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均價降了3500左右，降價的背后是筒子樓7T19戶+純北朝向+臨近高價+獨立樓棟沒有小區(qū)院子，雖然看起來很便宜，但是綜合這些不利因素，得好好想想要不要加錢買個正經住宅

12000？

融創(chuàng)中原大觀位于北三環(huán)和中州大道的西北角，為桑園城中村改造項目，總占地156畝，涵蓋住宅、公寓、商業(yè)等多種形態(tài)，目前加推為二期的12#，建筑面積63-110平，7梯19戶，預計均價14000-16500㎡。
屬于金水北區(qū)，周邊各種配套都比較成熟，最大優(yōu)勢即為與北龍湖區(qū)域對望，二者之間僅相隔一條中州大道。
交通配套：北三環(huán)、中州大道、花園路，國基路中州大道有即將開通的地鐵4號線。
教育配套：除了項目自身配建的幼兒園外，桑園所在區(qū)域規(guī)劃有所小學用地，北三環(huán)南側有農科路小學北環(huán)校區(qū)，新校區(qū)位于泰山譽景內部，周邊還有國泰一品莊園的楓灣小學（私立）
商業(yè)配套：自身規(guī)劃部分商業(yè)
生態(tài)資源：這個優(yōu)勢應該是超越其所處的金水北區(qū)區(qū)位價值的，跨過中州大道即為北龍湖區(qū)域的龍湖濕地公園和鳳山景觀。

這是融創(chuàng)進入鄭州的第10個樓盤，融創(chuàng)的品牌歷經鄭州的風雨洗禮，雖已不是品質的代表，但中規(guī)中矩，還是要優(yōu)于一些小開發(fā)商的，因容積率太高，密度大，與改善無緣，剛需和投資可以關注。(展開全部)

從融創(chuàng)中原大觀坐智能公交可以一直懟到富田九鼎公館，去北龍湖金融島上班也方便了。
【鄭州東三環(huán)將建BRT快速公交】鄭州市東三環(huán)（北三環(huán)東延線-東三環(huán)-南三環(huán)東延線）L3級智能網聯(lián)快速公交示范工程可行性研究報告已通過發(fā)改委批復。項目估算總投資3.3336億元，建設周期13個月。

該項目由北三環(huán)東延線（中州大道至東三環(huán)段）、東三環(huán)（北三環(huán)-南三環(huán)）、南三環(huán)東延線（東三環(huán)至文興路段）等部分組成，全長約24.5公里，設站24處，站臺33個。

進度還可以，晚上還有趕工

下個月加推的戶型是非成套住宅？我聽置業(yè)顧問說都是達到標準的啊，而且他這個60多平東戶沒有任何遮擋，咋會不過審核啊，后期東戶12-28層的觀景絕對厲害啊，求大神指點，準備入手。

現(xiàn)在還有房嗎？

融創(chuàng)中原大觀12＃ 63-110㎡的雙氣、70年產權的小戶型要開盤了。為啥要強調“雙氣，70年產權”呢，看樣子不像是個正常住宅產品，部分戶型采光都不可能通過日照驗收，好奇產權證上屬性是啥。

內環(huán)樓宇年底前可交付外環(huán)項目還要三四年竣工

龍湖工程水域面積約有5.6平方公里，幾乎與杭州西湖相當，置身于此辦公，工作也會成為一種享受。

據了解，龍湖金融島內環(huán)樓宇共有20棟，外環(huán)樓宇共有22棟。其中，內環(huán)樓宇共有16棟由中交（鄭州）投資發(fā)展有限公司承建，據該公司工程管理部副經理夏洋介紹，他們于2015年開始進場，在建的16棟，已基本竣工，目前正在進行園林綠化及寫字樓裝修，“其余幾棟樓基本也都快完工了，按照計劃，今年年底前，都可以全部竣工達到驗收條件。”

外環(huán)9個地塊由中建五局承建，中建五局龍湖金融島項目指揮長楊磊表示，他們是2018年3月開始進場施工的，所承建的9個地塊，4個正在進行樓宇的主體施工，其余地塊中，有的在做內支撐，有的準備挖土。他預計，外環(huán)所有項目竣工，還得三四年時間。

特色

A入駐企業(yè)均為金融類已累計確定或意向入駐金融項目30多個

河南商報記者了解到，龍湖金融島樓宇外環(huán)為22棟100米高的建筑，內環(huán)為20棟60米高的建筑，沿內湖為21~22米高的沿湖商業(yè)，全島樓宇總建筑面積366萬平方米。

在鄭東新區(qū)CBD，入駐企業(yè)的類型多，有些地方還有住宅。但在龍湖金融島，入駐的均為金融類企業(yè)，且沒有居民住宅。在整體規(guī)劃上，龍湖金融島由日本建筑大師磯崎新設計，磯崎新與鄭東新區(qū)全島總設計師黑川紀章齊名，都是“日本建筑三杰”。

因此，在不少人看來，龍湖金融島是更現(xiàn)代、更純粹的CBD“2.0版”，更有人類比上海的陸家嘴、北京的金融街等金融中心，稱之為“河南陸家嘴”。

龍湖金融島工作人員表示，目前，龍湖金融島的金融集聚勢頭強勁，已累計確定或意向入駐金融項目30多個，其中包括浙商銀行、河南資產集團、珠江村鎮(zhèn)銀行管理總部、河南省農信社、中原農險、中原資產、渤海銀行、光大銀行、信達資產、長城資管等。

“龍湖金融島每棟樓都是整體對外出售的，因此，能進駐的企業(yè)實力都很雄厚?！毕难蠓Q，隨著金融企業(yè)的大量進駐，未來，這里會形成強大的聚集效應，將成為河南乃至中原地區(qū)新崛起的金融高地。

B地下一層金庫正在建設未來島內銀行的現(xiàn)金、貴金屬都將在此保存

龍湖金融島也是財富的聚集地。河南商報記者了解到，島內還有一處“神秘”的地方——金庫，未來，這里將會用于保存島內銀行的現(xiàn)金及貴金屬（黃金等）。

據介紹，金庫位于內環(huán)4號樓地下一層，4號樓的建筑也別具特色，層頂周圍是弧線形，形成了一個聚寶盆的造型，樓內中間是一個天井，頂層的聚寶盆與負一層的金庫剛好形成呼應。

金庫的外墻有著雙層鋼筋混凝土的保護，鋼筋的排布也進行了加密。

C共有4條道路可以進島地鐵4號線南北貫穿金融島

據了解，等龍湖金融島建成，將會有4條道路可以進入，分別是九如路、眾意路、如意西路、如意東路，它們都與北三環(huán)相交。

通過這些道路來到島內后，都會匯入中環(huán)路，這條中環(huán)路全長約3公里，是島上一條重要的環(huán)形骨干路，分為地面和地下兩個系統(tǒng)。其中，地面道路主要服務于公交車、非機動車和行人，地下道路主要服務于小客車進出建筑車庫。如今，中環(huán)路即將達到通車條件。此外，地鐵4號線南北貫穿金融島，會在島內設置兩個站點。(展開全部)

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要分層分類推進，突出抓好北龍湖中原科技城板塊、中央文化區(qū)（CCD）板塊、以機場為核心的重大功能板塊、黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展核心示范區(qū)起步區(qū)、二七商圈等重點，市區(qū)（縣）聯(lián)動、以區(qū)（縣）為主，堅持規(guī)劃引領，完善工作機制，著力提速增效，打造核心帶動、功能互補、整體聯(lián)動、宜居宜業(yè)的城市功能片區(qū)。
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劃重點了，中原科技城，常西湖新區(qū)，航空港區(qū)，大北區(qū)，二七德化步行街是今后的熱點，中原科技城更是重中之重。一路之隔的金水北區(qū)必將全面受益，尤其是花園路以東片區(qū)。(展開全部)