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賈魯河輕軌站有望重新開通！利好象湖西片區(qū)！ 近日，鄭州鐵路局icon發(fā)布招聘，主要為賈魯河站icon、運糧河站icon、綠博園站icon、宋城路站icon安檢員，年齡18至32歲，兩班制，每月工作15天。 由此停了多年的賈魯河站、運糧河站終于要開門迎客了。隨著鄭開同城化戰(zhàn)略的加速，鄭開城際線還要進行公交化改造，剩余的站點（白沙象湖站、東部新城站、雁鳴湖站、官渡站汴西站、馬家河站等），也有望逐步啟動建設(shè)。
漢德·如意府，鄭開大道與永順路交叉口向南50米路東。 先說一下該項目的政策：1號樓10套房源清棟，一口價9999元/平方米，戶型面積有95平方米、120平方米、125平方米、128平方米、其余高層成交價11000-13000元/平方米，小高層成交價12000-14000元/平方米，價格算是相當?shù)挠H民。 占地面積約44畝，容積率為2.3，總的建筑面積約12.6萬平方米，總戶數(shù)是304戶，規(guī)劃4棟住宅，1棟辦公樓，項目的優(yōu)勢如下： 1、位置不錯 漢德·如意府所在白沙的區(qū)域還是蠻成熟的，北側(cè)就是河南地礦鄭東大廈，南側(cè)是雅居樂國際花園，西側(cè)就是丹尼斯百貨，周邊的配套相對來說也都比較成熟，不用有啥擔心的。 漢德·如意府真的是占了丹尼斯的光，為啥這樣說，往西走大概1公里就是亞新紫藤公館，2016年的地王，成交總價96400萬元，成交單價1518萬／畝，樓面價9107元／平方米，真的是難以想象，8年過去了地王早已絕跡，有點“笙歌歸院落、燈火下樓臺”的意思。 2、背靠大樹 背靠大樹好乘涼，背靠丹尼斯也不著急賣，一切都是慢慢來，土地價格也便宜，好地段加上土地價格便宜，加上丹尼斯也不差錢，咱們就慢慢賣唄。 說點不足的就是小區(qū)的品質(zhì)差點意思，畢竟丹尼斯是做商業(yè)起家，也算是是能理解，有興趣的朋友可以關(guān)注一下，這個價位買不了吃虧，買不了上當。(展開全部)
這個丹尼斯開發(fā)的佛系盤開始了1號樓清棟活動，10套一口價房源9999元一平，支持以舊換新，要知道，這項目當年也是敢賣13500-15500的普信盤。與許昌的胖東來相比，丹尼斯除了市場占有率高，似乎也沒啥特色，旗下的漢德置業(yè)在洛陽還有一個丹尼斯九洲廣場，總的來看，丹尼斯還是比較務(wù)正業(yè)的，以運營商場為主，不像有的企業(yè)做大了就去地產(chǎn)趟渾水。漢德如意府占地43.8畝，容積率2.3，規(guī)劃4棟住宅，1棟辦公樓，呈現(xiàn)中間低兩端高的布局，1號樓兩梯四戶，東單元15層，西單元20層；2號樓及3號樓是10層一梯三戶，4號樓20層兩梯三戶兩個單元 ，5號樓為辦公樓。在星聯(lián)楓橋灣、銀榕居、鄭東華府等改善盤林立的白沙，漢德如意府可謂是相當親民了，戶型是95平，120平，125平，128平，但受制于地塊，戶型只能說是中規(guī)中矩。隨著這幾年的發(fā)展，白沙也成熟多了，尤其是漢德如意府所在的永順路板塊，更是核心中的核心。周邊恒通新城、雅居樂國際花園，南熙府邸等社區(qū)云集，教育配套有永盛小學(xué)，大有莊小學(xué)，鄭州市鄭開學(xué)校等，商業(yè)配套有緊挨項目的丹尼斯百貨，大康購物廣場等，醫(yī)療配套有鄭州人河醫(yī)院，鄭州金庚中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院，華中阜外醫(yī)院等，金水大道一路之隔就是河南財政金融學(xué)院，鄭州幼兒師范高等?？茖W(xué)校。綜合來看，白沙的購房者還是可以看看的，性價比還不錯。(展開全部)
丹尼斯建的住宅項目，現(xiàn)房在售，正常均價13000+元/平米，特價11000元/平米，另外還有公寓在售，單價7×××元/平米起。 畢竟是小開發(fā)商，也沒有住宅開發(fā)經(jīng)驗，品質(zhì)一般般，戶型設(shè)計的也不太好，是很多年前的老戶型了。 漢德如意府位于鄭信公園板塊的核心位置，相比象湖東板塊，這里距離龍子湖和鄭州東站更近。 并且周邊小區(qū)都已交付入駐，生活配套齊全，旁邊就是已經(jīng)開業(yè)的丹尼斯，便利度很高，學(xué)校方面，可以上鄭東新區(qū)永盛小學(xué)和玉溪中學(xué)。 但是距離即將通車的8號線有點遠，到省社科站約1.8公里，沒有地鐵算是硬傷。 漢德如意府賣不出去，很大一部分原因在于周邊大量二手房價格跌破一萬，漢德如意府更沒有優(yōu)勢了。 不過也是因為開發(fā)商的心思不在住宅上面，白沙的漢德如意符一直都很佛系。(展開全部)
漢德·如意府，鄭開大道與永順路交叉口向南50米路東。 簡單的說一下項目情況，該項目就在白沙丹尼斯百貨旁邊，占地面積約44畝，容積率為2.3，總的建筑面積約12.6萬平方米，總戶數(shù)是304戶，1號樓2T4，東單元15層，西單元20層；2號樓及3號樓1T3戶，10層，4號樓2T3戶兩個單元，20層；4號樓2T3戶兩個單元，20層，戶型面積從92-136平方米，銷售的均價是13500-15500元/平方米，雅居樂花園小高層，目前的二手房價位1.7萬左右。 項目的優(yōu)勢如下： 1、區(qū)域成熟 漢德·如意府所在白沙的區(qū)域還是蠻成熟的，北側(cè)就是河南地礦鄭東大廈，再往北就是金水路，西側(cè)就是丹尼斯百貨，這個地方在白沙還是蠻成熟的，另外還配套了鄭東新區(qū)永盛小學(xué)，中學(xué)是鄭東新區(qū)玉溪中學(xué)，距離高鐵站大概約5公里，整體的位置在白沙還是蠻不錯的。 2、背靠丹尼斯 背靠大樹好乘涼，這個項目也是背靠丹尼斯，也不著急賣，外立面采用深空灰真石漆，中央一個大景觀，算是實景現(xiàn)房，買了就直接能住，不用擔心爛尾的問題。 項目的劣勢如下： 1、 實力有限。 丹尼斯做個商業(yè)是當之無愧的牛叉，但是做住宅畢竟是經(jīng)驗有限，還是一個新手，做的東西真的是品質(zhì)一般般。 2、 戶型設(shè)計一言難盡 做的戶型必須吐槽一下，至少落后市場五年時間，114平方米戶型做的居然是一個兩面寬的戶型，而且是兩個臥室朝北；92平方米的戶型做的也是兩面寬，而且還是一個兩室，92平方米的戶型正常來說應(yīng)該是三面寬，做成小三室，兩室實在太奢侈。(展開全部)
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普通會員賈魯河輕軌站有望重新開通！利好象湖西片區(qū)！
近日，鄭州鐵路局icon發(fā)布招聘，主要為賈魯河站icon、運糧河站icon、綠博園站icon、宋城路站icon安檢員，年齡18至32歲，兩班制，每月工作15天。
由此停了多年的賈魯河站、運糧河站終于要開門迎客了。隨著鄭開同城化戰(zhàn)略的加速，鄭開城際線還要進行公交化改造，剩余的站點（白沙象湖站、東部新城站、雁鳴湖站、官渡站汴西站、馬家河站等），也有望逐步啟動建設(shè)。
房產(chǎn)評論師漢德·如意府，鄭開大道與永順路交叉口向南50米路東。
先說一下該項目的政策：1號樓10套房源清棟，一口價9999元/平方米，戶型面積有95平方米、120平方米、125平方米、128平方米、其余高層成交價11000-13000元/平方米，小高層成交價12000-14000元/平方米，價格算是相當?shù)挠H民。
占地面積約44畝，容積率為2.3，總的建筑面積約12.6萬平方米，總戶數(shù)是304戶，規(guī)劃4棟住宅，1棟辦公樓，項目的優(yōu)勢如下：
1、位置不錯
漢德·如意府所在白沙的區(qū)域還是蠻成熟的，北側(cè)就是河南地礦鄭東大廈，南側(cè)是雅居樂國際花園，西側(cè)就是丹尼斯百貨，周邊的配套相對來說也都比較成熟，不用有啥擔心的。
漢德·如意府真的是占了丹尼斯的光，為啥這樣說，往西走大概1公里就是亞新紫藤公館，2016年的地王，成交總價96400萬元，成交單價1518萬／畝，樓面價9107元／平方米，真的是難以想象，8年過去了地王早已絕跡，有點“笙歌歸院落、燈火下樓臺”的意思。
2、背靠大樹
背靠大樹好乘涼，背靠丹尼斯也不著急賣，一切都是慢慢來，土地價格也便宜，好地段加上土地價格便宜，加上丹尼斯也不差錢，咱們就慢慢賣唄。
說點不足的就是小區(qū)的品質(zhì)差點意思，畢竟丹尼斯是做商業(yè)起家，也算是是能理解，有興趣的朋友可以關(guān)注一下，這個價位買不了吃虧，買不了上當。(展開全部)
房產(chǎn)評論師這個丹尼斯開發(fā)的佛系盤開始了1號樓清棟活動，10套一口價房源9999元一平，支持以舊換新，要知道，這項目當年也是敢賣13500-15500的普信盤。
與許昌的胖東來相比，丹尼斯除了市場占有率高，似乎也沒啥特色，旗下的漢德置業(yè)在洛陽還有一個丹尼斯九洲廣場，總的來看，丹尼斯還是比較務(wù)正業(yè)的，以運營商場為主，不像有的企業(yè)做大了就去地產(chǎn)趟渾水。
漢德如意府占地43.8畝，容積率2.3，規(guī)劃4棟住宅，1棟辦公樓，呈現(xiàn)中間低兩端高的布局，1號樓兩梯四戶，東單元15層，西單元20層；2號樓及3號樓是10層一梯三戶，4號樓20層兩梯三戶兩個單元 ，5號樓為辦公樓。
在星聯(lián)楓橋灣、銀榕居、鄭東華府等改善盤林立的白沙，漢德如意府可謂是相當親民了，戶型是95平，120平，125平，128平，但受制于地塊，戶型只能說是中規(guī)中矩。
隨著這幾年的發(fā)展，白沙也成熟多了，尤其是漢德如意府所在的永順路板塊，更是核心中的核心。周邊恒通新城、雅居樂國際花園，南熙府邸等社區(qū)云集，教育配套有永盛小學(xué)，大有莊小學(xué)，鄭州市鄭開學(xué)校等，商業(yè)配套有緊挨項目的丹尼斯百貨，大康購物廣場等，醫(yī)療配套有鄭州人河醫(yī)院，鄭州金庚中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院，華中阜外醫(yī)院等，金水大道一路之隔就是河南財政金融學(xué)院，鄭州幼兒師范高等?？茖W(xué)校。
綜合來看，白沙的購房者還是可以看看的，性價比還不錯。(展開全部)
普通會員丹尼斯建的住宅項目，現(xiàn)房在售，正常均價13000+元/平米，特價11000元/平米，另外還有公寓在售，單價7×××元/平米起。
畢竟是小開發(fā)商，也沒有住宅開發(fā)經(jīng)驗，品質(zhì)一般般，戶型設(shè)計的也不太好，是很多年前的老戶型了。
漢德如意府位于鄭信公園板塊的核心位置，相比象湖東板塊，這里距離龍子湖和鄭州東站更近。
并且周邊小區(qū)都已交付入駐，生活配套齊全，旁邊就是已經(jīng)開業(yè)的丹尼斯，便利度很高，學(xué)校方面，可以上鄭東新區(qū)永盛小學(xué)和玉溪中學(xué)。
但是距離即將通車的8號線有點遠，到省社科站約1.8公里，沒有地鐵算是硬傷。
漢德如意府賣不出去，很大一部分原因在于周邊大量二手房價格跌破一萬，漢德如意府更沒有優(yōu)勢了。
不過也是因為開發(fā)商的心思不在住宅上面，白沙的漢德如意符一直都很佛系。(展開全部)
房產(chǎn)評論師漢德·如意府，鄭開大道與永順路交叉口向南50米路東。
簡單的說一下項目情況，該項目就在白沙丹尼斯百貨旁邊，占地面積約44畝，容積率為2.3，總的建筑面積約12.6萬平方米，總戶數(shù)是304戶，1號樓2T4，東單元15層，西單元20層；2號樓及3號樓1T3戶，10層，4號樓2T3戶兩個單元，20層；4號樓2T3戶兩個單元，20層，戶型面積從92-136平方米，銷售的均價是13500-15500元/平方米，雅居樂花園小高層，目前的二手房價位1.7萬左右。
項目的優(yōu)勢如下：
1、區(qū)域成熟
漢德·如意府所在白沙的區(qū)域還是蠻成熟的，北側(cè)就是河南地礦鄭東大廈，再往北就是金水路，西側(cè)就是丹尼斯百貨，這個地方在白沙還是蠻成熟的，另外還配套了鄭東新區(qū)永盛小學(xué)，中學(xué)是鄭東新區(qū)玉溪中學(xué)，距離高鐵站大概約5公里，整體的位置在白沙還是蠻不錯的。
2、背靠丹尼斯
背靠大樹好乘涼，這個項目也是背靠丹尼斯，也不著急賣，外立面采用深空灰真石漆，中央一個大景觀，算是實景現(xiàn)房，買了就直接能住，不用擔心爛尾的問題。
項目的劣勢如下：
1、 實力有限。
丹尼斯做個商業(yè)是當之無愧的牛叉，但是做住宅畢竟是經(jīng)驗有限，還是一個新手，做的東西真的是品質(zhì)一般般。
2、 戶型設(shè)計一言難盡
做的戶型必須吐槽一下，至少落后市場五年時間，114平方米戶型做的居然是一個兩面寬的戶型，而且是兩個臥室朝北；92平方米的戶型做的也是兩面寬，而且還是一個兩室，92平方米的戶型正常來說應(yīng)該是三面寬，做成小三室，兩室實在太奢侈。(展開全部)