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確實!
業(yè)主群（銷售顧問居多的）里的幾個有問題的整天瞎扯!動不動談什么高端圈子，動不動扯什么買車搞優(yōu)惠！動不動談什么宏觀經(jīng)濟債權分析！動不動談什么投資未來狗屁！，，，王，海，堅，郭，杜，世等，整天瞎扯樓盤好!嘟什么買定離手!人車不分流更好之類的!只要說樓盤問題，立馬群起狂吠！還有債券熊貓兄和熬夜為開發(fā)商做ppt的那個家伙，聽說在小劉車里一起商量怎么打業(yè)主?
所謂的分享群，夸夸群？什么鬼？
做為一個鄭州綠城明月濱河的普通業(yè)主，經(jīng)歷了從購房時的憧憬期待，到對小區(qū)存在諸多問題的驚魂憤慨，再到維權前后錯綜復雜的心理起伏，可謂泥濘坎坷。借閑暇時間，把自己的維權之心路歷程，分享給大家。維權不易，且行且珍惜。
01
購房后之憧憬篇
因生活和工作等綜合原因，需要在經(jīng)開區(qū)購置一套屬于自己的房子自?。ㄒба?，偏改善）。在進行區(qū)域選擇時，經(jīng)實地踏勘也是毫不猶豫的選擇了濱河國際新城。在重點了解海馬青風公園、金地濱河風華、電建瓏悅華庭與綠城明月濱河樓盤信息后，在電建瓏悅華庭與綠城明月濱河之間難以抉擇。綜合區(qū)域位置和全小高層的優(yōu)勢，以及綠城品牌加持，慎重的選擇了裝標遠不如電建、單價卻比電建貴了將近2000元/㎡的綠城明月濱河。
當時商貸利率也較高，為了降低商貸額度，也只能盡量多的去湊首付（找親戚、借朋友、砸鍋賣鐵等），體驗過處于困難時的百態(tài)冷暖后，首付也算是湊的差不多了。懷著激動且復雜的心情在售樓部簽訂了購房合同，辦了貸款手續(xù)等。壓力與動力并存，努力搬磚還債還房貸，同時也對以后的房子憧憬無限，畢竟是二三百萬的貴重商品，我沒有欠開發(fā)商的一分錢！
02
業(yè)主群之夢初醒篇
經(jīng)過多方渠道尋找，也找到了自己的微信業(yè)主群，群里業(yè)主大概150人左右。但明顯感覺我并不是屬于這個圈層的人，高談論闊股票、金融、宏觀經(jīng)濟、投資理財、前沿資訊等，所以在群里也很少去說話聊天，默默的去關注而已。還有業(yè)主分享項目的進度照片，都是最光鮮亮麗的一面，一切都是那么美好。我也只是一個安守本分的普通小市民，享受不易而又微甘的生活。
隨著時間的往后推移，業(yè)主群的人數(shù)也越來越多，還成立了業(yè)主2群。群里說話多的永遠是那么一些人，在他們眼里綠城猶如圣姑一般，冰清玉潔，神圣不可侵犯。很少有業(yè)主說綠城的不好，吐槽小區(qū)的缺點不足，更不能說存在的致命問題，否則會有一幫人急忙出來化解引導，以理據(jù)爭者甚至被踢出業(yè)主群。業(yè)主群里也漸漸的硝煙彌漫，經(jīng)常一言不合就針鋒相對，諷刺謾罵不斷，我也只知道起因是小區(qū)人車分流的問題。自此我也便屏蔽了群消息，厭煩了這個爭吵不斷的業(yè)主群，只偶爾看一下群消息。
因人車分流問題，支持維權的業(yè)主成立了“業(yè)主純甄群”，業(yè)主內(nèi)部統(tǒng)稱維權群。純甄群的業(yè)主也組織了若干次維權活動，但問題依然存在，還有幾個業(yè)主被打壓退出，這邊的業(yè)主群有那么一些人也在冷嘲熱諷不斷。有這些維權的業(yè)主無理取鬧的言論，有擔心維權把小區(qū)名聲搞壞影響二手房價的言論等等，有關是否維權的課題又是在群里吵的喋喋不休。什么漢奸論、無間道、諜戰(zhàn)片等層出不窮，炮火連天、彈片橫飛！
直到有一天我看到了丑陋不堪的外立面，才發(fā)現(xiàn)這不是我憧憬和期盼的美好，也想多了解一些維權的信息（所在業(yè)主群不允許討論維權的信息），便積極主動的加入到了維權群。
03
維權群之了解真相
剛加入維權群的時候，群里將近300人了。每天群里的聊天內(nèi)容很多，信息量也很大，吵雜的讓我不知所措，遠比業(yè)主群要熱鬧的多。聊天的信息和氣氛也跟業(yè)主群完全不一樣，在這個群聽到了很多不一樣的聲音，感覺也是真實的聲音。
我堅信并沒有完美無缺的小區(qū)，誤導業(yè)主認知甚至于野蠻封堵業(yè)主的嘴，這肯定是有問題的！漸漸也就明白了無間道、諜戰(zhàn)論是真實存在的，業(yè)主群確實存在開發(fā)商的臥底、各種關系戶和利害群體等，他們一直在業(yè)主內(nèi)部潛移默化的營造錯誤認知，蠱惑大部分業(yè)主、打壓一部分業(yè)主、收買一小撮業(yè)主，造成業(yè)主內(nèi)部矛盾重重、四分五裂！打破了我固有的認知，事情原本就是如此的復雜和真實，怪我太過于信任和稚嫩！思想轉(zhuǎn)變過來后，我便逐漸的了解到小區(qū)目前存在的諸多問題。如人車不完全分流、底層帶院、各種降標減配信息等，最不能容忍的便是存在多個合同版本、篡改業(yè)主合同的卑鄙行徑！
有次純甄群業(yè)主自發(fā)組織維權活動，我抱著湊人數(shù)、嘗新鮮、去圍觀的心態(tài)報名參與其中。由于某種原因，參加活動的業(yè)主不多，但給我的感覺就是在場的鄰居，都不像在群里聊天那樣的咬牙切齒，還是很溫和的，都是安守本分的。本都是老實善良人，被逼至此而已！我毅然選擇與這些可愛無私的鄰居們站在一起，我的良知不允許自己再無動于衷。經(jīng)歷疫情和洪災的雙重打擊，做為基層的勞苦大眾，生活的并不輕松。辛勤的血汗再被開發(fā)商無情的減值拉垮，更會是雪上加霜的打擊。
剛開始我也并不想去拉條幅，不想去舉牌子，不想去喊口號，不想去參加任何維權活動，感覺也是拉不下臉面，挺丟人的一件事。以前只做為旁觀者圍觀其它小區(qū)維權，沒想到萬惡的綠城竟把我逼至如此。但現(xiàn)在，我并不覺得維權是件丟人的事，反而恰恰相反。我是在捍衛(wèi)自己的正當權益，維護被戲耍踐踏的自尊，忍氣吞聲、自暴自棄是軟弱無能的表現(xiàn)。我在做我力所能及的事情，雖是微微之光，但一直都在燃燒發(fā)熱。
04
維權之心態(tài)篇
從2021年4月至今，維權一直都在繼續(xù)，已經(jīng)長跑了一年了。歷經(jīng)4任群主更迭，維權群由原來的不到10個人發(fā)展到現(xiàn)在兩個群（業(yè)主之家同心、同德）約600多位業(yè)主，運營了自己的公眾號和抖音號，也讓越來越多的業(yè)主看到了真相，不在沉溺于期待美好的歹毒陷阱，業(yè)主之間也越來越團結一致了。我覺得這是我們這一年的時間取得的最大成果，能堅持到現(xiàn)在已然很不容易了。
我看到的一些問題及自身的感同身受等，純屬探討交流，愿與大家分享：
（1）有關“付出多少“的心理失衡問題
有關小區(qū)存在的問題，本就是全體業(yè)主去付諸行動去解決的。而現(xiàn)狀就是有的業(yè)主麻木腐化隔岸觀火、有的業(yè)主忙于工作而無暇自顧、甚至一部分業(yè)主還唱對臺戲，造成的結果就是有些業(yè)主為此付出了很多，而有些業(yè)主付出的很少或者根本就不出力。
我曾經(jīng)就為此懊惱一段時間，憑什么自己付出這么多，而有些業(yè)主還是跟看戲一樣，恨其不爭怒其不仁，以致于也想退出躺平。后來我才慢慢想通一個道理：把自己定位的太過于高大了。我就是在爭取自己的合法權益，也是在捍衛(wèi)自己的尊嚴，為自己爭一口氣而已，當成自己的事去費心費力，不能因為其它人的一些行為而放棄自己的一些東西！也不能把共建小區(qū)、人人出力的包袱壓在心上，也是自尋苦惱。自己把自己搞垮，自己也瞧不起自己，只要一息尚存，我也定要堅持下去！
（2）有關“降低預期“的心理
以目前綠城的呈現(xiàn)，“夸夸幫”再也無臉硬撐下去了，現(xiàn)在又升級為“阿Q幫”，真實的案例正在身邊上演。有幾位業(yè)主表示，小區(qū)能順利交房，不爛尾就行了，就算良心房企了，還好我們沒有爛尾！應該還要給開發(fā)商送個錦旗，感謝未爛尾之恩。猶如購買的明明是中大型轎車，交付的卻是緊湊型轎車，我肯定是不愿意的！我也希望這種病態(tài)不要去互相傳染蔓延，可笑可悲！
不要忘記自己買房時的初衷，為什么會選擇高價位的綠城？肯定是對于高品質(zhì)的追求以及房企的信任！雖然現(xiàn)在房產(chǎn)形勢蕭條不振，但最基本的契約精神還是要遵守的，一味的坑蒙拐騙業(yè)主也并非正當行為，房款一分不欠，品質(zhì)就不能無底線打折扣太多。綠城明月濱河項目樓面價為8804元/m2，也有足夠的利潤空間來保證建造品質(zhì)。而現(xiàn)在是什么樣的一種呈現(xiàn)呢，一地雞毛，貽笑大方！
所以不能無底線的降低自己的心理預期，不能過度自我安慰和麻醉。生活是美好的，前提是不能滿足現(xiàn)狀，是需要追求和奮斗！
（3）有關“躺平”心理
有些業(yè)主因為看不到希望而徹底躺平自棄，任問題蔓延發(fā)展吧，也是內(nèi)心飽受摧殘，心情異常糟糕，干脆就繳械投降吧。你要反過來想一想，這恰恰也是開發(fā)商期待已久的結果。
首先是“心情糟糕”的問題，也是在所難免，也確實是碰上糟心事了。不僅問題久拖未解決，而且新的問題又在不斷增多。我也曾經(jīng)幾個夜晚輾轉(zhuǎn)焦慮，似乎是有點失眠。也就嘗試著換種方式減減壓，抱著學習的態(tài)度去看看規(guī)劃圖、了解相關《民典法規(guī)》、淺學點建筑知識等，再者去跑跑步減減肥，總還是要感謝綠城讓我拓寬了知識面、也減掉了幾斤肉。樂觀但不絕望，品質(zhì)沒有兌現(xiàn)，腳步依然前行。
再者是看不到希望的問題。愛默生曾說過，生活中大多數(shù)的陰霾歸咎于我們擋住了自己的陽光。清代鄭燮的《竹石》：咬定青山不放松，立根原在破巖中。千磨萬擊還堅勁，任爾東西南北風。是看不到希望，還是自我沉淪了？那些還在不屈不撓，不輕談放棄的業(yè)主，他們在給予你們希望，你們也是他們的希望！
05
淺談業(yè)主集體自尊篇
什么叫“集體自尊”？
就是作為一個小區(qū)的一員，你能夠發(fā)自內(nèi)心地為自己的小區(qū)感到驕傲，而不是自卑的感覺丟人的，這就是集體自尊。沒有集體自尊，就是“一盤散沙”而已。
如何贏取“集體自尊”？
在面對一些問題的時候，是有凝聚力的，是惹不得的，如果惹翻了，是不好辦的。自己強大了，才會贏得應有的尊重。
希望我們業(yè)主能夠齊心協(xié)力去做一些事，不以成敗論輸贏，撿起屬于自己的尊嚴，匯聚為集體自尊。共同努力去找回一些東西，令對手尊重，讓路人刮目。(展開全部)
2019年1月9日，濱河國際新城一宗土地出讓轟動鄭州樓市。
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大，去化結果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
2021年4月6日，鄭州城區(qū)共計2個項目、540套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積61526.82㎡。
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