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融僑城樓棟圖
融僑城高層透視圖
融僑城商業(yè)街效果圖
融僑城會所正面效果圖
融僑城洋房效果圖
鄭州融僑城目前有住宅和商鋪房源在售，在售高層建面約107㎡、124㎡、133㎡，均價9300元/㎡，具體一房一價；在售商...
融僑城目前僅剩129平米高層房源在售,均價9300元/平米，預計2019年交房，詳情請咨詢售樓處。
融僑城目前有高層和洋房房源在售，在售高層建面約88-129㎡，在售洋房房源建面約99-133㎡，高層均價為10300元/...
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房產(chǎn)評論師融僑美域開啟了清盤特惠，實景現(xiàn)房，好樓層5500元一平，加5000還送價值7萬元的車位一個，主推的是104平的戶型。
融僑在鄭州算是徹底沒發(fā)展起來，無論是早期的融僑悅瀾庭，還是后期的融僑悅城，都沒啥出色的，基本都是市場跟隨者的角色。
美域是融僑鄭州第一盤，2014年拿地，當時的市場價也就是5000多，時隔10年，價格又跌回來了，真的唏噓不已，要知道，10年來，融僑周邊已經(jīng)成熟了。
大型商業(yè)龍湖錦藝城、華盛奧特萊斯等早已拔地而起，運作多年，而融僑美域家門口還有一站式社區(qū)商業(yè)配套，蔬便利生鮮連鎖超市。
學校方面，與重點初中龍湖一中一路之隔，直線距離僅約300米；社區(qū)還配建有幼兒園，周邊鄰近陽光小學、鎮(zhèn)直小學、升達附屬小學等各種學校。
美中不足的可能就是距離最近的地鐵2號線小喬站也得1.5公里。
其實融僑算是南龍湖的一個縮影，在經(jīng)歷10年突飛猛進的發(fā)展后，區(qū)域城市面貌天翻地覆，區(qū)域價值明明提上去了，但房價反而跌回去了？為什么？個人認為有幾點：
第一， 供應量太大了，南龍湖的樓盤真的太多了，天量的供應對沖了配套的提升。
第二， 區(qū)域能級還是太低，南龍湖畢竟是鄭州的一個衛(wèi)星城，人們的首選肯定是主城優(yōu)先，
第三， 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并未匹配城市的發(fā)展，直到現(xiàn)在，南龍的產(chǎn)業(yè)結構，就業(yè)人群還是和十年前一樣，反觀東區(qū)，早期的城市發(fā)展是伴隨產(chǎn)業(yè)升級的。(展開全部)
房產(chǎn)評論師融僑美域，鄭新路與龍泊南路交叉口向西1000米。
先說觀點，融僑的項目不推薦，不推薦，不推薦。
現(xiàn)在的價格是59XX起步，一萬塊錢就能網(wǎng)簽，剩余的一年三次，加上5000塊錢，就能送一個車位，也是現(xiàn)房項目。
現(xiàn)在銷售的算是融僑美域的四期，位置在南龍湖不能算是好，南側(cè)是龍湖一中和康橋那云溪，東側(cè)是維也納湖畔，四期占地面積是58畝，約3.8萬平方米，容積率是2.99，一共規(guī)劃的是6棟樓，現(xiàn)在還是銷售的30號樓、33號樓、32號樓，去年這個時候銷售也是這兩棟樓，這兩棟樓的戶型面積是86平方米、104平方米、114平方米，戶型方面做的也是一般86平方米的戶型居然做的是一個兩面寬，104平方米做的也是一個兩面寬。
首先說開發(fā)商，融僑也是典型的閩系開發(fā)商，高周轉(zhuǎn)、高杠桿、高負債是典型特征，遇到這樣的房地產(chǎn)行情，基本上是不死也得掉一層皮，去年融僑集團發(fā)的債，都已經(jīng)停牌了，去年年初的時候，也是被銀行逼債。
南龍湖的配套也基本差不多，地鐵是2號線，商業(yè)配套是30萬平方米的龍湖錦藝城和華南城等等；教育配套項目內(nèi)部規(guī)劃幼兒園、附近有龍湖鎮(zhèn)小學、龍鎮(zhèn)一中。
總的來說不是很建議，開發(fā)商比價水，如果真的想買可以到小區(qū)里面實地走走看看，小區(qū)到底是啥樣，另外也可以看看二手房，南龍湖有大量的二手房，多看看多走走，說不定能有意想不到的收獲。(展開全部)
普通會員1.4 恭喜融僑美域喜上《小莉幫忙》
房產(chǎn)評論師融僑美域，鄭新路與龍泊南路交叉口向西1000米。
先說重點，融僑的項目真心不推薦，不推薦。
融僑美域的四期，位于紫荊山南路與陽光大道交匯處向東200米路北，也就是龍湖一中的對面，占地面積是58畝，約3.8萬平方米，容積率是2.99，一共規(guī)劃的是6棟樓，兩棟樓已經(jīng)售罄，現(xiàn)在正在銷售的是30-33號樓，全部是2T4戶或者是2T3戶，在銷售的戶型是86平方米、104平方米、114平方米，整體是偏向于剛需，交房時間是今年年底，算是一個標準的準現(xiàn)房。
86平方米的三室兩廳一衛(wèi)，戶型做的比較傳統(tǒng)，是一個兩面寬朝南，如果是現(xiàn)在做的話應該是三面寬朝南，餐客一體，主臥帶一個大飄窗，一個臥室是在中間，南向還有一個臥室，整體來說是比較一般的。
南龍湖的配套基本上大差不差，交通地鐵2號線，商業(yè)方面錦藝城，除了學校和開發(fā)商的品牌，其他的都是大差不差。
咱們看看諸多網(wǎng)友是如何評價融僑這個開發(fā)商：
融僑美域——網(wǎng)友：外來的開發(fā)商，全靠忽悠人，物業(yè)費2.9元，南龍湖最高，但是樓盤品質(zhì)和服務，卻是最低。
融僑城——網(wǎng)友：不是說保交樓嗎？恒豐銀行又對融僑悅城催債了！
融僑雅筑——網(wǎng)友：勸你們?nèi)趦S的房子在便宜都不要碰，融僑就是來鄭州圈錢的，房子質(zhì)量差的不能說，最難受的就是物業(yè)，說這自己是國家一級資質(zhì)物業(yè)，物業(yè)費貴，物業(yè)保潔全部外包。
融僑悅瀾庭——網(wǎng)友：裝修挪馬桶，挪出來一個洞？
最終建議是不建議購買，你和一個“不好”的開發(fā)商是做不出一個好生意，其一就是閩系的資金問題，其二就是品質(zhì)，慎重慎重。(展開全部)
普通會員買融僑房子一定要注意，每一期交付都不一樣，不要看一期交付，你買的這期一定沒有一期的質(zhì)量，融僑的無恥，作為房產(chǎn)人告訴你們，避開，要不然交房物業(yè)，房子質(zhì)量會后悔的