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維權(quán)盤(pán)名單又增加了一個(gè)，不知這個(gè)雅居樂(lè)是被別人掛靠了，還是雅居樂(lè)資金出問(wèn)題，還是這個(gè)盤(pán)要賠錢(qián)了，必須找最便宜的施工隊(duì)，不管怎樣，搞成這樣雅居樂(lè)也算罪魁了，從樓主列出的問(wèn)題看，有些問(wèn)題很難解決了，雅居樂(lè)解決不了

一、存在問(wèn)題：

1.小區(qū)交房前未做保潔，公共區(qū)域、消防樓梯、房間內(nèi)、小區(qū)內(nèi)草地到處是垃圾；
2.小區(qū)瀝青道路凹凸不平；
3.景觀與宣傳嚴(yán)重不符，小區(qū)內(nèi)樹(shù)木過(guò)小，草皮灌木種植不符合標(biāo)準(zhǔn)，死亡較多；
3.消防設(shè)備損害，無(wú)法關(guān)閉，無(wú)法使用；
4.部分樓層電梯無(wú)法使用；
5.公共區(qū)域吊頂、墻、地磚的空鼓、損壞；
6.公共區(qū)域電燈損壞，管線外漏；
7.公共區(qū)域孔洞未處理，未披白，發(fā)霉；
8.電梯面板、屋內(nèi)外開(kāi)關(guān)插座等開(kāi)槽不合格；
9.入戶門(mén)損壞，傾斜、縫隙過(guò)大，隔音條脫落，是否為防火防盜門(mén)，平開(kāi)安全保溫門(mén)；
10.墻體不垂直，墻面不平、起沙，空鼓，有裂紋，地面大量裂紋，露筋、，做工極差，懷疑水泥標(biāo)號(hào)不合格；
11.衛(wèi)生間防水損壞，管道污染，
12.廚房煙道裂紋；
13.窗戶傾斜，無(wú)法關(guān)閉，打膠缺漏，有滲水，是否做過(guò)淋水試驗(yàn)；
14.外墻磚平整度、垂直度不合格，缺失、破損，縫隙過(guò)大等，
15.95平方米戶型陽(yáng)臺(tái)未安裝水管，燃?xì)夤艿牢挥趶N房中間，與樣板房嚴(yán)重不符，強(qiáng)電箱位置東西戶不同；
16.水池注水問(wèn)題；
17.電動(dòng)車停放位置及；
18.施工區(qū)域與交房區(qū)域交叉，未隔離；
19.智能化系統(tǒng)未啟用，包括門(mén)禁、對(duì)講、安防監(jiān)控系統(tǒng)；(展開(kāi)全部)

雅居樂(lè)高層第一批的交房現(xiàn)場(chǎng)照片。

高層第一批收房者，準(zhǔn)備十月7號(hào)維權(quán)，不知道進(jìn)展如何？

高層產(chǎn)品設(shè)計(jì)一般，戶型設(shè)計(jì)比康橋差出一截，前邊有人說(shuō)看了樣板間喜歡的很，我卻是看完樣板間一頭霧水，在車上和同行的人討論了半天，才弄明白到底是打了哪段墻？怎么改成這樣的？可能是我自己空間想象能力不夠外加欣賞水平有限。整體來(lái)說(shuō)，這個(gè)區(qū)域的發(fā)展還是不錯(cuò)的，并且區(qū)域內(nèi)僅有這么一家出自大開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)，銷售情況良好，是在意料之內(nèi)，如果是像北區(qū)或者南區(qū)那樣競(jìng)爭(zhēng)激烈，雅居樂(lè)的高層是否還像現(xiàn)在這樣賣(mài)的火，就說(shuō)不定了。區(qū)域內(nèi)建業(yè)花園里加入了，雅居樂(lè)也基本清盤(pán)了。

這個(gè)區(qū)域真是糟糕透了，也就雅居樂(lè)這種品牌的開(kāi)發(fā)商能在這里賣(mài)得還算紅火。別墅產(chǎn)品早已賣(mài)完，目前僅剩高層。周邊圍了一堆垃圾盤(pán)，后期南邊會(huì)有個(gè)公園，但也于事無(wú)補(bǔ)了。想去白沙買(mǎi)房的可以再等等，后期還會(huì)有不少品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐，環(huán)境也會(huì)比這里好。

這個(gè)項(xiàng)目光看樣板間喜歡的很，一出銷售中心就猶豫了。很多朋友也都是這樣說(shuō)。這個(gè)項(xiàng)目目前就是周邊環(huán)境差，雖然未來(lái)的交通和商業(yè)都會(huì)很不錯(cuò)，但都是未來(lái)的，現(xiàn)在是看不到。不過(guò)但看這個(gè)項(xiàng)目的戶型、外立面，可以看出打牌企業(yè)就是不一樣。如果決定在這個(gè)區(qū)域買(mǎi)房，這是目前最好的選擇了。如果還沒(méi)決定，買(mǎi)還是不買(mǎi)，真是個(gè)問(wèn)題。

雅居樂(lè)進(jìn)軍鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目，地段說(shuō)差不差（畢竟屬于城市發(fā)展方向，眾望所歸），說(shuō)好也沒(méi)好到哪去（周邊屌絲環(huán)繞，天天和他們?yōu)槲槟阏f(shuō)自己是高富帥，誰(shuí)信？），規(guī)?？隙ú淮笠策€湊合，如果從戰(zhàn)略層面講雅居樂(lè)不算成功，可是看看保利，金地也就那樣，他也許可以釋然了。單純說(shuō)項(xiàng)目其實(shí)也沒(méi)啥好說(shuō)的，畢竟也沒(méi)剩多少貨了，兩棟小高層肯定是不愁賣(mài)的，象湖，鄭新公園這些外部資源大家也都知道，總體上來(lái)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目還是值得買(mǎi)的，雖然說(shuō)雅居樂(lè)在這個(gè)項(xiàng)目上投入的誠(chéng)意，我個(gè)人表示懷疑，部分做出來(lái)的景觀，難以置信是此中高手的雅居樂(lè)的手筆，有點(diǎn)不像話了，但放眼周邊，你還有更好的選擇嗎？如果你不著急，也許可以等等，后邊肯定會(huì)有更好的，著急選它的話，也不至于將來(lái)會(huì)很后悔，當(dāng)年的校花如今貌不及人，可畢竟你見(jiàn)證了她最美的年華了呀(展開(kāi)全部)