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這個項目應該是綠博片區(qū)最值得期待的項目之一，超過白沙的永威項目。
但是這個項目具體營銷計劃還沒有出來，按照綠城或者藍城的一貫作風，他們的速度會很慢，所以等待需要考慮可能存在的機會成本。
一個朋友最近著急買房，康橋香溪郡周末開盤。他的原話是其實對這個項目并不是特別喜歡，但是喜歡的都不開盤，比如鄭東碧桂園，還有這個，都需要等到年后，我怕明年政策再有什么變化，現(xiàn)在這個區(qū)域首付百分之二十，利率也沒有變化，如果明年真不知道會是什么情況，我是剛改，我實在是等不起，這大概也是多數(shù)人的心聲吧，雖然很好，但是等不等呢？是個問題！
藍城玫瑰園售樓部在綠城百合商業(yè)街，項目位于綠博大道與雁鳴路，萬三公路以西，屬于鄭東新區(qū)，從項目往東走三公里到達綠博園，疊加、洋房、小高層（最高11層），共600多套房源，交房都為毛坯，其中11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#屬于四層疊加別墅，一層二層一戶240平，三層四層一戶310平（報規(guī)劃，算上閣樓一半面積），沿襲綠城雁鳴湖玫瑰園法式建筑風格，同處于鄭州東邊片區(qū)的綠城或藍城項目，目前雁鳴湖的玫瑰園基本售罄，僅剩兩套法式獨棟別墅，價位800萬。藍城玫瑰園最小三房129平米小高層，可彌補剛需轉改善一族的需求。
藍城玫瑰園去年年底推出，無宣傳，預計明年開盤，具體時間未定，本預計十月底排號，但政策原因推至明年年初，項目與聚金實業(yè)合作，藍城代建，項目東南方向為醫(yī)療用地，河南腫瘤醫(yī)院新院區(qū)的規(guī)劃地，這樣很多購房者在選擇此項目時，會有些避諱。
目前項目規(guī)劃有五所小學、三所中學、兩所高中，項目北面有30畝商業(yè)用地，附近規(guī)劃有一個丹尼斯百貨，時間最近的地鐵8號線明年開工。
根據(jù)周邊白沙片區(qū)美景東望、永威森林花語，綠博片區(qū)鄭東碧桂園、萬科蘭喬圣菲、康橋香溪郡等項目探盤。藍城玫瑰園開盤預計價格，疊加別墅在兩萬以上，洋房和小高層在一萬五以上。(展開全部)
綠城集團的銷售挺有意思，去了蘭園看房，因為是賣完的項目，所以介紹的不多，然后就給我推薦到了綠博玫瑰園，讓人感動而又以外的是，因為兩個項目銷售部比較近，銷售人直接將我?guī)У搅嗣倒鍒@銷售部，交給了另外一個銷售員。
玫瑰園的銷售員給我講了一會兒，一聽說我是西區(qū)的，又建議我去桃花源項目看看，他們不怕被同事?lián)屃丝蛻魡?，心里真是奇怪?
另外，綠城的銷售部，永遠是那么小，看不出高端，大氣上檔次的感覺，只是用口碑、實景（不是樣板區(qū)）征服你，這就是綠城，只是在綠城百合的街鋪做得售房部實在沒有停車的地方，讓人感到不便。
2021年1月8日，鄭州城區(qū)共計1個項目、178套房源進行了預售前公示，建筑面積44766.22㎡。
以下內容來源于鄭州市規(guī)劃局、鄭州市房管局網(wǎng)站，米宅網(wǎng)等。建筑工程規(guī)劃許可證：2個1、大正鯤園建設工程規(guī)劃許可證項目名稱：...
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