日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

聊聊金水北吧（中）

承接上集我們繼續(xù)來說金水北！雖然鄭東新區(qū)在行政劃分上依然隸屬金水管轄，但無論人口，經(jīng)濟(jì)，文化，以及人心目中的地位事實(shí)上已經(jīng)自成一系，尤其是北龍湖的未來 必定收納全鄭州乃至全河南最高端的產(chǎn)業(yè)，最靚麗的面貌，以及最具實(shí)力的塔尖群體！而金水雖一直在被東區(qū)虹吸，但直到目前依然能夠保持著鄭州第一的區(qū)域總經(jīng)濟(jì)排名足以彰顯雄厚的根基，同時(shí)本身的行政地位所附帶的力量也依然強(qiáng)大！
而金水北所處的地理位置，東臨北龍湖，西鄰高新老城，難接金水核心，北靠惠濟(jì)老城！縱觀鄭州崗位最高端與密集的分為四大區(qū)域，即明天的北龍湖，“貴族”的金水主城，再加上自身三十年的東站的高端商務(wù)區(qū)，還有高新的工業(yè)和商務(wù)群，而金水北可抱其三，再加上自身三十年的原始積累，論剛需價(jià)值觀實(shí)在得天獨(dú)厚！在主購(gòu)買力人群本身和房產(chǎn)價(jià)值觀等大勢(shì)未更新迭代之前，金水北整體不會(huì)呈現(xiàn)衰弱氣象！
但在小便看來，北環(huán)與東區(qū)的原始構(gòu)造更像是一種剛需和改善的劃分，而且隨著時(shí)間的推移這種層次差距會(huì)更加明顯。因?yàn)闁|區(qū)太大，東區(qū)還有太多的戰(zhàn)略縱深和發(fā)展空間。長(zhǎng)期來看，社會(huì)中上層的收入水平，對(duì)生活品質(zhì)的追求，價(jià)值審美的層次都會(huì)升級(jí)和改變！北環(huán)原始的基因書寫就決定了未來無法承載真正改善的優(yōu)質(zhì)新生代，而東區(qū)未開發(fā)的空間卻一直會(huì)持續(xù)吸收金水以及全鄭州最優(yōu)質(zhì)的資源和人口，往往空間越近被虹吸程度就越嚴(yán)重，這是存在的現(xiàn)實(shí)！同時(shí)還有大部分人都忽略的經(jīng)開老城，二次開發(fā)的難度最小，未來改造的空間和可能性最大，并且區(qū)位優(yōu)勢(shì)也極其明顯，將來必然也是改善群體資產(chǎn)重組過程中的一項(xiàng)選擇。所以未來的金水北，在今天被滋養(yǎng)的同時(shí)也要面臨將來被剝奪的風(fēng)險(xiǎn)！最終的格局一定是承載地緣隔離下的剛需核心，區(qū)域房產(chǎn)有著強(qiáng)大的變現(xiàn)能力，但也面臨著被斬首的高度限制！小編之前的視頻就闡述過自己的觀點(diǎn)，區(qū)域高層購(gòu)買力決定房?jī)r(jià)的天花板，而人口密度更決定資產(chǎn)的變現(xiàn)能力！
一家之言，百家指正，請(qǐng)聽下集分解，喜歡的可以評(píng)論區(qū)留言！(展開全部)

聊聊金水北吧（上）

在鄭州的房產(chǎn)界，除了濱河，金水北也是爭(zhēng)議頗大的區(qū)域，也時(shí)常有人把濱河和金水北拿來對(duì)比，但在小編看來，這兩個(gè)區(qū)域的本質(zhì)區(qū)別在于兩種生活觀念的區(qū)別，兩種客群審美的選擇！真正產(chǎn)生輿論矛盾的根源是區(qū)域的房?jī)r(jià)決定了兩家客群的購(gòu)買力高度重疊，從而產(chǎn)生的客戶沖突！
小編對(duì)區(qū)域的解讀不喜歡一路一地的分析，也不喜歡一盤一人的對(duì)比，講解金水北就離不開回憶它的原生狀態(tài)，相信十年前鄭州的城中村大部分呆過的人都還記得，小編當(dāng)初也居住過劉莊和沙門，那里當(dāng)時(shí)每一棟樓都差不多有十層往上，樓棟之間的距離可能只有三五米甚至兩米不到，大部分8樓以下常年不見光照，至于建筑結(jié)構(gòu)也基本都是標(biāo)間，可能建設(shè)的初衷就是為了租賃和拆遷！
在這種大背景下，區(qū)域后期的改造更新最大的幫助就是，培養(yǎng)出了一大批“鄭漂”的地緣情結(jié)進(jìn)而造就區(qū)域雄厚的人口根基；至于缺點(diǎn)也很明顯，原有建筑格局的密度過大形成后來拆遷成本過大，有因有果 后建的區(qū)域規(guī)劃、社區(qū)品質(zhì)、城市面貌、居住密度都需要因此而做出妥協(xié)，這是原始基因決定的優(yōu)勢(shì)和缺陷，可以改善卻無法改變！

在小編看來，金水北跟鄭東新區(qū)同樣都是以承接金水老城為根基，容納外地置業(yè)人群為填充！所不同的是東區(qū)掐取了更大比例老金水的改善人群 以及地緣情結(jié)相較薄弱、消費(fèi)觀念更為時(shí)尚、同時(shí)更有購(gòu)買力的中生代以及新生代為主體，加之吸納外地的大部分高端客群！而金水北承接的主力群體則反之，就是老金水地緣情結(jié)嚴(yán)重的原住民，以及當(dāng)年城中村積累的人口紅利。整體來說這群買房人經(jīng)濟(jì)實(shí)力不差，地緣情結(jié)較重，購(gòu)房觀念偏向保守！

一家之言，百家指正，喜歡的歡迎評(píng)論區(qū)留言！(展開全部)

當(dāng)前，綠城明月濱河業(yè)主被迷惑忽悠的太多了。這篇文章寫得好！有文采！感情充沛，飽含激情！
在陳述事實(shí)的同時(shí)，又痛斥了一些所謂“業(yè)主”的真面目！他們以置業(yè)顧問身份之實(shí)，打壓部分業(yè)主，行控群之無賴行徑！為得蠅頭小利，不可謂不無恥！至于部分五大金剛（王海堅(jiān)郭劉）喋喋嘴臉，呈現(xiàn)亦是傳神！
極力推薦大家一閱！
咱業(yè)主們認(rèn)清局勢(shì)，拋棄幻想！時(shí)刻準(zhǔn)備，堅(jiān)持維權(quán)！

關(guān)于院子的問題，也是很膚淺的道理，“一女兩嫁”！你已付過彩禮的新娘又轉(zhuǎn)嫁給了支付彩禮更高的王老五，但王老五也無法辦理結(jié)婚證，涉嫌非法同居！所有業(yè)主均是受害者，唯開發(fā)商坐收漁翁利！

看到人家的聲明，很感慨！怪不得，沒有宋，就是送！

關(guān)于綠城明月濱河，提示一下，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)！針對(duì)綠城鄭州的個(gè)別置業(yè)顧問及工作人員（王、海、堅(jiān)、郭；微信昵稱認(rèn)真瞅哦）冒充業(yè)主在業(yè)主群發(fā)表不實(shí)言論，也有幾個(gè)業(yè)主（聽說熬夜為開發(fā)商做ppt的）在這上面發(fā)表不痛不癢的小作文，企圖掩蓋真實(shí)情況，誤導(dǎo)廣大業(yè)主?，F(xiàn)有必要將真實(shí)情況，羅列如下，有圖有真相！請(qǐng)認(rèn)真看！

鄭州綠城明月濱河目前問題如下，這也是中秋節(jié)綠城明月濱河維權(quán)原因，也是十一假期維權(quán)的原因！
1）一樓帶院違建，規(guī)劃無，竟敢欺詐售賣！拆穿后，置業(yè)顧問說都這樣搞，愛咋咋！小區(qū)一共68個(gè)違建院子，合計(jì)侵占綠地2000多平方米！記著采訪綠城明月濱河項(xiàng)目總小劉時(shí)，小劉承認(rèn)沒有賣院子！一樓業(yè)主要當(dāng)心啊！
2）綠城明月濱河人車不分流，小區(qū)里地面機(jī)動(dòng)車道，電動(dòng)車充電停車棚大片，據(jù)說還有地面機(jī)動(dòng)車停車位！濱河區(qū)域獨(dú)此一家！
3）無恥偷換購(gòu)房者已簽署的購(gòu)房合同關(guān)鍵頁(yè)！甚至一些合同是直接加上一頁(yè)，另外原先的那頁(yè)合同竟然忘記換掉了?。。‰娮雍灱s戳的時(shí)間也不一致！各位購(gòu)房者留意拿到手的購(gòu)房合同裝訂痕跡（是否拆過）及合同第20頁(yè)是否有異常！
4）塑膠跑道變?yōu)r青馬路，還爭(zhēng)辯為了海綿透水！重點(diǎn)是！然后，又降標(biāo)到彩色水泥路，，，這個(gè)不透水了？侮辱海綿城市概念？
5）入戶大堂非挑空，與設(shè)計(jì)嚴(yán)重不一致，小戶型所有樓棟直接取消入戶大堂！什么年代了，安置房都有入戶大堂了！
6）外立面降標(biāo)，從鋁板石材降低到石材真石漆，再降低到涂料真石漆。價(jià)格成本差別如圖！降標(biāo)是真狠！
7）購(gòu)房合同驚現(xiàn)4個(gè)版本，逐漸依次降標(biāo)，鄭州綠城直接不敢回復(fù)。備案合同綠城不敢說是哪個(gè)版本？已簽署的購(gòu)房合同內(nèi)容和規(guī)劃審批也不一致！
8）綠城明月濱河步梯全部不貼瓷磚，包括3樓以下！這個(gè)很少不貼的，標(biāo)準(zhǔn)的安置房標(biāo)準(zhǔn)！
9）售房時(shí)宣傳的同層排水，現(xiàn)在也降標(biāo)至異層排水！這個(gè)品質(zhì)降到剛需！
10）延期交房，還有一年，就發(fā)函說要延期了！一年工期還沒干，竟然搞這個(gè)！這個(gè)鄭州也是獨(dú)一家！

買這個(gè)綠城明月濱河的，自己的購(gòu)房合同看好，別被置業(yè)顧問或者售樓部以各種理由拿走然后偷偷地替換了！另外，另外，以各種理由讓你去換購(gòu)房合同（第20頁(yè)，重點(diǎn)留意，建議拍照掃描），千萬別上當(dāng)，大家睜開眼！不要為了蠅頭小利而錯(cuò)失維權(quán)時(shí)機(jī)！都是兩三百萬買的房子！
另外，買一樓的業(yè)主，請(qǐng)關(guān)注河南頻道記者采訪視頻，項(xiàng)目總小劉說沒賣！要當(dāng)心啊，別雞飛蛋打了！(展開全部)

綠城鄭州重資產(chǎn)自2019年以后，再也沒新項(xiàng)目。11月19日如果再?zèng)]新項(xiàng)目，估計(jì)2021年也是“0”項(xiàng)目落地呀！

愉快的周末

這個(gè)小區(qū)房子賣完沒？

這個(gè)樓盤評(píng)論區(qū)好熱鬧
沒想到濃眉大眼的家伙也……
知錯(cuò)能改，善莫大焉。還是希望這個(gè)項(xiàng)目能好
熱鬧是它們的，我什么也沒有。
一句話總結(jié)，也是我一直跟身邊的朋友講的，濱河的未來在港區(qū)而不在鄭州。港區(qū)會(huì)起來的，畢竟國(guó)家戰(zhàn)略，是一定會(huì)實(shí)現(xiàn)的。

派水軍在評(píng)論區(qū)罵業(yè)主、罵評(píng)論者，綠城的工作人員就是這么對(duì)待自己業(yè)主的么？宣傳的多牛逼，什么濱河改善C位，干的都是地痞流氓做的事情。管理層對(duì)水軍的言論及作為無動(dòng)于衷，就是默許這種情況的存在，品牌和臉面都不要了！