謹(jǐn)慎 
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金尊府現(xiàn)在一期沒房子了，主要是二期還有一百來套在續(xù)命，三期地塊前兩年說的信誓旦旦，結(jié)果真到出錢時候也不敢上了。
現(xiàn)在1號樓上面，剩余幾十套130㎡三室兩廳兩衛(wèi)和140㎡三室兩廳兩衛(wèi)，邊戶。
2號樓上面，也是以130㎡三室兩廳兩衛(wèi)和140㎡三室兩廳兩衛(wèi)為主，中間戶125㎡還有一些，以頂樓和4樓以下低樓層為主。
高層價格對外報的還是18000元/㎡左右，部分房源可以送車位。
這個價格放在整個鄭州市場不算低，不在意管城這個區(qū)域的話，美盛教育港灣、瀚宇天悅城、萬科未來時光，也都可以作為選擇。
洋房5號樓和6號樓上面，還有十幾套118㎡-127㎡標(biāo)準(zhǔn)層，均價25000元/㎡。
現(xiàn)在最大的優(yōu)勢就是準(zhǔn)現(xiàn)房，明年下半年交付應(yīng)該不成問題，這個項目前期是有利潤的，只不過這兩年被折騰得不輕，去年7.20剛做的綠化又被暴雨襲擊一波，損失慘重。好在背后的林老板那邊底子比較厚，不然說不定也躺平了。一期雖然延期交付，小毛病和細(xì)節(jié)也不經(jīng)看，但能交付都是被列入表揚席。
交付之后，裝修完也能直接入住，周邊已經(jīng)完全成熟，甚至可以說熟過了，旁邊的陽光城和美景鴻城都是響當(dāng)當(dāng)?shù)拇笮蜕鐓^(qū)。周邊地鐵4/5號線也早已交付，距離500米左右，步行10分鐘。學(xué)校更是一墻之隔，創(chuàng)新街小學(xué)團結(jié)路校區(qū)，在樓上就能看到學(xué)生上課和課間活動。
之前宣傳的三期地塊也沒拿，但估計會合作。(展開全部)
北龍湖，南金尊，多么霸氣的口號。從升龍到泰禾再到盛澳，中間充滿了不易?，F(xiàn)在看來，幸虧是盛澳，不然鄭州泰禾只能又多一個爛尾樓。
一期已經(jīng)交房，剩余部分現(xiàn)房，主要是1/2樓和頂樓，119㎡和126㎡，比前一段降了1000多塊錢，17800一平；
二期預(yù)計明年8月份交房，推出122㎡和130㎡幾套特價房，主要是14/18和頂樓，比前一段也降了1000多塊錢，17600一平；
這種樓層過去肯定很多人嫌棄，但現(xiàn)在是現(xiàn)房就很香。很多購房者寧愿跑的遠(yuǎn)一點，哪怕是郊區(qū)，也要買現(xiàn)房，不碰期房。即使強如華潤、保利這種央企，他們都打鼓，就是不信你，真是悲哀。
高層正常樓層也有20來套房，價格在19000以上。
另外還有一部分洋房，202㎡，均價25000一平，161㎡、200㎡頂樓復(fù)式均價33000一平，
179㎡一樓帶院送地下室，均價35000一平，贈送花園約100㎡，和北龍湖入門級洋房標(biāo)準(zhǔn)層單價差不多。
本來南側(cè)還有一大塊地，之前與美的有過接洽，最終沒談成，結(jié)果上次土拍被zf平臺拿下，看來盛澳確實也沒錢。
好在房子一直正常施工，對老業(yè)主是一大幸事，雖然里面很多地方弱于當(dāng)初的宣傳，但起碼能交房啦，細(xì)節(jié)方面忍一忍吧，忍不了就罵幾句，維維權(quán)。聽說，也是延期交付。
地塊位置還是不錯的，周邊有地鐵4號線，擠奶小區(qū)就是創(chuàng)新街小學(xué)團結(jié)路校區(qū)，已經(jīng)在上課。創(chuàng)新街小學(xué)總校在管城區(qū)也是熱門學(xué)校，很不錯。(展開全部)
盛澳金尊府項目一期、二期均有房源在售。
一期已經(jīng)交付，現(xiàn)房在售，現(xiàn)在所剩房源不多，只有頂?shù)讟菍涌蛇x，在1#樓、2#樓上，在售均價18800元/㎡左右。二期是明年6月份交房，125㎡左右的三房所剩房源也不多，主要剩余130㎡、140㎡大戶型還有中間樓層可選，四棟洋房還沒有加推。
一期地塊南邊就是項目三期地塊，今年第一次集中土拍，地是由鄭州地產(chǎn)拍的，售樓部說三期地塊仍由他們來進(jìn)行開發(fā)，不過得等明年下半年入市了，最后究竟是不是盛澳來開發(fā)還不一定，地塊暫時還沒有消息，如果換個大開發(fā)商，說不定去化就沒有這么艱難了。
項目周邊都是已經(jīng)成熟的小區(qū)，像美景鴻城、陽光城，都是已經(jīng)非常成熟的小區(qū)，底商齊全，能夠滿足基本的日常生活需求，北邊距離萬科美景廣場非常近，學(xué)校為創(chuàng)新街小區(qū)（團結(jié)路校區(qū)），學(xué)校為開發(fā)商自建，所有會優(yōu)先劃片，周邊其他小區(qū)是劃片騰飛路小學(xué)，距離地鐵4號線、5號線的換乘站也就500米左右。
地段這么好，又是以洋房為主的改善社區(qū)，盛澳確實不甘心低價賣，一萬八九的價格死撐了好幾年，一期都現(xiàn)房了還賣不出去，除了主要原因價格貴之外，盛澳在鄭州沒有其他項目，購房者對開發(fā)商的信任度也不夠，尤其是現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場都只認(rèn)國央企。(展開全部)
盛澳金尊府在售的是一期和二期，其中，一期是現(xiàn)房，最小面積119平，只剩余一些零零散散的房子，分布在一層、二層和頂樓，在售均價19100元/平米；二期是2023年的6月份交房，在售最小面積是125平，房源不多，只剩余4樓以下和頂樓，而130平、140平的大戶型樓層還可選，現(xiàn)在高層已經(jīng)封頂，總共剩余房源不到40套，價格在17900元/平米左右，洋房即將開盤，得房率在80%左右。
該項目毛坯交付，一期之前延期了，二期預(yù)計明年6月份交房，還有一年的時間。該項目毛坯交付，共規(guī)劃了2棟高層+4棟洋房，現(xiàn)在高層的體量不大，樓層好的都是大戶型，而洋房還沒有開盤，不過也不會太久，價格不會低，畢竟盛澳定位是改善。
實地去看，盛澳的外立面看著不錯，與周邊相比，是要好看些，但該項目最有價值的還是地段，位于管城回族區(qū)航海東路騰飛路交匯處，周邊配套齊全，還有七里河地鐵口，小學(xué)上創(chuàng)新街小學(xué)（團結(jié)路校區(qū)），商鋪林眾多，居住生活非常方便，現(xiàn)在看來也沒有太大的問題，地段、配套還不錯，就是價格有點高，而且小區(qū)外面看著一般，售樓部門口停很多車，環(huán)境/整潔度等都有待提高。(展開全部)
2023年7月14日，鄭州城區(qū)共計1個項目、8套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積951㎡。
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