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這個月估計會摘地，旭輝城系產(chǎn)品，品質(zhì)會低于二七區(qū)首府。帶裝修，限制價12000，估計開盤會在10500左右。想考慮白沙的剛需可以關注。

一年多了，什么時候開盤

這個旁邊是不是有個東潤華景？

山一程，水一程，旭輝又下一城。

土地情況：
鄭政出（2016）225號（網(wǎng)），該地塊位于二七區(qū)百榮路東、蘆莊路北，總占地面積約104畝，總建筑面積約17.3萬方，土地用途城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年，容積率大于1小于2.5，建筑高度小于60米，最終被鄭州旭輝企業(yè)管理有限公司以總價98888萬元拿下，單價約950萬元／畝。

房企情況：
鄭州旭輝管企業(yè)理有限公司，股東是旭輝集團股份有限公司。

旭輝最早發(fā)家于福建，2000年公司總部搬到上海，2012年香港主板上市，長期保持年均40%的復合增長率，2015年實現(xiàn)312.5億銷售額，2016年實現(xiàn)530億銷售額，全國排名第18。

旭輝堅持“3+X”的布局，以上海為中心的長三角大都市圈，以廣深為中心的珠三角大都市圈，以北京為中心的環(huán)渤海灣大都市圈，并且深耕上海、北京、蘇州等，一二線城市。

旭輝涉及住宅、商業(yè)管理、寫字樓、酒店、辦公樓，其中住宅高端產(chǎn)品線占其份額50%，最高端的系列為旭輝鉑悅系列，被評選為中國的六大豪宅之一，比較有代表的包括上海鉑悅·濱江、上坤旭輝墅、南京旭輝九著等。

旭輝可以算是閩系開發(fā)商的代表人物之一，行事風格快狠準，增長速度匪夷所思，2016年的銷售額比2015的銷售額多了200多億元，年復合增長率40%，這在房企當中非常少見，根據(jù)老大林中的目標，最終是要沖進千億元的俱樂部，2016年收購全國收購項目達到12個。

旭輝在鄭州比較坎坷了，郁郁不得志，談好的地塊被融創(chuàng)截胡了，成就了現(xiàn)在的融創(chuàng)龍府，之后又和博澳合作，取得白沙城改地塊，這一次終于又下一城。

這個地塊競爭非常激烈，競價58輪，最終91家開發(fā)商一次性報價，旭輝是幸運的。(展開全部)

旭輝屬于二流一線房企排名比較靠前的房企，旭輝的鄭州之路也是異常波折，當初合作城開固城，最終被城開擺了一道，喪失最佳機會。
合作河南博澳實業(yè)集團商都大道以北、前程路以東項目，未來規(guī)劃300萬方。項目緊鄰東潤城，而目前東潤城高層售價已經(jīng)高達14000元/平，其實這個項目業(yè)內(nèi)傳說當初是由遠洋地產(chǎn)接觸，后來無疾而終。其實無論是遠洋地產(chǎn)還是旭輝地產(chǎn)，只要是最終確定進入這個片區(qū)，對于片區(qū)發(fā)展就是福利，總不至于僅僅只有東潤地產(chǎn)一家深耕，正所謂獨木難支。

想必很多人都知道旭輝進駐了白沙組團，與河南博澳實業(yè)集團合作開發(fā)白沙項目。其實旭輝在進駐市場的過程中也尋求合作過不少其他項目，但都以無果告終，其中不乏談過城開的固城村改造項目，后來被孫宏斌的融創(chuàng)競走，固城改造也就是此前開盤熱銷的融創(chuàng)龍府項目。
鄭州土地市場不透明，很多土地都握在本土開發(fā)商手中，甚至有些還是名不見經(jīng)傳的小開發(fā)商，這就使得外來房企進入比較困難，比如說一直想敲開鄭州大門的藍光地產(chǎn)至今還沒有斬獲土地。連華潤、中海這樣的央企如果想拿地都并不容易。
旭輝在白沙布局的這個項目體量很大，總占地2329畝，總規(guī)劃約300萬㎡，留給旭輝有充足的發(fā)揮余地。旭輝將如何打造該項目，能否打造好該項目，一起拭目以待吧。
（PS：期待龍湖動產(chǎn)進駐鄭州房地產(chǎn)市場）(展開全部)

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