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碧桂園西湖目前在售9號院，位于高新區(qū)木香街79號，項目西側(cè)有個貨運線，項目南側(cè)是隴海鐵路線，與小區(qū)之間相隔綠化公園；9號院的位置和鳳凰城二期隔得不遠，西湖9號院更靠北一些，但一個屬于高新區(qū)，一個屬于常西湖。
碧桂園西湖2和6號院已經(jīng)交房，3號院預計這個月底或下月初交房，1號院預計今年交房；西湖宣傳的是學區(qū)房，有幼兒園，小學是鄭州中學第二附屬小學（欣陽路校區(qū)），目前已經(jīng)開學，中學是河大附中，預計今年8月份建成；西湖九號院南側(cè)、鳳凰城二期的東側(cè)有醫(yī)院規(guī)劃，中原區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)；小區(qū)內(nèi)部沒有設置底商，而是將商業(yè)全部集中再3號樓，目前出了1和5號樓還在建，其余都已經(jīng)封頂，幼兒園和商業(yè)中心也已經(jīng)封頂。
目前在售1#（主要剩下115平）、5#（主要89平的）樓，毛坯交付，但所剩房源都不多，總層高33層，現(xiàn)在均價12000元/平米，成交價再11900元/平米左右，與鳳凰城每平米相差一千塊錢左右。
二者相比較來說，鳳凰城有地鐵、精裝修，價格也不算高；西湖是毛坯，優(yōu)勢就是價格更低，但周邊有鐵路?，F(xiàn)在碧桂園項目都在降價，性價比很高，價格很適合剛需客戶。(展開全部)
碧桂園西湖作為一個萬畝大盤，從2017年開發(fā)到現(xiàn)在已經(jīng)好幾年的時間了，一期樓盤已經(jīng)交房入住，目前在賣的是項目三期9號院，預計在2023年毛坯交付，均價在13000元/平米左右。九號院的位置一般，周邊有鐵路和客運線，會影響居住舒適度。
碧桂園西湖項目靠近西三環(huán)，靠近西流湖，而且碧桂園的品質(zhì)雖然被詬病，但總體來說不會爛尾，對于剛需購房者來說算是保障；但是項目周邊很多安置小區(qū)，環(huán)境看著也一般，又加上距地鐵遠，出行自駕比較合適，公共交通不方便；項目由于地塊大，建設周期長，整體開發(fā)還要很久。
該項目規(guī)劃的也有大型商業(yè)，說是今年動工，預計在2024年交付，和項目的交付時間差不多，但真正交房之后，基本是等住戶入住，商業(yè)才會招商引資，而從交付商業(yè)到招商再到運營應該短時間難以實現(xiàn)，所以商業(yè)配套還是要依靠錦藝城、中原萬達等其他區(qū)域現(xiàn)有的。
置業(yè)顧問在介紹這個樓盤時更加強調(diào)價格，或者說性價比，地段在三環(huán)附近，價格13000不到，又是大開發(fā)商，而遠在四環(huán)的永威西郡、融信奧體世紀等項目都賣到一萬五了；但后兩個項目有地鐵，這就是價值，配套又反過來提升了房產(chǎn)的價值，所以碧桂園西湖雖然靠近三環(huán)，但優(yōu)勢卻不大。(展開全部)
碧桂園西湖九號院距離鐵路線比較近的4號樓和9號樓已經(jīng)賣的差不多了，目前1號樓和5號樓還沒有開盤之外，主要在賣的2號樓、6號樓、7號樓，2號樓樓王位置，價格稍高，7號樓在疫情剛結(jié)束的時候開盤，定價比較低，現(xiàn)在成交均價在12500-13200元/㎡，性價比比較高。
碧桂園西湖在售的九號院位置一般，比售樓部的位置更靠西，目前項目周邊的相關(guān)配套比較欠缺，都處在規(guī)劃或者在建當中，沒有成熟的配套來支撐。
地鐵方面，碧桂園西湖周邊沒有地鐵，后期地鐵出行非常不方便，這也是碧桂園西湖的一大硬傷，后期主要還是依靠自駕出行，不過周邊有雪松路、金水西路，后期自駕出行還是比較方便的。學校方面，項目宣傳的學校為鄭州中學第二附屬小學和河南大學附屬鄭西實驗中學，除此之外，周邊還規(guī)劃有西湖小學和西湖中學以及一所規(guī)劃當中的高中，不乏教育資源，但教學質(zhì)量未知。項目北邊在建有鄭州高新圣瑪婦女兒童醫(yī)院，南邊還有一所規(guī)劃當中的醫(yī)院，醫(yī)療資源也有，另外商業(yè)也都處在規(guī)劃當中。
碧桂園西湖這一小區(qū)域內(nèi)，隨著后期碧桂園業(yè)主入主，人口不斷增多，未來肯定能發(fā)展起來，只不過是時間問題，沒有地鐵才是最大的硬傷。(展開全部)
開門見山，這是一篇航拍學校的稿子，航拍開發(fā)商海報、沙盤中的名校。
2021年8月25日，鄭州城區(qū)共計2個項目、224套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積25996.32㎡。
2021年6月18日，鄭州城區(qū)共計3個項目、870套房源進行了預售許可前信息公示，建筑面積93268.4㎡。
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