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對于雅居樂而言，在鄭州未拿到好的地塊，不及萬科、富力，與華強一樣，多少有點失落，南方企業(yè)對于產(chǎn)品細節(jié)的追求，值得尊敬，但其推售的保守也失去了許多的機會，選擇雅居樂不會有錯，但多少為其品牌感到惋惜?，F(xiàn)在售商鋪，價格不是太高，18000左右，但區(qū)域現(xiàn)有成熟度低，回報周期應(yīng)該會很長，短期投資者慎重。另其9月份還會推出兩棟樓，有洋房產(chǎn)品，改善類客戶需盡早考慮，還是值得入手的。

龍子湖大學(xué)城東南側(cè)，雅居樂入鄭后的首個項目，首次入市以聯(lián)排低密宜居啟動，帶動高層去化，并且14年多頻次開盤擠壓市場客戶，高層均價8600-8800元/㎡上下。
項目14年1月份入市，目前一期售罄，二期剩余房源在售，工程進展，聯(lián)排已封頂，高層出地面主體工程接近完工，預(yù)計2015年底交房
整體來看，大鄭東區(qū)域無論是建業(yè)春天里還是星聯(lián)灣均以別墅、洋房小高層打造，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重，且大鄭東利好余熱漸漸冷卻，置業(yè)此區(qū)域的購買力有所下跌；

項目優(yōu)勢在于臨近主干道、龍子湖大學(xué)城、鄭開輕軌、鄭信公園；劣勢區(qū)域及周邊項目基本等同，缺乏商業(yè)、公共交通等基本的生活配套 />
雅居樂更靠近鄭東主城區(qū)，競爭優(yōu)勢區(qū)域內(nèi)較強，想置業(yè)此區(qū)域內(nèi)的客戶，可優(yōu)先考慮。(展開全部)

項目位于白沙組團，為一線房企雅居樂進駐鄭州的首個也是唯一一個在售項目。和鄭開大道相距較近，自駕出行比較便利，但公共交通較匱乏。附近有鄭信公園，丹尼斯也在其附近規(guī)劃的有商場，在城市向東發(fā)展的大潮中，項目肯定是有未來的。物業(yè)形態(tài)層面規(guī)劃的有別墅、洋房和高層，滿足不同客群的需求，戶型設(shè)計也比較新穎有特色。其價格相比周邊競品稍高，但個人認為物有所值，雅居樂的品質(zhì)還是有保障的，至少要比鄰近的上東城高出許多，在該區(qū)域置業(yè)，推薦該項目。

白沙鎮(zhèn)前兩年還是一個頗具爭議的地方，隨著白沙組團的成立，以及后續(xù)日趨完善的配套建設(shè)，從片區(qū)又度熱起來。伴隨著雅居樂一線品牌房企的入駐開發(fā)勢必拉升片區(qū)的檔次與品味。項目周邊有市政治綠化、象湖、以及賈魯河，有水的地方感覺充滿靈性。空氣清新，沁人心脾。雅居樂外立面設(shè)計很漂亮，感覺很有質(zhì)感。戶型設(shè)計也是不錯的。綠化高達49%。物業(yè)也可以。但也不乏弊劣勢所在，上學(xué)問題有點擾心，高壓線看著揪心不知道移除了沒。目前出行極不便利，雖說離鄭開輕軌較近，公交線路欠缺，只有游568、570經(jīng)過。整體來看，價位稍高了點。

一、白沙組團中心區(qū)面積79平方公里，西起京港澳高速輔道，東至萬三公路，北起連霍高速，南至隴海鐵路。目前，購買該區(qū)域樓盤，第一，要買近鄭開大道的。第二、要買近象湖的。第三、盡量要買綠博大道（鄭汴物流通道）以北的。雖然從規(guī)劃圖上來看，綠博大道以南，商都東路以北的區(qū)域，除了近商都路京港澳高速輔道交叉口附近的小面積地塊（熱電廠西鄰）集中規(guī)劃了工業(yè)和物流用地，其余大部分都是住宅用地。按規(guī)劃，未來，商都東路南北兩側(cè)，包括東潤城、格林上東等項目，還是有居住氛圍的。但是，前提是按照規(guī)劃把小工廠、各種市場、各種倉庫全拆了，這是需要時間的，這個時間有多長，誰知道呢？至少從目前來說，商都東路的交通混亂有目共睹，居住氛圍差了很多，開車去過的人都知道，規(guī)劃是美好的，但現(xiàn)在是混亂的，目前來說，綠博大道以南不推薦購買。
二、所以，單從白沙片區(qū)來說，雅居樂已經(jīng)搶占了白沙片區(qū)在地理上的橋頭堡，相當(dāng)不錯了。近鄭開大道，有鄭開城鐵，離綠博大道上的軌道交通9號線也不遠。離象湖行政區(qū)近，一提升了價值，二多了玩耍休閑的好去處。項目周邊規(guī)劃有幾所學(xué)校，還有鄭信公園，配套未來還可以。唯一不利因素是向南2公里的熱電廠，會有一定的影響。
三、從開發(fā)商的可靠度來說，白沙區(qū)塊只推薦雅居樂、建業(yè)春天里、星聯(lián)灣。畢竟，大開發(fā)商有保障。買小開發(fā)商的，能省多少呢？
四、總的來說，雅居樂國際花園，還是值得推薦的，目前是白沙片區(qū)居首位度的樓盤之一，也是一個很有未來價值的樓盤。什么時候省級行政服務(wù)中心等項目進入實質(zhì)性開發(fā)了，什么時候這些單位正式搬過來了，白沙片區(qū)的價值就上來了，雅居樂的價值也就充分體現(xiàn)了。(展開全部)

國內(nèi)一線開發(fā)商雅居樂進駐鄭州首個項目，品質(zhì)有保障，熱度卻一直不高，原因還是區(qū)域，畢竟購房者更相信看得見摸得著的東西。如果說前兩年白沙片區(qū)的優(yōu)勢還不夠明顯的話，現(xiàn)在已經(jīng)可以想見了，老鄭東新區(qū)發(fā)展已經(jīng)相對成熟，省級行政中心及附屬的各種配套規(guī)劃讓白沙尤其是象湖區(qū)域變的更有想象的空間，未來潛力巨大。坐擁象湖，鄰賈魯河、綠博園和鄭開輕軌，環(huán)境宜居，交通通達性好，雅居樂項目對于區(qū)域品質(zhì)也有一定的提升作用，此片區(qū)購房，可重點關(guān)注該項目。但是，區(qū)域配套目前仍是不足，教育資源、生活資源欠缺，因此，剛需產(chǎn)品適合投資或首次置業(yè)的年輕人，如果近兩年孩子需要上學(xué)，還是不予考慮吧。別墅產(chǎn)品設(shè)計方面有些欠佳，可實地具體考察。(展開全部)