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綠城不講信用！一邊對zf說不賣院子，一邊拖著業(yè)主進行院子二次銷售，目前院子已經(jīng)銷售30余套，再選擇躺平那只能忍受“一女二嫁”，看著自己付過錢的公共綠化被二次銷售！希望業(yè)主都意識到綠城早已不真誠善意，早點組織大規(guī)模維權(quán)！還有購買一樓的業(yè)主，真的不怕16，17層的高度掉下來東西么？有院子的綠城拉低小區(qū)檔次，嚴(yán)重影響未來溢價！只有維權(quán)成功，沒有院子的綠城未來溢價才能更高，居住也更舒適！

各位綠城鄰居，相聚一起諸多不易。一些鄰居因為不知道院子和合同被替換等事情有諸多不滿，維權(quán)是維護自己的正當(dāng)權(quán)利。人多了觀點肯定不一致，有部分鄰居引起口角，然后相互不適，大群退群了很多，也建了另外兩個群。在前段時間，兩個群的人相互溝通一下，相互理解對方的情況，兩個群內(nèi)部的環(huán)境也都在變好，兩個群的群功能也越來齊全。維權(quán)群的鄰居也做了公眾號，航拍的也很好，愿意為群里做貢獻的鄰居越來越多，都在做自己愿意做的事。
本身就沒什么事，這個經(jīng)開土著在那里說其他院子和合同的事沒錯。該理解都理解了。但是非要挑起業(yè)主內(nèi)部矛盾。無中生有的污蔑我。讓實名溝通也不實名溝通。甚至還分不清兩個群的群主是誰。我就想問是什么居心，他說他在群里，群里的東西都能截圖到，我做了什么不對的事情。他可以截圖，實名不敢實名，問維權(quán)群大小群的鄰居也都不知道他是誰。
如果是真的好好的維權(quán)，肯定會像幾個維權(quán)群的鄰居一樣團結(jié)能團結(jié)的鄰居把矛頭指向問題。現(xiàn)在明明是內(nèi)部就不爭吵，溝通沒問題。為啥他要冒出來非要讓人內(nèi)部互懟。我實在看不懂這是什么操作。大丈夫敢做敢為，實名溝通，不行去派出所調(diào)節(jié)一下，到底是誰的問題。我也不是大度的人，再一再二不再三，過三次也沒必要讓，直接實名懟就行。都成年人了，沒有誰要慣著誰。(展開全部)

這是鄰居今天拍的照片，105和116戶型的外立面，這不中？土豬過來拿走不謝，這個照片你換不了勛章

今天路過綠城誠園，八大街那個，開始外掛鋁板了吧，檔次不低

我覺得小高層搞院子有點沒有底線了。確實違規(guī)了，確實安全隱患很大。
人車不分流，綠城估計是不了解鄭州的情況，還照辦杭州早起的項目地庫方案，成本是非常的優(yōu)化。但鄭州畢竟是個省會城市啊，這種設(shè)計已經(jīng)淘汰幾年了，至少在改善項目里早都被淘汰了。但生米已經(jīng)煮成熟飯。希望該拆的地上車位能妥善處理。如果亡羊補牢的心都沒有鄭州買房者的眼睛也是雪亮的，以后在鄭州就不好混了。
外立面仁者見仁智者見智吧！網(wǎng)上的照片確實有點不好看，聽說石材改了，期待完成效果吧！合同涉及外立面三個版本也是奇葩了，這操作從項目總到各個分管部門總今年就別拿年終獎了！至于外立面有沒有簡配，這個很難說……真的！以沙盤和規(guī)劃為準(zhǔn)吧！
以上三點是大家吐槽的核心。但實話講，回到綠城項目本身和一段時間一來施工的照片我覺得此項目還是有些亮點的。
1：主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不錯，好過鄭州很多項目，個人覺得超過70%。
2：二次結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量也不錯，大家可以搜一下當(dāng)時外立面砌墻的照片。和大街上的項目比比?？纯茨募业臉?gòu)造柱多一些。
3：外立面施工工藝也不錯，這個大家現(xiàn)在也可以看到。當(dāng)時看照片，居然固定窗框還特意做了鋼管結(jié)構(gòu)。鄭州很多項目的窗框都是直接安裝在主體結(jié)構(gòu)上的，然后空隙直接上發(fā)泡膠。跟你家封陽臺差不多……
4：地暖鋪設(shè)工藝與精裝施工工藝從照片來看也不錯，這個大家也可以跟鄭州的項目比比。
5：小區(qū)1.99的容積率。純小高層設(shè)計，精裝修，層高3.1m，4開間朝南，電梯入戶，（后三項是128以上戶型）這些指標(biāo)加在一起，鄭州四環(huán)內(nèi)好像還沒有第二個項目吧，如我孤陋寡聞，你知道這些指標(biāo)都有的項目可以說一下。
6：項目所在區(qū)位我覺得也很有潛力，明年交房濱河基本也成熟了，交通，教育，醫(yī)療都齊了，就差商業(yè)了，想逛街去高鐵站附近坐地鐵也就半個小時。濱河自身的環(huán)境也很宜居。去過幾次蝶湖真的很漂亮。
該維權(quán)還是要維權(quán)的。但也不必黑的忘乎所以了，希望綠城不讓大家失望，希望業(yè)主能得到基本的尊重，畢竟所有業(yè)主一開始都對你愛的深切！(展開全部)

說說綠城的院子：要說洋房帶院子還說得過去，畢竟樓層低，樓層少，樓層低樓上萬一落下來東西傷害小一些，樓層少出現(xiàn)落物的概率就低一些，你這綠城明月濱河有18層高，你弄個院子？有什么用呢？洋房一樓采光好，你這18層的小高層一樓院子還有采光？另外買一樓院子的人真勇敢，不怕院子里從高層掉下來個意外嗎？小高層帶院子，只能說明綠城吃相太難看，多賣點錢\ud83d\udcb0。

綠城在很多城市都有好多經(jīng)典項目

綠城明月濱河是綠城自己拍地、自己規(guī)劃、自己完全做的產(chǎn)品，非代建項目，從19年1月份拍下地塊，拿地價才8000多，12月份開盤，最開始的售賣價格就在19000元/平米，做了精裝修、帶著綠城品質(zhì)的名號，項目自然有很高的溢價，而購房自然也對綠城項目抱有很大的期待，至少要對得起這個高價位。

然而與期望中的相反，綠城在濱河的項目評價并不好，而且伴隨著減配、降標(biāo)、減配、維權(quán)等信息，從19年賣到現(xiàn)在了，綠城的房子也所剩不多，價格卻沒有降低，正常樓層在2萬/平左右，頂?shù)讟菍犹貎r房在一萬八千多/平米；項目戶型不錯，在賣最小面積128平米，橫廳大陽臺設(shè)計，樣板間的裝修舒適度比較高。

但關(guān)于綠城減配的說法，綠城置業(yè)顧問的回答：

1、人車不分流：因為停車位規(guī)劃的少不符合規(guī)定，所以在地上規(guī)劃的有停車位，等后期驗收之后會改；
2、跑道變水泥：說是塑膠跑道容易掉皮，不美觀，水泥跑道容易打理，透水性好，價格和塑膠跑道都是一樣的；
3、合同不一樣：說是業(yè)主理解有誤，業(yè)主單方面以為外立面是鋁板石材，現(xiàn)在合同用詞更規(guī)范（也可以說是修改了）；
等等等等......

這些問題都是客觀存在的，綠城工作人員回答得也比較耐人尋味，總結(jié)下來，不是項目有問題，是業(yè)主有問題，審美不行、不懂好壞、材質(zhì)一樣、理解有誤......其實綠城溢價很高，但在產(chǎn)品方面與價格相比確實讓人失望，而且也是沒有正面解決的態(tài)度，無論業(yè)主怎么反饋，總會有人買在這，房子也默默地賣掉很多，綠城不缺客戶，所以對業(yè)主訴求也會相應(yīng)忽略。(展開全部)

堅持！團結(jié)！加油！

污蔑我，詆毀我，我不在乎！冷眼看待！我沒有夸大，沒有捏造！沒有黑！我說的事實！

污蔑詆毀我的，我視為勛章！

這個樓盤真熱鬧，天天一群人