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前有鄭州孔雀城、遠洋風景的一波低價收割，后有龍湖天宸原著降價首開，最后正商蘭庭華府墊底壓場。
孔雀城、遠洋風景賣的不錯，天宸原著開盤當日也就賣了70套左右，蘭庭華府干脆先內(nèi)部認購再去悄磨嘰的讓客戶直接選房，當然，13000+的價格總共沒賣出去幾套。
南龍湖還是撐不起來高價啊，哪怕你是龍湖，哪怕你裝標很高，不好意思，我南龍湖只認價格！甭給我扯別的，誰低我買誰。
作為康橋香溪郡后的最大現(xiàn)金流來源，康橋那云溪在初冬的寒風中瑟瑟發(fā)抖……
11月底，康橋那云溪開盤，從鄭州樓市給的去化率參考來看，在近兩個月的市場環(huán)境下，可以說表現(xiàn)相當不俗。
1.全城中介分銷。 據(jù)悉康橋內(nèi)部對那云溪的分銷比例高達60%以上，高傭金、好品牌促使全城中介一輪又一輪的轟炸，為此次銷售數(shù)據(jù)做出巨大貢獻。
2.康橋品牌。 隨著購房者的認知提升，加之各大公眾號的贊美之詞，二手房小區(qū)的溢價等因素，很多人不再盲目選擇外來一線房企，康橋永威在鄭州購房人心中的地位愈發(fā)穩(wěn)固，成為靠譜的代名詞。
3.價格始終、產(chǎn)品不錯。 均價9000左右，和孔雀城、遠洋風景沒法比，但說實話前兩位的產(chǎn)品與那云溪也沒法比。 無論是位置、配套、建標、戶型、園林、物業(yè)等，基本全都秒殺。
這三點也許是康橋那云溪在此市場下依然賣的不錯的原因。
不過，康橋近兩年擴張或者說快周轉(zhuǎn)速度明顯提高，康橋物業(yè)遍地開花，希望這個本土企業(yè)在加快發(fā)展的同時依然給河南人民帶來好房子，也不枉眾多康橋業(yè)主對你們的贊美。(展開全部)
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缺點太多
1 單氣
2 地鐵口小喬站開通遙遙無期
3 現(xiàn)在利率上浮太多
4 龍湖沒有啥好的中小學
5 市區(qū)現(xiàn)在13000的房子多的很
只剩下康橋的牌子了和首付分期了
基本情況：
11月30日上午9點在康橋林語鎮(zhèn)售樓部開盤，推出高層5棟樓共計672套，截止選房結(jié)束去化470套。
高層
96㎡三室推出336套，去化約310套；
106㎡三室推出280套，去化約104套；
126㎡三房推出56套，去化56套；
共計推出672套，去化470套。
均價（毛坯）：
8800-9400元/㎡
客戶情況：
10月1日開啟認籌，截止到開盤當天共認籌596組左右客戶。
開盤點評：
項目位于南龍湖鴻鵠路與陽光大道交會處向東300 米路南，西至十七里河濕地公園，十七里河的西側(cè)就是升達大學和中原工學院，南至新老 107 連接線，東到龍湖一中，整個區(qū)域已經(jīng)成熟，生活配套完善。(展開全部)
康橋那云溪位于南龍湖鄭新快速路與陽光大道交會處西1000米路南，建筑采用高層和洋房高低配，主要面向剛或改善的人群。物業(yè)使用?鄭州新康橋物業(yè)服務(wù)有限公司，這幾年物業(yè)在鄭州名聲較好。
戶型偏向剛需和改善，戶型設(shè)計較為前沿。交通是眼下這個樓盤的軟肋，距離地鐵二號線城郊段，谷歌地球測量約1.4千米，南龍湖目前的交通基本是“堵”概率較大，周邊配套還需時日。特點就是大盤，小區(qū)氛圍會比較好。
在市場轉(zhuǎn)冷的南龍湖，借鑒以及周邊融僑城2017年5月左右價格、結(jié)合康橋品牌溢價，還有客戶剛需和改善的實際情況下，近期開盤均價不超過9000為好。當然，地緣性客戶另說。
這個盤有3點值得說
1，交通還行。樓盤在城郊線的南邊，距離小喬站大概1公里，距離鄭新快速路和龍湖大道都不遠。
2，臨十七河。周圍都是些別墅洋房之類，算是的別墅區(qū)了，那云溪西邊是個臨河公園，這個是他們一直很強調(diào)的重點。雖然目前現(xiàn)狀不怎么樣，但后期可能會治理吧。
3，戶型還不錯，跟香溪郡的戶型一樣都是大陽臺。
均好型樓盤吧，沒啥大毛病。而且康橋在南龍湖的口碑還是很不錯的，畢竟是大本營，之前的產(chǎn)品林溪灣，九溪郡也得到了認可，所以開路不愁。周末去的時候，人還是很多，估計也是快要開盤了，應(yīng)該會在11月底12月之前開盤。
鄭州所有本土開發(fā)商樓盤名字最詩意，開發(fā)商最有情懷，小區(qū)綠化最好，設(shè)計戶型最好，房屋質(zhì)量最好的綜合第一名就是康橋地產(chǎn)了吧
說明：以下信息僅供參考，具體以開發(fā)商發(fā)布為準。點擊文末二維碼可進入米宅查閱相關(guān)樓盤點評。開盤:?1個開盤地圖▼1、新鄭·...
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4月20日康橋那云溪開盤推出高層217#（2D28F2T4）、223#（2D26F2T4）、230#（2D28F2T4）...
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