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泰宏集團現(xiàn)在地產(chǎn)板塊基本沒啥聲音了，都是尾盤在售，像陽光里這個古老的盤還在賣，11套特價房5500多，非特價房送負二層車位1個，就這還賣的費勁。此外，就是搞他的建筑老本行，像承建的省人才公寓博學(xué)苑項目，但建筑業(yè)現(xiàn)在也不景氣，泰宏就著力發(fā)展其他業(yè)務(wù)，比如旗下的豫之霖商貿(mào)主要經(jīng)銷酒類。
雖說泰宏沒啥亮點，但起碼在建樓盤都能交房，而且獲獎頗多，比如泰宏陽光里，被認定為2023年度上半年河南省建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。

項目本身平平無奇，占地64畝，6棟高層，2棟洋房，戶型也是南龍湖的主流大路貨，高層89平和112平，洋房105平和125平，基本上是和周邊拉不開差距的。
唯一的王炸優(yōu)勢是小喬地鐵站，距離四五百米，南龍湖的樓盤不少，但細細數(shù)下來，能稱之為地鐵盤的就泰宏，碧桂園雙湖城這寥寥幾個，其他的要么太遠，要么不搭。小喬地鐵站一直因為種種問題甩站，知道23年下旬才能用，正好和泰宏陽光城交房碰上，可喜可賀。

目前龍湖樓市整體萎靡不振，但不能否認龍湖發(fā)展至今，真的是一個成熟的城鎮(zhèn)了，連片的成熟小區(qū)，剛需盤入住率還不低，好幾個高校，地鐵、大型商超都運營了，不必老家地市差多少，而且華南城等專業(yè)市場老板都很捧南龍湖的場，有錢了也不去鄭州市區(qū)買房。所以，南龍湖生機勃勃萬物競發(fā)，房價又低，挺好。(展開全部)

泰宏陽光里，紫荊山南路與祥安路交會處西北方向。

太便宜的房子是真的不敢買，降價太厲害的房子也是不敢買，開發(fā)商賺不到錢怎么能給你做好，開發(fā)商需要保持適當(dāng)?shù)睦麧櫍?018年一個地產(chǎn)高管說：最近一直勸同事不要買房，因為近兩年的房屋質(zhì)量是最差的，事實證明確實如此。

咱們看看老業(yè)主如何說：泰宏董事長在自己家鄉(xiāng)的項目，房價從2700元一平漲到5500元一平，電梯用的是本地生產(chǎn)的，三天兩頭壞，交房三年房本下不來。

對待自己老家的鄉(xiāng)親都是如此，更何況是在鄭州一個項目。

泰宏陽光里占地面積約64畝，容積率是2.99，規(guī)劃的是6棟高層、2棟洋房，全部是現(xiàn)代注意的建筑風(fēng)格，建筑面積從83-125平方米，現(xiàn)在這個價格59XX元/平方米，原來我記得價格是7500元/平方米-8500元/平方米，后來降到7500元/平方米，現(xiàn)在直接是59XX了元/平方米。

優(yōu)勢如下：

1、魯班獎的獲得者

建筑界的諾貝爾就是魯班獎，看看業(yè)主的吐槽的，感覺這個需要打一個折扣了。

2、地鐵

2號線小喬站已經(jīng)開通，算是標(biāo)準(zhǔn)的地鐵房。

3、學(xué)校

小區(qū)內(nèi)配建有幼兒園，配套有祥安路小學(xué)。

總而言之不推薦，看這個開發(fā)商在老家開發(fā)的項目，業(yè)主的一通吐槽，真的是一般。千萬不要期待一個差學(xué)生變成好學(xué)生；再有就是如果真的想在南龍湖買房，可以考慮考慮二手房，二手房看得見摸得著，買的放心、買的舒心。(展開全部)

甩站6年半的小喬地鐵站今天正式開通！喜大普奔！

泰宏陽光里在南龍湖存在感雖然沒有萬科星圖、金地和樾春曉存在感強，但也是購房者可以考慮的項目，個人認為比宜居小喬書院稍微強那么一點，但擋不住其傭金高帶來銷量好。

陽光里位置也還可以，北側(cè)龍湖御景、南側(cè)正弘御苑等小區(qū)都已交房多年，屬于成熟區(qū)域，距離地鐵小喬站也不遠，大概五六百米。旁邊一路之隔有祥安路一小，距離很近。

占地面積約64畝，總建面約18萬方，容積率2.99，包含6棟高層，2棟洋房。

高層戶型有89㎡三室兩廳一衛(wèi)、112㎡三室兩廳兩衛(wèi)，洋房有105㎡三室兩廳兩衛(wèi)、125㎡四室兩廳兩衛(wèi)。

目前主推高層1/2號樓和樓王8號樓，1/2號樓都是30層，均價不到7000,8號樓總高20層，均價7200左右。洋房的話，主推7號樓，總高9層，均價8500，還有一樓帶院，贈送約40㎡院子，價格在9500左右。

開發(fā)商泰宏的話目前還可以，泰宏建業(yè)國際城、鼎盛陽光城也都正常施工，主要指安全性，品質(zhì)的話就很拉胯，很剛需。交房時間之前說的明年9月份，現(xiàn)在說快的話今年底就能交付，也算是準(zhǔn)現(xiàn)房。

現(xiàn)在的南龍湖雖然不好過，但又一半以上的項目都被出清，不存在競爭屬性，剩下的熱門也就那幾個，在這邊購房的話，盡量考慮雙湖大道周邊或者北側(cè)，國道107南側(cè)盡量還是不要碰，然后再挑選優(yōu)質(zhì)開發(fā)商。不然的話，將來想出手都很難，新盤天量供應(yīng)，二手房沒有兩把刷子真不好整。(展開全部)

泰宏陽光里項目占地面積約64畝，總建筑面積約18萬㎡，容積率2.99，綠化率30%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟高層和2棟洋房，規(guī)劃總戶數(shù)1308戶，其中3、5、6號樓后期準(zhǔn)備做精裝修，其余都是毛坯交付。

目前主要在售是高層1號樓跟2號樓以及洋房7號樓，其中高層只有兩個面積段，89㎡小三房和112㎡三房兩衛(wèi)戶型，洋房在售戶型建面約104㎡三室兩廳兩衛(wèi)和122㎡四室兩廳兩衛(wèi)，即將加推的8號樓只有一個戶型，建面約102㎡三室兩廳兩衛(wèi)，精裝修交付，8號樓在小區(qū)正中間，南側(cè)是洋房，不會遮擋采光。

關(guān)于價格，高層在售均價7000元/平米，現(xiàn)在三萬可網(wǎng)簽，剩余全貸款，低首付就是會比正常首付少一個點優(yōu)惠。關(guān)于交房時間，在售的1號樓、2號樓是今年年底交房，其余是明年年底交房，現(xiàn)在工程進度也非常快。

泰宏陽光里在整個南龍湖板塊的優(yōu)勢很明顯，一個是交房較早，今年年底交房，準(zhǔn)現(xiàn)房在售，另一個就是臨近地鐵，陽光里距離待開通的城郊線小喬站500米左右，細數(shù)南龍湖目前在售的項目，距離地鐵最近的也就碧桂園雙湖城、正商新瑞華府以及泰宏陽光里這三個了。
另外，泰宏陽光里屬于龍湖鎮(zhèn)比較核心的位置，周邊人氣很足，龍湖錦藝城和華盛奧萊也在3公里內(nèi)，非常方便。(展開全部)

項目實拍

這就是泰宏董事長在自己家鄉(xiāng)的項目，房價從2700元漲到5500元。 交付水平大家可以看的到，電梯居然都是用林州本地生產(chǎn)了，三天兩頭壞，交房三年了房產(chǎn)證辦不下來，啥時候可以辦下來是個迷。樓梯間鄰居擺成這樣，給物業(yè)聯(lián)系解決不了，后面直接就不管了。家里剛裝修是想給小區(qū)物業(yè)電工咨詢個事情，電話是怎么也打不通。想了吧不行給公司投訴吧，好家伙打過去直接空號。3年了樓管經(jīng)常換，干啥啥不行收錢最積極，該叫物業(yè)費是天天給你打電話，不交物業(yè)費法院告業(yè)主。就差斷水?dāng)嚯娏恕?br/>泰宏安陽林州的項目2020才交的房小區(qū)就這個樣子。你敢想南龍湖項目房價從8500元降到6500元房子會是什么樣 去年路過看到過這個項目 門口保安居然在崗?fù)ご┝诉\動鞋玩手機 現(xiàn)在也不知道門口還有保安沒 買這房子一點要三思啊(展開全部)

小喬站年底能建成嗎？這個樓盤離地鐵2號線小喬站不到400米，以后坐地鐵就方便了

已經(jīng)封頂了，正在做外立面，進度還是可以的，希望能提前交房

南龍湖均好項目-泰宏陽光里。南龍湖標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，不臨高架，遠離噪音。目前是準(zhǔn)現(xiàn)房了，南龍湖近期所有項目中位置比較好，位于南龍湖比較中心的一個項目。
這塊地是一塊凈地，沒有安置房，地塊之前是向東工業(yè)園。

1，地塊方正，南龍湖中心位置。緊鄰鄭州南北主干道紫荊山南路（開車出行很便利）、容積率2.9（容易率低，居住舒適度會高點），3棟洋房+5棟高層，建筑面積從83-126平方米。

2，離2號線地鐵口小喬站（年底開通）比較近僅300-400米（南龍湖買房的重要指標(biāo)）沒有緊鄰地鐵高架，避免了了地鐵噪音污染，交通很是便利。

3，配套有祥安路小學(xué)（緊鄰小區(qū)一墻之隔），小區(qū)內(nèi)配建有幼兒園。小區(qū)采取完全人車分離（非機動車也不進小區(qū)內(nèi)部）

泰宏在市中心也有不少項目，樓盤比價低調(diào)，沒有大肆宣傳上分銷。應(yīng)該是要賣現(xiàn)房，杜絕爛尾風(fēng)險。目前樓盤施工進度很快，1號，2號，3號，5號，8號樓已經(jīng)封頂，開始做外立面。在南龍湖項目中，進度算是比較快的。(展開全部)