展開全部)

地鐵9號線 是哪里規(guī)劃了？官方怎么搜不到？？？

龍湖天境對比融信朗悅時光之城，哪個更值得買？

龍湖天境最新工程進度，目前來看項目周邊還是稍微有點荒涼！