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6.27早6點(diǎn)起,隴海高架-中州大道互通立交南向4匝道全部開通,周邊各大樓盤紛紛發(fā)文慶賀,前天晚上狂風(fēng)大作,好不容易打到一個(gè)滴滴,師傅悠悠的說,從鄭州市區(qū)到機(jī)場(chǎng)確實(shí)最快15分鐘,前提是你先上去高架橋,還要能下的來!還是要恭喜終于通車,交通更近方便了,但是周邊樓盤的噪音和尾氣也隨之而增,各位臨近業(yè)主做好防備工作吧。
陽(yáng)光城,管城區(qū)中州大道與航海路交匯處。
陽(yáng)光城項(xiàng)目總體占地2000度畝地,業(yè)態(tài)涵蓋商業(yè)街、辦公樓、住宅(洋房、小高層、高層)是一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。一期已經(jīng)售罄,目前在售的二期是高層項(xiàng)目85-144㎡,從兩房到四房都有,均價(jià)在8600元/㎡,二期由于是高低配的原因容積率只有2.7.
開發(fā)商是鄭州鼎盛置業(yè)有限公司,是鄭州煤炭工業(yè)有限公司和泰宏的合資公司,鄭煤集團(tuán)就不多說了,泰宏集團(tuán)本身是做工程出發(fā)的,后期開發(fā)的有陽(yáng)光景苑、陽(yáng)光城、泰宏建業(yè)國(guó)際城、泰宏廣場(chǎng)等。先來說說陽(yáng)光城的交通,西側(cè)是中州大道、北側(cè)是航海路、東側(cè)是機(jī)場(chǎng)高速,現(xiàn)在是航海路因?yàn)楹胶B沸蘖⒔?,交通比較堵,但是后期整體還是非常舒適的。公共交通這一塊,航海路、中州大道上有多路BRT、未來項(xiàng)目也在是地鐵4號(hào)線和5號(hào)線旁邊。周邊的配套學(xué)校、公園、醫(yī)院、商業(yè)較為完善。南區(qū)的價(jià)位普遍是低于鄭州市場(chǎng)價(jià)位的,陽(yáng)光城此項(xiàng)目各方面比較中庸,若是考慮,因?yàn)橐黄诮环坑芯S權(quán)事件發(fā)生,建議把尖銳問題寫到合同里面。(展開全部)
陽(yáng)光城在售產(chǎn)品主要位于二期8號(hào)地塊商業(yè)街以東區(qū)域,距離地鐵五號(hào)線七里河站出站口距離不算遠(yuǎn),8號(hào)院西側(cè)臨中州大道,有B3公交車站點(diǎn),公共交通還是很方便的。陽(yáng)光城作為剛需流量大盤,項(xiàng)目?jī)?nèi)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)都是齊全的,臨中州大道加油站的位置,以后為陽(yáng)光城的商業(yè),配套也算是完善,戶型設(shè)計(jì)沒有太大亮點(diǎn),但完全不算差,物業(yè)服務(wù)一般,不要期待享受康橋、永威似的服務(wù),但比正商、升龍要強(qiáng)些,成交均價(jià)8500-8700元,低于鄭州市平均房?jī)r(jià),東區(qū)上班的剛需客戶可重點(diǎn)考慮。
先不說品質(zhì)或者維權(quán)這些個(gè)事,說一說地鐵5號(hào)線與陽(yáng)光城有何交集。
按照鄭州市城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃(2014-2020年),離陽(yáng)光城最近的站點(diǎn)是騰飛路站,現(xiàn)在名字又改為七里河站了,位于航海路萬科美景龍?zhí)檬蹣遣康奈恢谩?br/> 這個(gè)也應(yīng)該是4號(hào)線和5號(hào)線的換乘站了。
那么,在售的陽(yáng)光城8號(hào)院離這個(gè)站點(diǎn)的距離,經(jīng)過測(cè)量,約860米。不算遠(yuǎn)。步行也不會(huì)太累。
所以,單從交通這方面來說,陽(yáng)光城還是很OK的,離地鐵站點(diǎn)不遠(yuǎn),也算是地鐵盤了,中州大道、航海路、機(jī)場(chǎng)高速,三路圍合,自駕出行相當(dāng)方便。
2022年的國(guó)慶假期樓市莫名的小火了一把。最火的項(xiàng)目非鼎盛陽(yáng)光城莫屬,中介、客戶人山人海,售樓部都擠不進(jìn)去,交警都來維持...
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